Nós pagamos um rendimento fixo mensal durante toda a duração do contrato. Assumimos ocupação, sazonalidade e todos os riscos operacionais. Você cobra igual, está cheia ou vazia.
Calcula o seu rendimento fixoReforma fiscal em tramitação: O governo leva ao Congresso o decreto que aumentaria o IVA dos pisos turísticos ao 21% e permitiria taxas de IBI. As mudanças apontam para quem explora a habitação. Com uma renda fixa, o explorador somos nós: seu rendimento não muda, cheia ou vazia. Calcula o seu rendimento fixo →
O alcance exato do que cubrimos neste modelo. Sem surpresas, sem letra pequena.
Ideal para: proprietários que priorizam certeza sobre maximizar renda. Querem cobrar o mesmo todos os meses sem se preocupar de nada mais.
Eles partilham o nome, mas não são o mesmo. Assim se diferencia Preço Fijo do aluguel garantido residencial de toda a vida.
| Garantido tradicional | Preço Fijo (Bliss) | |
|---|---|---|
| Quem usa a casa | Um inquilino que vive anos | Huéspedes turísticos/temporais em rotação |
| O que se "garantiza" | Cobro contra o incumprimento do inquilino | Renda fixa independentemente da ocupação |
| Renda para o proprietário | O mercado residencial | Normalmente superior, ligada ao potencial turístico |
| Licença turística | Não aplicável | A tramita e assume Bliss |
| Risco de desgaste | Inquilino estável, maior desgaste por uso contínuo | Sem inquilino fixo; limpeza e manutenção profissional constante |
Na prática, o rendimento fixo do Preço Fijo costuma situar-se entre o 60% e 75% do aluguel residencial de mercado da sua zona, com a vantagem de que se cobra igual em temporada alta e baixa. Nas habitações com mais potencial turístico, pode chegar a superar até um 10-20% O que você obteria com uma locação residencial padrão.
Estes são os modelos com os quais podemos trabalhar a sua habitação. O destacado é o que você está consultando.
Operativa completa. Você só cobra.
Ideal se você não quer tocar nada: nós operamos, você só cobra.
Veja tudo o que inclui → Me interessaRendimento fixo mensal garantido.
Ideal se você prefere certeza total: o mesmo ingresso a cada mês, chova ou truene.
Me interessa