Em Bliss Homes Nós gerenciamos chalets com jardim, casas rurais e apartamentos em Soto del Real
como investimentos: pricing dinâmico 24/7, distribuição multicanal e canal direto
reservas 
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Atendimento ao hóspede 24/7.
A ocupação média da zona ronda o 48-55%; com a nossa gestão sacamos
em torno de um +20% sobre essa média. ADR de fim de semana 90-160€. Sem permanências.
Porta de La Pedriza e do Embalse de Santillana, em pleno Parque Nacional da Serra de Guadarrama. A 40 minutos de Madrid, é a cidade de segunda residência e destino de escapada de fim de semana.
As suas principais atrações turísticas: La Pedriza (macizo granítico dentro do Parque Nacional da Serra de Guadarrama), o Embalse de Santillana —paddle surf e outros esportes aquáticos em um ambiente natural privilegiado — e uma gastronomia serrana de asadores e queijos da zona. Muito perto, Maçãres o Real O castelo completa a escapada. Um conjunto que converte Soto do Real em um destino com demanda sustentada durante boa parte do ano.
A 40 min de Madrid (50 km), o perfil de viajante é misto: famílias madrileñas com segunda residência no povoado e hóspedes de escapada de fim de semana procurando natureza e caminhadas. As propriedades mais demandadas são chalés com jardim, casas rurais e apartamentos com charme com capacidade para 2-8 pessoas, que em fim de semana atingem ADR de 90-160€/noite.
Aplica o Decreto 79/2014, alterado pelo Decreto 27/2026, de 25 de Março (BOCM núm. 80, de 6 de Abril de 2026) da Comunidade de Madrid (declaração responsável). Bliss Homes aconselha gratuitamente no processo de inscrição e encarrega-se do registro SES.HOSPEDAJES (RD 933/2021). Mais informações em nossa Guia para tirar a licença VUT na Comunidade de Madrid.
O preço é movido todos os dias e o anúncio com centenas. Ter uma operacional digital bem montada Já não é opcional: é a diferença entre um piso cheio e um parado. Somos os únicos que posicionamos seus anúncios com SEO em Airbnb e Booking.
Software que usamos e parceiros com os quais colaboramos na gestão:
Tudesvío
Airbnb
Geramos a operacional completa para que você receba receitas, transparência e tranquilidade. Sem emails às 11pm, sem coordenar limpezas, sem negociar com plataformas.
Pricing dinâmico que revisa a tarifa todos os dias segundo ocupação, eventos e competição: sobe quando há demanda e se ajusta antes de uma data ficar vazia.
Check-in remoto, limpeza coordenada, manutenção preventiva e incidências resolvidas por nossa equipe. Você só vê as receitas no seu portal.
A ocupação média da zona ronda o 48-55% anual. Com nossa gestão —pricing dinâmico, distribuição multicanal e canal próprio (10% vs 15-18% OTAs)— subimos em torno de um +20% sobre essa média: ocupações altas no final de semana e temporada de caminhadas.
Tudesvío é a marca de aluguel de férias de Bliss Homes — casas de caráter, tratamento próximo e reserva direta com o equipamento. Sem bots, sem call centers.
nuria ortega
Eles têm sido encarregados de tudo desde o primeiro momento, sérios e eficazes. Tanto Héctor como Uge estão muito atentos e acessíveis. Me gerem o aluguel da minha habitação há alguns meses e tudo vai como seda. É completamente recomendável.
Sharay AC
Estou em torno de um ano e meio trabalhando com Héctor de Bliss Homes para a gestão do aluguel turístico de nossa segunda residência em Ávila e a experiência tem sido inesquecível desde o primeiro dia.
James Cameron
Leve já 1 ano com Bliss e a verdade é que eles funcionam perfeitamente. A rentabilidade me surpreendeu muito, especialmente tendo em conta que é uma zona rural onde está a minha casa e não sei como conseguem preenchê-la em quase todas as datas.
Richard tinha uma cabana na serra com valor sentimental, mas zero rentabilidade. Tinha tentado Airbnb pela sua conta — maus resultados, desconforto, desistiu. Temia que com uma gerencia viniesen fumantes ou pessoas com animais de estimação. Estes são os seus números hoje.
Operando a partir de 2022 · 7 dias em andamento express · ★★★★★ avaliação média hóspedes
“O que mais me impressionou foi a profissionalidade. Quando lhes disse que não queria fumantes no meu chalé, convencer-me do contrário.
Os três anos que eu levo com eles mudaram-me a vida. De repente e sem esforço tenho dinheiro de sobra pela primeira vez, e estou fazendo muita gente feliz desfrutando do meu chalé. Antes, as únicas que o faziam desde a pandemia eram as telas. ”
2 minutos, 4 preguntas. Te respondemos en 24 h con una estimación real basada en datos de propiedades comparables en la zona.
Sem compromisso · Sem permanências · Resposta em 24 h
Você prefere um rendimento fixo todos os meses em vez de uma comissão? Também oferecemos aluguel garantido: pagamos um fixo mensal, esteja a habitação cheia ou vazia. Como funciona na Serra de Madrid →
