Em Bliss Homes Nós gerenciamos casa de pedra no centro histórico amuralhado em Pedraza
como investimentos: pricing dinâmico 24/7, distribuição multicanal e canal direto
reservas 
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Atendimento ao hóspede 24/7.
A ocupação média da zona é do 45%; com a nossa gestão sacamos
um +20% sobre essa média. ADR 100-190€ na temporada. Sem permanências.
Villa medieval amurallada, uno de Los Pueblos más Bonitos de España, con Plaza Mayor porticada y castillo de los siglos XIII-XV. Escapada de fin de semana con encanto patrimonial a 1h10 de Madrid.
As suas principais atrações turísticas: Recinto amurallado e Plaza Mayor porticada, Castelo de Pedraza (s. XIII-XV), Concertos das Velas em julho. Além disso: Igreja de São João, ruas empedradas do centro histórico e gastronomia de asador segoviano. Um conjunto que converte a Pedraza em um destino com demanda sustentada durante boa parte do ano.
A 1h10min de Madrid (105 km), o perfil de viajante predominante é casais e grupos de amigos procurando uma escapada com charme patrimonial perto de Madrid. As propriedades mais demandadas são Casa de pedra no centro histórico amuralhado com capacidade para 4-6 pessoas, que em alta temporada atingem ADR de 100-190€/noite.
Aplica o Decreto 3/2017 da Junta de Castela e Leão. Bliss Homes aconselha gratuitamente no processo de inscrição e encarrega-se do registro SES.HOSPEDAJES (RD 933/2021). Guia completo para tirar a licença VUT em Castela e Leão →
O preço é movido todos os dias e o anúncio com centenas. Ter uma operacional digital bem montada Já não é opcional: é a diferença entre um piso cheio e um parado. Somos os únicos que posicionamos seus anúncios com SEO em Airbnb e Booking.
Software que usamos e parceiros com os quais colaboramos na gestão:
Tudesvío
Airbnb
Geramos a operacional completa para que você receba receitas, transparência e tranquilidade. Sem emails às 11pm, sem coordenar limpezas, sem negociar com plataformas.
Pricing dinâmico que revisa a tarifa todos os dias segundo ocupação, eventos e competição: sobe quando há demanda e se ajusta antes de uma data ficar vazia.
Check-in remoto, limpeza coordenada, manutenção preventiva e incidências resolvidas por nossa equipe. Você só vê as receitas no seu portal.
A ocupação média da zona é do 45% anual. Com nossa gestão —pricing dinâmico, distribuição multicanal e canal próprio (10% vs 15-18% OTAs)— subimos um +20% sobre essa média: ocupações >90% em temporada alta.
Tudesvío é a marca de aluguel de férias de Bliss Homes — casas de caráter, tratamento próximo e reserva direta com o equipamento. Sem bots, sem call centers.
nuria ortega
Eles têm sido encarregados de tudo desde o primeiro momento, sérios e eficazes. Tanto Héctor como Uge estão muito atentos e acessíveis. Me gerem o aluguel da minha habitação há alguns meses e tudo vai como seda. É completamente recomendável.
Sharay AC
Estou em torno de um ano e meio trabalhando com Héctor de Bliss Homes para a gestão do aluguel turístico de nossa segunda residência em Ávila e a experiência tem sido inesquecível desde o primeiro dia.
James Cameron
Leve já 1 ano com Bliss e a verdade é que eles funcionam perfeitamente. A rentabilidade me surpreendeu muito, especialmente tendo em conta que é uma zona rural onde está a minha casa e não sei como conseguem preenchê-la em quase todas as datas.
Richard tinha uma cabana na serra com valor sentimental, mas zero rentabilidade. Tinha tentado Airbnb pela sua conta — maus resultados, desconforto, desistiu. Temia que com uma gerencia viniesen fumantes ou pessoas com animais de estimação. Estes são os seus números hoje.
Operando a partir de 2022 · 7 dias em andamento express · ★★★★★ avaliação média hóspedes
“O que mais me impressionou foi a profissionalidade. Quando lhes disse que não queria fumantes no meu chalé, convencer-me do contrário.
Os três anos que eu levo com eles mudaram-me a vida. De repente e sem esforço tenho dinheiro de sobra pela primeira vez, e estou fazendo muita gente feliz desfrutando do meu chalé. Antes, as únicas que o faziam desde a pandemia eram as telas. ”
2 minutos, 4 preguntas. Te respondemos en 24 h con una estimación real basada en datos de propiedades comparables en la zona.
Sem compromisso · Sem permanências · Resposta em 24 h
Você prefere um rendimento fixo todos os meses em vez de uma comissão? Também oferecemos aluguel garantido: pagamos um fixo mensal, esteja a habitação cheia ou vazia. Como funciona em Pedraza e Sepúlveda →
