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Gestión Integral.
Nosotros lo hacemos todo.

4,9★ en Airbnb · 5,0★ en Google · Gestora Oficial de Airbnb. Nuestros propietarios generan más ingresos sobre la media del sector. Gestión 360°: pricing, canales, check-in, limpieza y comunicación 24/7. La opción que eligen el 60% de nuestros propietarios.

17% + IVA · sobre facturación · sin permanencias

Todo lo que entra
en Gestión Integral.

El alcance exacto de lo que cubrimos en este modelo. Sin sorpresas, sin letra pequeña.

Ideal para: Propietarios que quieren maximizar ingresos sin tocar nada. La gestora hace todo y tú recibes ingresos netos cada mes.
  • Pricing dinámico, gestión de anuncios y reservas en todos los canales
  • Gestión de check-ins autónomos o presenciales
  • Limpieza certificada entre estancias
  • Comunicación con huéspedes 7 días a la semana
  • Gestión de incidencias y urgencias 24 h
  • Mantenimiento preventivo y coordinación de proveedores
  • Portal propietario: reservas, ingresos y ocupación en tiempo real
  • Liquidación mensual puntual con desglose completo
  • Gestión de fianzas, daños y reclamaciones a OTAs

Estás viendo Gestión Integral.

Estos son los tres modelos disponibles. El destacado es el que estás consultando.

Asesoría 1:1

Sesiones puntuales. Tú sigues gestionando.

235 € pago único · IVA incluido · sin permanencia
  • Auditoría completa de tu anuncio
  • Revisión de pricing y calendario
  • Optimización de conversión y mensajes
  • Dudas operativas y de normativa VUT
  • Recomendaciones por escrito
Ver todo lo que incluye →

Ideal si ya te autogestionas y quieres mejorar resultados sin ceder el control.

Reserva tu sesión →
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Gestión Integral

Operativa completa. Tú solo cobras.

17% + IVA · sobre facturación
  • Pricing dinámico, gestión de anuncios y reservas en todos los canales
  • Gestión de check-ins autónomos o presenciales
  • Limpieza certificada entre estancias
  • Comunicación con huéspedes 7 días a la semana
  • Gestión de incidencias y urgencias 24 h

Ideal si no quieres tocar nada: nosotros operamos, tú solo cobras.

Me interesa →

Precio Fijo

Renta fija mensual garantizada.

Renta fija mensual garantizada todo el año
  • Precio fijo mensual acordado de antemano
  • Pago a primeros de cada mes — puntualidad bancaria
  • Sin impagos, sin meses en blanco
  • Contrato regido por el Código Civil (uso distinto de vivienda)
  • Mayor seguridad jurídica para el propietario
Ver todo lo que incluye →

Ideal si prefieres certeza total: el mismo ingreso cada mes, llueva o truene.

Me interesa →

Preguntas frecuentes

Lo que preguntan los propietarios

¿Sobre qué base calculáis la comisión?
Sobre lo que ingresas tú: descontamos primero la comisión de la OTA y la limpieza, y aplicamos el 17 % + IVA sobre lo que queda. La mayoría del sector lo calcula sobre el importe total que paga el huésped, con la limpieza dentro.
¿Hay permanencia?
En gestión integral no. Puedes dejarlo cuando quieras avisando con 30 días, y respetamos las reservas ya confirmadas. El precio fijo es distinto: es un contrato de arrendamiento de un año renovable.
¿Quién responde si un huésped rompe algo?
Primero la garantía de la plataforma por la que entró la reserva y, si no cubre, el seguro. Nosotros gestionamos la reclamación, documentamos los daños con fotos y coordinamos la reparación. Te contamos siempre lo que ha pasado, aunque se resuelva sin coste.
¿Y si un huésped se hace daño en la vivienda?
Toda vivienda gestionada debe tener un seguro con responsabilidad civil que cubra el uso turístico. Si el tuyo no lo cubre, te decimos qué falta antes de publicar el anuncio: es requisito para operar, no una recomendación.
¿Cuánto tardáis en poner la vivienda a funcionar?
Siete días desde que tenemos las llaves y la documentación en regla: fotos, anuncio, precio, check-in y equipos de limpieza y mantenimiento asignados.
¿Quién limpia y quién paga la limpieza?
Equipos propios o de confianza en cada zona, coordinados por nosotros. La limpieza la paga el huésped en su reserva y se factura a coste, sin margen para nosotros.
¿Cuándo cobro y qué recibo?
Liquidación cada mes con el detalle de reservas, gastos y comisión, y el ingreso en tu cuenta. Sin cifras redondas: reserva a reserva.
¿Necesito licencia turística?
Depende de la comunidad autónoma y del municipio. Te decimos desde el primer día si tu vivienda puede operar como turística, si conviene ir a alquiler temporal o si hay una moratoria que lo impide. No publicamos una vivienda que no pueda operar.

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