En Bliss Homes gestionamos apartamento turístico céntrico con 1-2 dormitorios en Málaga
como inversiones: pricing dinámico 24/7, distribución multicanal y canal directo
de reservas 
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Atención al huésped 24/7.
La ocupación media de la zona es del 73%; con nuestra gestión sacamos
un +20% sobre esa media. ADR de 110-200€ en temporada. Sin permanencias.
Gestión profesional de viviendas turísticas en Málaga capital. Mercado consolidado con ocupación media del 73% y ADR 110-200€. Alta competencia y normativa estricta — gestión profesional decisiva.
Sus principales atractivos turísticos: Catedral de Málaga (La Manquita) y Alcazaba, Museo Picasso y Centre Pompidou Málaga, Playa de la Malagueta y Muelle Uno. Además: Calle Larios y Soho (barrio de las artes), Teatro Romano y Castillo de Gibralfaro, Mercado Central de Atarazanas. Un conjunto que convierte a Málaga en un destino con demanda sostenida durante buena parte del año.
A 2h 30min en AVE de Madrid (530 km), el perfil de viajero predominante es turista cultural y de playa internacional (UK, Alemania, Francia, países nórdicos) con estancias de 3-5 noches todo el año. Las propiedades más demandadas son apartamento turístico céntrico con 1-2 dormitorios con capacidad para 2-4 personas, que en temporada alta alcanzan ADR de 110-200€/noche.
Aplica el Decreto 28/2016 mod. 31/2024 de la Junta de Andalucía. Bliss Homes asesora gratis en el trámite de inscripción y se encarga del registro SES.HOSPEDAJES (RD 933/2021).
El precio se mueve cada día y el anuncio compite con cientos. Tener una operativa digital bien montada ya no es opcional: es la diferencia entre un piso lleno y uno parado. Somos los únicos que posicionamos tus anuncios con SEO en Airbnb y Booking.
Software que usamos y partners con los que colaboramos en la gestión:
Tudesvío
Airbnb
Gestionamos la operativa completa para que tú recibas ingresos, transparencia y tranquilidad. Sin emails a las 11pm, sin coordinar limpiezas, sin negociar con plataformas.
Pricing dinámico que ajusta tarifas en tiempo real según ocupación, eventos y competencia. De media, nuestros propietarios ingresan un 34% más que gestionando solos.
Check-in remoto, limpieza coordinada, mantenimiento preventivo e incidencias resueltas por nuestro equipo. Tú solo ves los ingresos en tu portal.
La ocupación media de la zona es del 73% anual. Con nuestra gestión —pricing dinámico, distribución multicanal y canal propio (10% vs 15-18% OTAs)— la subimos un +20% sobre esa media: ocupaciones >90% en temporada alta.
Tudesvío es la marca de alquiler vacacional de Bliss Homes — casas con carácter, trato cercano y reserva directa con el equipo. Sin bots, sin call centers.
nuria ortega
Se han encargado de todo desde el primer momento, serios y eficaces. Tanto Héctor como Uge están muy atentos y accesibles. Me gestionan el alquiler de mi vivienda desde hace unos meses y todo va como la seda. Totalmente recomendable.
Sharay AC
Llevo alrededor de un año y medio trabajando con Héctor de Bliss Homes para la gestión del alquiler turístico de nuestra segunda residencia en Ávila y la experiencia ha sido inmejorable desde el primer día.
James Cameron
Llevo ya 1 año con Bliss y la verdad es que funcionan a la perfección. La rentabilidad me ha sorprendido mucho, especialmente teniendo en cuenta que es una zona rural donde está mi casa y no sé cómo consiguen llenarla en casi todas las fechas.
Richard tenía una cabaña en la sierra con valor sentimental pero cero rentabilidad. Había intentado Airbnb por su cuenta — malos resultados, molestias, desistió. Temía que con una gestora viniesen fumadores o gente con mascotas. Estas son sus cifras hoy.
“Lo que más me impresionó fue la profesionalidad. Cuando les dije que no quería fumadores en mi cabaña, tomaron mi petición muy en serio — en vez de tratar de convencerme de lo contrario.
Los tres años que llevo con ellos me han cambiado la vida. De repente y sin esfuerzo tengo dinero de sobra por primera vez, y estoy haciendo a mucha gente feliz disfrutando de mi cabaña. Antes, las únicas que lo hacían desde la pandemia eran las telarañas.”
¿Prefieres una renta fija todos los meses en vez de una comisión? También ofrecemos alquiler garantizado: te pagamos un fijo mensual, esté la vivienda llena o vacía. Cómo funciona en Málaga →
2 minutos, 4 preguntas. Te respondemos en 24 h con una estimación real basada en datos de propiedades comparables en la zona.
Sin compromiso · Sin permanencias · Respuesta en 24 h
Antes de decidir
El acceso a licencias nuevas de vivienda turística en Málaga capital está restringido en buena parte de la ciudad. Para un propietario eso cambia por completo la conversación:
Información general para orientar la decisión; el caso concreto conviene contrastarlo con la administración correspondiente.
