Em Bliss Homes Nós gerenciamos chalet de montanha com chaminé em El Espinar e San Rafael
como investimentos: pricing dinâmico 24/7, distribuição multicanal e canal direto
reservas 
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Atendimento ao hóspede 24/7.
A ocupação média da zona é do 52%; com a nossa gestão sacamos
um +20% sobre essa média. ADR 100-150€ No fim de semana. Sem permanências.
Pinares da vertente norte da Serra de Guadarrama e colônia veraniega clássica desde o s. XIX. Perto das estações de esqui, 55 min de Madrid.
As suas principais atrações turísticas: Pinares de la Sierra de Guadarrama (vertiente norte), San Rafael como colônia veraniega clássica de Madrid desde o s. XIX, Puerto de Guadarrama (Alto del León). Além disso, perto das estações de esqui de La Pinilla e Valdesquí, acesso rápido a Segóvia capital. Um conjunto que converte El Espinar e San Rafael em um destino com dupla temporada — neve no inverno, verão.
A 55 min de Madrid (65 km), o perfil de viajante predominante é esquiador no inverno e famílias veraneantes no verão. As propriedades mais demandadas são chalé de montanha com chaminé com capacidade para 6-8 pessoas, que em fim de semana atingem ADR de 100-150€/noite.
Aplica o Decreto 3/2017 da Junta de Castela e Leão. É necessário apresentar declaração responsável perante o Ministério da Cultura e Turismo e obter número de registro antes de publicar em nenhuma plataforma. Bliss Homes aconselha gratuitamente no processo de inscrição e encarrega-se do registro SES.HOSPEDAJES (RD 933/2021). Você pode consultar o Guia completo para tirar a licença VUT em Castela e Leão.
O preço é movido todos os dias e o anúncio com centenas. Ter uma operacional digital bem montada Já não é opcional: é a diferença entre um piso cheio e um parado. Somos os únicos que posicionamos seus anúncios com SEO em Airbnb e Booking.
Software que usamos e parceiros com os quais colaboramos na gestão:
Tudesvío
Airbnb
Geramos a operacional completa para que você receba receitas, transparência e tranquilidade. Sem emails às 11pm, sem coordenar limpezas, sem negociar com plataformas.
Pricing dinâmico que revisa a tarifa todos os dias segundo ocupação, eventos e competição: sobe quando há demanda e se ajusta antes de uma data ficar vazia.
Check-in remoto, limpeza coordenada, manutenção preventiva e incidências resolvidas por nossa equipe. Você só vê as receitas no seu portal.
A ocupação média da zona é do 52% anual. Com nossa gestão —pricing dinâmico, distribuição multicanal e canal próprio (10% vs 15-18% OTAs)— subimos um +20% sobre essa média: ocupações >90% em temporada alta.
Tudesvío é a marca de aluguel de férias de Bliss Homes — casas de caráter, tratamento próximo e reserva direta com o equipamento. Sem bots, sem call centers.
nuria ortega
Eles têm sido encarregados de tudo desde o primeiro momento, sérios e eficazes. Tanto Héctor como Uge estão muito atentos e acessíveis. Me gerem o aluguel da minha habitação há alguns meses e tudo vai como seda. É completamente recomendável.
Sharay AC
Estou em torno de um ano e meio trabalhando com Héctor de Bliss Homes para a gestão do aluguel turístico de nossa segunda residência em Ávila e a experiência tem sido inesquecível desde o primeiro dia.
James Cameron
Leve já 1 ano com Bliss e a verdade é que eles funcionam perfeitamente. A rentabilidade me surpreendeu muito, especialmente tendo em conta que é uma zona rural onde está a minha casa e não sei como conseguem preenchê-la em quase todas as datas.
Richard tinha uma cabana na serra com valor sentimental, mas zero rentabilidade. Tinha tentado Airbnb pela sua conta — maus resultados, desconforto, desistiu. Temia que com uma gerencia viniesen fumantes ou pessoas com animais de estimação. Estes são os seus números hoje.
Operando a partir de 2022 · 7 dias em andamento express · ★★★★★ avaliação média hóspedes
“O que mais me impressionou foi a profissionalidade. Quando lhes disse que não queria fumantes no meu chalé, convencer-me do contrário.
Os três anos que eu levo com eles mudaram-me a vida. De repente e sem esforço tenho dinheiro de sobra pela primeira vez, e estou fazendo muita gente feliz desfrutando do meu chalé. Antes, as únicas que o faziam desde a pandemia eram as telas. ”
2 minutos, 4 preguntas. Te respondemos en 24 h con una estimación real basada en datos de propiedades comparables en la zona.
Sem compromisso · Sem permanências · Resposta em 24 h
Você prefere um rendimento fixo todos os meses em vez de uma comissão? Também oferecemos aluguel garantido: pagamos um fixo mensal, esteja a habitação cheia ou vazia. Como funciona na Serra de Segóvia
