In Bliss Homes Wir verwalten Luxus-Wohnung, Dachboden mit Meerblick oder Villa mit Pool in Marbella
als Investitionen: pricing dinámico 24/7und direkter Kanal
Reserve 
.
Atención al huésped 24/7.
Internationaler Markt mit hoher Kaufkraft und hoher Hochsaison von Mai bis September. Keine Dauerhaftigkeit.
VUT-Management in Marbella: internationaler Luxusmarkt, ohne lokales Moratorium. 17 % + Mehrwertsteuer, ohne Aufenthalt.
Die wichtigsten touristischen Attraktionen: Altstadt und Plaza de los Naranjos, Puerto Banus und Paseo Marítimo, Strände von Nagüeles, Cabopino und ArtolaAuch: Aussichtspunkt Sierra Blanca und La Concha, Golftal von Nueva Andalucía (Las Brisas, Aloha), Skulpturen Avenida del Mar und Dalí. Ein Set, das Marbella zu einem Reiseziel mit anhaltender Nachfrage für den größten Teil des Jahres macht.
A 5h 30min mit dem Auto von Madrid (590 km), das vorherrschende Reiseprofil ist die hohe Kaufkraft des internationalen Tourismus (UK, Skandinavien, Naher Osten, USA) mit 5-7 Nächte und Spitzen im Sommer. Die gefragtesten Immobilien sind Luxus-Wohnung, Penthouse mit Meer oder Villa mit Pool mit einer Kapazität von 4-6-Leute. Für hochstehende Villen und Villen sind die Details bei Villenmanagement in Marbella: Was beinhaltet und wie viel es kostet.
Beantragen Decreto 31/2024 des Board of Andalucía (Registrierung durch verantwortliche Erklärung). Der Stadtrat von Marbella hat angekündigt (Februar von 2025) Gemeinderegistrierung von Touristenwohnungen y una ordenanza que limitará el cambio de uso de locales comerciales a vivienda turística. Desde abril de 2025 una vivienda turística nueva necesita el acuerdo de 3/5 de la comunidad. Registro autonómico y parte de viajeros SES.HOSPEDAJES (RD 933/2021): lo tramitamos nosotros. El registro único estatal (RD 1312/2024) fue anulado por el Tribunal Supremo (STS 620 / 2026, mayo de 2026).
Der Preis bewegt sich jeden Tag und die Ankündigung konkurriert mit Hunderten. Haben Sie einen gut organisierten digitalen Betrieb Es ist nicht mehr optional: Es ist der Unterschied zwischen einem vollen und einem stehenden Stockwerk. Wir sind die Einzigartig, wir setzen Ihre Anzeigen mit SEO unter Airbnb und Buchung.
Software, die wir verwenden und Partner, mit denen wir im Management zusammenarbeiten:
Tudesvío
Airbnb
Wir verwalten den gesamten Betrieb, damit Sie Einkommen, Transparenz und Ruhe erhalten. Ohne E-Mails an 11pm, ohne Koordination der Sauberkeit, ohne Handel mit Plattformen.
Dynamische Preisgestaltung, die den Fahrpreis jeden Tag nach Beruf, Veranstaltungen und Wettbewerb überprüft: mit der Nachfrage und angepasst, bevor ein Datum leer wird.
Check-in Fernbedienung, koordinierte Reinigung, vorbeugende Wartung und Vorfälle, die durch unsere Geräte gelöst werden. Das ist alles, was Sie zu sagen haben.
En una vivienda con jardín que operamos en Marbella en alquiler garantizado (Bliss paga una renta fija al propietario, esté la vivienda llena o vacía), la ocupación entre el 22 de mayo y el 26 de septiembre de 2026 fue del 97 % de las noches vendibles (calendario Lodgify, consultado el 26-09-2026 — 120 de 124 noches, descontando bloqueos).
Tudesvío ist die Ferienhausmarke von Bliss Homes - Häuser mit Charakter, enge Behandlung und direkte Buchung mit dem Computer. Keine Bots, keine Call Center.
Nuria ormega
Sie waren vom ersten Moment an bei ihnen, ernsthaft und effektiv. Sowohl Hector als auch Uge sind sehr aufmerksam und zugänglich. Sie haben meine Miete für ein paar Monate verwaltet und alles geht wie Seide. Das ist absolut ratsam.
Wohnungen mit Garten, die wir seit Mai in Marbella von 2026 für garantierte Miete betreiben: Bliss zahlt eine feste Miete an den Eigentümer und bleibt mit der Differenz zwischen dieser Miete und was die Wohnungsrechnungen, voll oder leer sein. Die folgenden Zahlen sind die Wohnungsabrechnung und das Einkommen eines Eigentümers in voller Verwaltung. Tatsächliche Kalender- und Reservierungsinformationen ohne den Namen und die genaue Adresse des Eigentümers.
Del 22 de mayo al 26 de septiembre de 2026 · 97 % de ocupación sobre noches vendibles (Lodgify) · 152 €/noche de precio medio · 18.119 € facturados por la vivienda en las reservas confirmadas registradas del periodo (cobertura prácticamente completa: 119 de 120 noches; alquiler garantizado, no gestión integral) · fuente: Lodgify, consultado el 26-09-2026
2 minutos, 4 preguntas. Te respondemos en 24 h con una estimación real basada en datos de propiedades comparables en la zona.
Sin compromiso · Sin permanencias · Respuesta en 24 h
Vor der Entscheidung
Marbella ist der teuerste Markt der Costa del Sol und der Stadtrat hat begonnen, es zu bestellen: ein eigenes Stadtregister und stoppen den Wechsel der Ortsnutzung. Für den lizenzierten Eigentümer bedeutet das weniger neues Angebot und mehr Kontrolle darüber, wer tätig ist.
Allgemeine Informationen zur Orientierung der Entscheidung und des spezifischen Falls sollten der geeigneten Verwaltung gegenübergestellt werden.
Weiterlesen
Vergleich vor der Entscheidung
Provision, Berechnung und Mehrwertsteuer von 17-Managern mit Quelle und Datum →
