In Bliss Homes Wir verwalten touristisches Wohnen mit Urlaub in Málaga Hauptstadt: dynamischer Preis, Anzeigen bei Airbnb, Buchung und unser direkter Kanal 
Seine eigene Sauberkeit und Gästebetreuung. Seit August von 2025 sind neue Touristenhäuser auf lokaler Ebene registriert und seit Juli von 2026 gibt es keine neue Unterkunft auf Wohngrund: Ihre ist ein seltenes Gut. Durchschnittlicher Marktanteil 75 % und ADR 118 € (AirDNA 2026). 17 % + Mehrwertsteuer über das, was du bekommst. Keine Dauerhaftigkeit.
Málaga Hauptstadt ist der Markt mit der besten Leistung in Spanien: 89 € (AirDNA 2026), Nachfrage das ganze Jahr und seit August von 2025, cero oferta nueva de viviendas turísticas. Para el propietario que ya tiene licencia eso es escasez a su favor: no entra competencia nueva en su calle durante al menos tres años. Este mismo servicio de Verwaltung von touristischen Wohnungen in Costa del Sol umfassen auch Estepona, Fuengirola, Mijas, Torremolinos und Nerja.
Die wichtigsten touristischen Attraktionen: Kathedrale von Málaga (La Manita) und Alcazaba, Picasso Museum und Centre Pompidou Málaga, Playa de la Malagueta und Moulle UnoAuch: Calle Larios und Soho (Kunstviertel), Teatro Romano und Castillo de Gibralfaro, Mercado Central de Atarazanas. Ein Set, das Málaga zu einem Reiseziel mit anhaltender Nachfrage für den größten Teil des Jahres macht.
A 2h 30min auf der AVE von Madrid (530 km), das vorherrschende Reiseprofil ist internationaler Strand- und Kulturtourist (UK, Deutschland, Frankreich, nordische Länder) mit 3-5 Nächte während des ganzen Jahres. Die gefragtesten Immobilien sind zentrale touristische Wohnung mit 1-2 Schlafzimmer mit einer Kapazität von 2-4-Leute.
Beantragen Decreto 31/2024 de la Junta de Andalucía. In Málaga Hauptstadt Keine neue Registrierung von Touristenwohnungen von 23 August 2025 (suspensión de la Junta de Gobierno Local en todo el término municipal) y, desde el 25 de julio de 2026, la aprobación inicial de la modificación nº 28 del PGOU suspende cautelarmente cualquier hospedaje nuevo en suelo residencial, hasta tres años o hasta su aprobación definitiva. Las licencias existentes se mantienen y son transmisibles. Desde abril de 2025 una vivienda turística nueva necesita el acuerdo de 3/5 de la comunidad. Registro autonómico y parte de viajeros SES.HOSPEDAJES (RD 933/2021): lo tramitamos nosotros. El registro único estatal (RD 1312/2024) fue anulado por el Tribunal Supremo (STS 620 / 2026, mayo de 2026).
Der Preis bewegt sich jeden Tag und die Ankündigung konkurriert mit Hunderten. Haben Sie einen gut organisierten digitalen Betrieb Es ist nicht mehr optional: Es ist der Unterschied zwischen einem vollen und einem stehenden Stockwerk. Wir sind die Einzigartig, wir setzen Ihre Anzeigen mit SEO unter Airbnb und Buchung.
Software, die wir verwenden und Partner, mit denen wir im Management zusammenarbeiten:
Tudesvío
Airbnb
Wir verwalten den gesamten Betrieb, damit Sie Einkommen, Transparenz und Ruhe erhalten. Ohne E-Mails an 11pm, ohne Koordination der Sauberkeit, ohne Handel mit Plattformen.
Dynamische Preisgestaltung, die den Fahrpreis jeden Tag nach Beruf, Veranstaltungen und Wettbewerb überprüft: mit der Nachfrage und angepasst, bevor ein Datum leer wird.
Check-in Fernbedienung, koordinierte Reinigung, vorbeugende Wartung und Vorfälle, die durch unsere Geräte gelöst werden. Das ist alles, was Sie zu sagen haben.
Der Markt von Málaga Kapital nimmt einen Durchschnitt von 75 % mit einem ADR von 118 € (AirDNA 2026). Las viviendas que gestionamos en Málaga están dadas de alta este año: en cuanto tengan un histórico completo, publicamos sus cifras reales en vez de la media del mercado.
Tudesvío ist die Ferienhausmarke von Bliss Homes - Häuser mit Charakter, enge Behandlung und direkte Buchung mit dem Computer. Keine Bots, keine Call Center.
Nuria ormega
Sie waren vom ersten Moment an bei ihnen, ernsthaft und effektiv. Sowohl Hector als auch Uge sind sehr aufmerksam und zugänglich. Sie haben meine Miete für ein paar Monate verwaltet und alles geht wie Seide. Das ist absolut ratsam.
Die Häuser, die wir in der Hauptstadt von Málaga verwalten, werden bei 2026 entladen und haben noch keine volle Saison. Anstatt eine Zahl zu erfinden, geben wir Ihnen die verifizierten Marktinformationen und sobald es eine tatsächliche Geschichte gibt, veröffentlichen wir sie.
Durchschnittliche Marktbeschäftigung in Málaga Kapital: 75 % · Mittelwert ADR: 118 € Quelle: AirDNA 2026
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Der Zugang zu neuen touristischen Wohnlizenzen in der Hauptstadt von Málaga ist in den meisten Teilen der Stadt eingeschränkt. An einen Besitzer, der sein Gespräch komplett verändert:
Allgemeine Informationen zur Orientierung der Entscheidung und des spezifischen Falls sollten der geeigneten Verwaltung gegenübergestellt werden.
