¿Cuánto cuesta contratar una gestora de viviendas turísticas?

Bliss Homes cobra un 17 % + IVA en gestión integral (operativa completa), sobre lo que factura tu vivienda después de la comisión de Airbnb o Booking y sin cuota fija ni permanencias. En Precio Fijo no hay comisión: recibes una renta fija mensual garantizada y nosotros asumimos el riesgo de ocupación.

¿Qué modelo me conviene más: Gestión Integral o Precio Fijo?

Si quieres maximizar ingresos y aceptas que varíen con la temporada, la Gestión Integral. Si prefieres certeza, el Precio Fijo te garantiza un ingreso estable cada mes, aunque menor.

¿Y si mi vivienda no puede tener licencia turística?

El alquiler temporal, de 32 días a 11 meses, no necesita licencia turística. Seleccionamos inquilinos con una causa acreditada (trabajo, estudios, tratamiento médico) y gestionamos contrato y fianza.

¿Incluís la gestión de la licencia turística?

Sí. Gestionamos el trámite de registro VUT en toda España, adaptándonos a la normativa autonómica (declaración responsable, licencia previa o autorización según región) y al parte de viajeros en SES.HOSPEDAJES.

Exterior de uma cabana gerida por Bliss Homes

Serviços Bliss Homes

Três formas de rentabilizar A sua casa.

Desde que façamos tudo e cobre o que fatura a sua casa, até que paguemos um rendimento fixo todos os meses. Escolha quanto risco e quanto gestão você quer assumir.

Comparação

O que muda em cada modelo.

A diferença está em quem assume o risco de ocupação e como você cobra.

CERO RIESGO

Preço Fijo

Nós pagamos uma renda fixa todos os meses, todo ano. Nós assumimos ocupação, sazonalidade e riscos.

Rendimento fixo mensalPactada de antemão, garantida todo o ano

Como cobrasO mesmo dia a cada mês
Risco de ocupaçãoO Bliss assume
Sua GestãoNenhuma: só cobras

Pagamento a primeiros de cada mês, sem incumprimentos ou meses em branco
Contrato de locação para uso diferente de habitação
Manutenção básica incluída
Cobras igual, esteja a casa cheia ou vazia

Ver tudo sobre Preço Fijo → Que renda poderíamos pagar?

MÁXIMO RENDIAMENTO

Gestão Integral

Nós fazemos tudo. Você recebe o rendimento líquido todos os meses e vê tudo no seu portal.

17 %+ IVA, sobre o preço das noites e a limpeza, após a comissão de Airbnb ou Booking

Como cobrasO que conta sua casa
Risco de ocupaçãoTuyo, com nosso preço dinâmico
PermanênciaNenhuma: 30 dias de aviso

Preço dinâmico, anúncios e reservas em todos os canais
Check-in autônomo ou presencial e limpeza entre estadias
Atenção a hóspedes, incidências e manutenção
Portal proprietário e liquidação mensal com desagregação
Fianças, danos e reclamações às OTA

Ver tudo sobre Gestão Integral → Pedir estudo gratuito

SEM LICÊNCIA TURÍSTICA

Aluguel temporária

Inquilinos que vêm por trabalho, estudos ou tratamento médico. Nós fazemos contrato, seleção e gestão.

De 32 dias a 11 mesesRenda mensal, sem necessidade de licença turística

Como cobrasRenda mensal do inquilino
Licença turísticaNão faz falta
Ao terminarRecuperar a habitação

Inquilinos com causa acreditada e solvência verificada
Contrato temporário e fiança geridos por nós
Preço ajustado a cada mês segundo a demanda da sua área
Liquidação mensal e portal proprietário

Ver tudo sobre Aluguer temporária → Calcular o meu rendimento temporário

Gestão Integral · o que cobramos

17 % + IVA, sobre o que fatura a sua habitação após a OTA.

Nossa comissão está na web, não por trás de um formulário. Só descontamos a comissão da plataforma. Nosso 17 % + IVA aplica-se ao montante restante: o preço das noites e também a limpeza.

79,43 €

são para você de cada 100 € que entra sua casaConta feita sobre o que paga o hóspede por noite e limpeza, uma vez descontada a comissão da plataforma e antes de pagar a limpeza. Sem alta, sem permanência e com liquidação mensal.

Um 15 % + IVA sobre os 910 € do hospedeiro165,17 €

O que faz quase todo o setor: sobre o total, antes de descontar a OTA.

Nosso 17 % + IVA sobre 773,50 €159,11 €

Percentagem maior, menos euros. Compare sempre em euros, não em percentagem.

Ver o cálculo completo de uma reserva →

Não cobramos sobre a OTA

A comissão de Airbnb ou Booking é desconta antes de calcular a nossa.

Sem alta nem permanência

Não cobramos por dar de alta a moradia. Você vai quando quiser, avisando com 30 dias.

Perguntas frequentes

O que você gostaria de saber antes de escolher.

Quanto custa contratar uma gestora de casas turísticas?

Bliss Homes cobra um 17 % + IVA em gestão integral (operativa completa), sobre o que fatura a sua habitação após a comissão de Airbnb ou Booking e sem quota fixa ou permanência. No Preço Fijo não há comissão: você recebe renda fixa mensal garantida e nós assumimos o risco de ocupação.

Que modelo me convém mais: Gestão Integral ou Preço Fijo?

Se você quer maximizar receitas e aceitas que variem com a temporada, a Gestão Integral. Se você prefere certeza, o Preço Fijo garante um rendimento estável a cada mês, embora menor.

E se a minha habitação não puder ter licença turística?

O aluguel temporário de 32 dias a 11 meses não precisa de licença turística. Selecionamos inquilinos com uma causa acreditada (trabalho, estudos, tratamento médico) e administramos contrato e fiança.

Incluís a gestão da licença turística?

Sim. Geramos o processo de registo VUT em toda a Espanha, adaptando-se à legislação autonômica (declaração responsável, licença prévia ou autorização de acordo com a região) e à parte de viajantes no SES.HOSPEDAJES.

Compare com o resto do setor →O que cobra cada gestora da Espanha e com que base o calcula. Como colocamos o preço →Preço dinâmico e micropreços: a mesma casa, mais renda.