En Bliss Homes gestionamos chalet de montaña con chimenea en El Espinar y San Rafael
como inversiones: pricing dinámico 24/7, distribución multicanal y canal directo
de reservas 
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Atención al huésped 24/7.
La ocupación media de la zona es del 52%; con nuestra gestión sacamos
un +20% sobre esa media. ADR de 100-150€ en fin de semana. Sin permanencias.
Pinares de la vertiente norte de la Sierra de Guadarrama y colonia veraniega clásica desde el s. XIX. Cerca de las estaciones de esquí, a 55 min de Madrid.
Sus principales atractivos turísticos: Pinares de la Sierra de Guadarrama (vertiente norte), San Rafael como colonia veraniega clásica de Madrid desde el s. XIX, Puerto de Guadarrama (Alto del León). Además: cercanía a las estaciones de esquí de La Pinilla y Valdesquí, acceso rápido a Segovia capital. Un conjunto que convierte a El Espinar y San Rafael en un destino con doble temporada — nieve en invierno, veraneo en verano.
A 55 min de Madrid (65 km), el perfil de viajero predominante es esquiadores en invierno y familias veraneantes en verano. Las propiedades más demandadas son chalet de montaña con chimenea con capacidad para 6-8 personas, que en fin de semana alcanzan ADR de 100-150€/noche.
Aplica el Decreto 3/2017 de la Junta de Castilla y León. Es necesario presentar declaración responsable ante la Consejería de Cultura y Turismo y obtener número de registro antes de publicar en ninguna plataforma. Bliss Homes asesora gratis en el trámite de inscripción y se encarga del registro SES.HOSPEDAJES (RD 933/2021). Puedes consultar la guía completa para sacar la licencia VUT en Castilla y León.
Los mejores se llevan todo. El resto, lo que queda. Tener una operativa digital bien montada ya no es opcional: es la diferencia entre un piso lleno y uno parado. Somos los únicos que posicionamos tus anuncios con SEO en Airbnb y Booking.
Software que usamos y partners con los que colaboramos en la gestión:
Tudesvío
Airbnb
Gestionamos la operativa completa para que tú recibas ingresos, transparencia y tranquilidad. Sin emails a las 11pm, sin coordinar limpiezas, sin negociar con plataformas.
Pricing dinámico que ajusta tarifas en tiempo real según ocupación, eventos y competencia. De media, nuestros propietarios ingresan un 34% más que gestionando solos.
Check-in remoto, limpieza coordinada, mantenimiento preventivo e incidencias resueltas por nuestro equipo. Tú solo ves los ingresos en tu portal.
La ocupación media de la zona es del 52% anual. Con nuestra gestión —pricing dinámico, distribución multicanal y canal propio (10% vs 15-18% OTAs)— la subimos un +20% sobre esa media: ocupaciones >90% en temporada alta.
Tudesvío es la marca de alquiler vacacional de Bliss Homes — casas con carácter, trato cercano y reserva directa con el equipo. Sin bots, sin call centers.
nuria ortega
Se han encargado de todo desde el primer momento, serios y eficaces. Tanto Héctor como Uge están muy atentos y accesibles. Me gestionan el alquiler de mi vivienda desde hace unos meses y todo va como la seda. Totalmente recomendable.
Sharay AC
Llevo alrededor de un año y medio trabajando con Héctor de Bliss Homes para la gestión del alquiler turístico de nuestra segunda residencia en Ávila y la experiencia ha sido inmejorable desde el primer día.
James Cameron
Llevo ya 1 año con Bliss y la verdad es que funcionan a la perfección. La rentabilidad me ha sorprendido mucho, especialmente teniendo en cuenta que es una zona rural donde está mi casa y no sé cómo consiguen llenarla en casi todas las fechas.
Richard tenía una cabaña en la sierra con valor sentimental pero cero rentabilidad. Había intentado Airbnb por su cuenta — malos resultados, molestias, desistió. Temía que con una gestora viniesen fumadores o gente con mascotas. Estas son sus cifras hoy.
“Lo que más me impresionó fue la profesionalidad. Cuando les dije que no quería fumadores en mi cabaña, tomaron mi petición muy en serio — en vez de tratar de convencerme de lo contrario.
Los tres años que llevo con ellos me han cambiado la vida. De repente y sin esfuerzo tengo dinero de sobra por primera vez, y estoy haciendo a mucha gente feliz disfrutando de mi cabaña. Antes, las únicas que lo hacían desde la pandemia eran las telarañas.”
2 minutos, 4 preguntas. Te respondemos en 24 h con una estimación real basada en datos de propiedades comparables en la zona.
Sin compromiso · Sin permanencias · Respuesta en 24 h
