Außen von einer Kabine, die von Bliss Homes betrieben wird
Dienstleistungen · Umfassendes Management

Umfassendes Management. Wir machen alles.

4,9★ en Airbnb · 5,0★ en Google · Gestora Oficial de Airbnb. Gestión 360°: pricing, canales, check-in, limpieza y comunicación 24/7. La opción que eligen el 60% de nuestros propietarios.

Kostenloses Studio anfordern
17 %+ Mehrwertsteuer
Keine DauerhaftigkeitEine komplette Operation, Sie werden nur bezahlt
4,9★ · 5,0★Airbnb · Google
Was beinhaltet

All das geht in Integral Management.

Das genaue Ausmaß dessen, was wir in diesem Modell abdecken. Keine Überraschungen, keine kleinen Worte.

Dynamisches Preis-, Werbe- und Buchungsmanagement auf allen Kanälen
Durchführung unabhängiger oder persönlicher Prüfungen
Zertifizierte Reinigung zwischen Räumen
Kommunikation mit Gästen 7 täglich
24 h
Vermeidung und Koordination von Anbietern
Eigentümerportal: Echtzeitreserven, Einkommen und Beschäftigung
Rechtzeitige monatliche Abrechnung mit vollständiger Aufschlüsselung
Verwaltung von Anleihen, Schäden und Forderungen an OTAs
Ideal für: Besitzer, die das Einkommen maximieren möchten, ohne etwas zu berühren. Der Manager macht alles und Sie erhalten jeden Monat ein Nettoeinkommen.
Was wir berechnet haben

Von jedem 100 €, der Ihren Platz betritt, ist 79,43 € genau das Richtige für Sie.

Wir berechneten eine 17 % + Mehrwertsteuer (20,57 %) über das, was Ihre Wohnungsrechnungen nach Provision von Airbnb oder Buchung. Wir diskontieren nur die Provision der Plattform. Unsere 17 % + Mehrwertsteuer gilt für den verbleibenden Betrag: den Preis für Nächte und auch für die Reinigung. Die 79,43 € sind, bevor sie für die Bereinigung bezahlen.

Siehe Berechnung einer Reservierung
Was der Gast zahltNachtpreis 850 € + Reinigung 60 €
910,00 €
OTA Commission (15 %)Airbnb oder Buchung
−136,50 €
Basis Wir berechnetenNacht und Sauberkeit, weniger Plattform Provision
773,50 €
Unsere Kommission, 17 % + Mehrwertsteuer20,57 % auf Basis, Bereinigung inklusive
−159,11 €
ReinigungRückgewinnung von Reinigungsgeräten
−60,00 €
Das liegt an Ihnen.Injiziert in Ihr Konto mit monatlicher Freigabe
554,39 €

Beispiel mit 850 € Nachtpreis und 60 € Bereinigung, die dem Gast in Rechnung gestellt wird. Die OTA-Provision wird bei 15 % berechnet. Die einzigen Informationen über die Provision der Plattform und die Provision des Bliss sind für den Rest, einschließlich der Reinigung, verfügbar.

Vergleichen

Sie schauen auf Comprehensive Management.

Dies sind verfügbare Modelle. Das Highlight ist das, das Sie konsultieren.

Du bist hier.

Umfassendes Management

Betrieb abgeschlossen. Das ist alles, was Sie bekommen.

17 %+ Mehrwertsteuer
  • Dynamisches Preis-, Werbe- und Buchungsmanagement auf allen Kanälen
  • Durchführung unabhängiger oder persönlicher Prüfungen
  • Zertifizierte Reinigung zwischen Räumen
  • Kommunikation mit Gästen 7 täglich
  • 24 h

Das ist am besten, wenn Sie nichts zu spielen haben: Wir haben eine Operation und Sie werden nur bezahlt.

Ich bin interessiert

Festpreis

Festes monatliches garantiertes Einkommen.

Feste MieteGarantie über das gesamte Jahr
  • Monatlicher Festpreis im Voraus vereinbart
  • Erstmonatszahlung: Pünktlichkeit der Bank
  • Keine Abkürzungen, keine leeren Monate
  • Vertrag des Bürgerlichen Gesetzbuchs (ohne Wohnungsbau)
  • Mehr Rechtssicherheit für den Eigentümer

Ideal, wenn Sie absolute Sicherheit bevorzugen: gleiches Einkommen jeden Monat, Regen oder Donner.

Sehen Sie alles, was beinhaltet Ich bin interessiert
FAQ

Was die Besitzer fragen.

Auf welcher Grundlage stellen Sie sich die Kommission vor?
Über den Gesamtbetrag der Reserve abzüglich der Provision von Airbnb oder Buchung: Wir ziehen zuerst ab, was die Plattform nimmt und wenden die 17 % + Mehrwertsteuer auf das, was übrig bleibt. Der größte Teil des Sektors berechnet dies über den vom Gast bezahlten Gesamtbetrag sowie mit der Provision der Plattform im Inneren.
Haben wir eine Internierung?
Nein. Sie können sie sofort bei 30 hinterlassen und wir respektieren unsere bestätigten Reservierungen. Der Festpreis ist anders: Es ist ein Mietvertrag mit einem erneuerbaren Jahr.
Wer antwortet, wenn ein Gast etwas bricht?
Zuerst die Garantie der Plattform, über die die Reservierung eingegeben wurde, und, wenn sie nicht abgedeckt ist, die Versicherung. Wir verwalten den Schaden, dokumentieren den Schaden mit Fotos und koordinieren die Reparatur. Wir erzählen Ihnen immer, was passiert ist, auch wenn wir es kostenlos herausfinden.
Was ist, wenn ein Gast zu Hause verletzt wird?
Jede verwaltete Wohnung sollte eine Haftpflichtversicherung haben, die die touristische Nutzung abdeckt. Wenn Sie es nicht abdecken, werden wir Ihnen sagen, was fehlt, bevor wir eine Ankündigung veröffentlichen: Es ist eine Voraussetzung für den Betrieb, keine Empfehlung.
Wie lange müssen Sie das Haus zur Arbeit bringen?
Sieben Tage, nachdem wir die Schlüssel und Dokumentation nach Bedarf haben: Fotos, Ankündigung, Preis, Check-in und spezielle Reinigungs- und Wartungsgeräte.
Wer ist tipsy und wer ist tipsy?
Ruhestands- oder Vertrauensausrüstung in jedem Bereich, koordiniert von uns. Die Bereinigung wird vom Gast bezahlt und geht an das Bereinigungsteam und ist Teil der Grundlage, auf der unsere Provision berechnet wird.
Wann bekomme ich und was bekomme ich?
Abrechnung jeden Monat mit den Details der Reservierungen, Ausgaben und Provision und Ihrem Kontoeinkommen. Keine runde Zahl: Reserve.
Benötige ich eine Touristenlizenz?
Es hängt von der autonomen Gemeinschaft und der Gemeinde ab. Wir sagen Ihnen vom ersten Tag an, ob Ihr Platz als Tourist arbeiten kann, ob es am besten ist, zu einer vorübergehenden Vermietung zu gehen oder ob es ein Moratorium gibt, das sie verhindert. Wir veröffentlichen kein Haus, das nicht funktionieren kann.

Möchten Sie sehen, wie viel mehr Sie mit Integral Management gewinnen können?

Freie Rentabilitätsstudie

Bevorzugen Sie jeden Monat ein festes Einkommen anstelle einer Provision? Wir bieten auch eine garantierte Miete: Wir zahlen Ihnen eine monatliche Fix, Wohnung voll oder leer. Wie es in Spanien funktioniert