Exterior de una cabaña gestionada por Bliss Homes
Servicios · Gestión Integral

Gestión Integral. Nosotros lo hacemos todo.

4,9★ en Airbnb · 5,0★ en Google · Gestora Oficial de Airbnb. Gestión 360°: pricing, canales, check-in, limpieza y comunicación 24/7. La opción que eligen el 60% de nuestros propietarios.

Solicitar estudio gratuito
17 %+ IVA · sobre facturación
Sin permanenciasOperativa completa, tú solo cobras
4,9★ · 5,0★Airbnb · Google
Qué incluye

Todo lo que entra en Gestión Integral.

El alcance exacto de lo que cubrimos en este modelo. Sin sorpresas, sin letra pequeña.

Pricing dinámico, gestión de anuncios y reservas en todos los canales
Gestión de check-ins autónomos o presenciales
Limpieza certificada entre estancias
Comunicación con huéspedes 7 días a la semana
Gestión de incidencias y urgencias 24 h
Mantenimiento preventivo y coordinación de proveedores
Portal propietario: reservas, ingresos y ocupación en tiempo real
Liquidación mensual puntual con desglose completo
Gestión de fianzas, daños y reclamaciones a OTAs
Ideal para: propietarios que quieren maximizar ingresos sin tocar nada. La gestora hace todo y tú recibes ingresos netos cada mes.
Lo que cobramos

De cada 100 € que ingresa tu casa, 79,43 € son para ti.

Cobramos un 17 % + IVA (20,57 %) sobre lo que factura tu vivienda después de la comisión de Airbnb o Booking. Solo descontamos la comisión de la plataforma. Nuestro 17 % + IVA se aplica al importe restante: el precio de las noches y también la limpieza. Los 79,43 € son antes de pagar la limpieza.

Ver el cálculo de una reserva
Lo que paga el huéspedPrecio de las noches 850 € + limpieza 60 €
910,00 €
Comisión de la OTA (15 %)Airbnb o Booking
−136,50 €
Base sobre la que cobramosNoches + limpieza, menos la comisión de la plataforma
773,50 €
Nuestra comisión, 17 % + IVA20,57 % sobre la base, limpieza incluida
−159,11 €
LimpiezaPago al equipo de limpieza
−60,00 €
Te queda a tiIngresado en tu cuenta con la liquidación mensual
554,39 €

Ejemplo con 850 € de precio de las noches y 60 € de limpieza cobrados al huésped. La comisión de la OTA se calcula al 15 %. Solo se descuenta la comisión de la plataforma; la comisión de Bliss se aplica al resto, limpieza incluida.

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Estos son los modelos disponibles. El destacado es el que estás consultando.

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Gestión Integral

Operativa completa. Tú solo cobras.

17 %+ IVA · sobre facturación
  • Pricing dinámico, gestión de anuncios y reservas en todos los canales
  • Gestión de check-ins autónomos o presenciales
  • Limpieza certificada entre estancias
  • Comunicación con huéspedes 7 días a la semana
  • Gestión de incidencias y urgencias 24 h

Ideal si no quieres tocar nada: nosotros operamos, tú solo cobras.

Me interesa →
RENTA FIJA

Precio Fijo

Renta fija mensual garantizada.

Renta fijamensual garantizada todo el año
  • Precio fijo mensual acordado de antemano
  • Pago a primeros de cada mes: puntualidad bancaria
  • Sin impagos, sin meses en blanco
  • Contrato regido por el Código Civil (uso distinto de vivienda)
  • Mayor seguridad jurídica para el propietario

Ideal si prefieres certeza total: el mismo ingreso cada mes, llueva o truene.

Ver todo lo que incluye → Me interesa →
Preguntas frecuentes

Lo que preguntan los propietarios.

¿Sobre qué base calculáis la comisión?
Sobre el total de la reserva menos la comisión de Airbnb o Booking: descontamos primero lo que se lleva la plataforma y aplicamos el 17 % + IVA sobre lo que queda. La mayoría del sector lo calcula sobre el importe total que paga el huésped, también con la comisión de la plataforma dentro.
¿Hay permanencia?
En gestión integral no. Puedes dejarlo cuando quieras avisando con 30 días, y respetamos las reservas ya confirmadas. El precio fijo es distinto: es un contrato de arrendamiento de un año renovable.
¿Quién responde si un huésped rompe algo?
Primero la garantía de la plataforma por la que entró la reserva y, si no cubre, el seguro. Nosotros gestionamos la reclamación, documentamos los daños con fotos y coordinamos la reparación. Te contamos siempre lo que ha pasado, aunque se resuelva sin coste.
¿Y si un huésped se hace daño en la vivienda?
Toda vivienda gestionada debe tener un seguro con responsabilidad civil que cubra el uso turístico. Si el tuyo no lo cubre, te decimos qué falta antes de publicar el anuncio: es requisito para operar, no una recomendación.
¿Cuánto tardáis en poner la vivienda a funcionar?
Siete días desde que tenemos las llaves y la documentación en regla: fotos, anuncio, precio, check-in y equipos de limpieza y mantenimiento asignados.
¿Quién limpia y quién paga la limpieza?
Equipos propios o de confianza en cada zona, coordinados por nosotros. La limpieza la paga el huésped en su reserva y va al equipo de limpieza; forma parte de la base sobre la que se calcula nuestra comisión.
¿Cuándo cobro y qué recibo?
Liquidación cada mes con el detalle de reservas, gastos y comisión, y el ingreso en tu cuenta. Sin cifras redondas: reserva a reserva.
¿Necesito licencia turística?
Depende de la comunidad autónoma y del municipio. Te decimos desde el primer día si tu vivienda puede operar como turística, si conviene ir a alquiler temporal o si hay una moratoria que lo impide. No publicamos una vivienda que no pueda operar.

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