Wir verwalten touristische Unterkünfte mit dynamischen Schulungen, koordinierter Reinigung und Verteilung bei Airbnb, Booking, VRBO und unserem Tudesvío-Kanal. Wir haben mehrere Häuser an der Küste von Valencia (Gandia, Piles, Cullera) verwaltet. Die mittlere Besetzung von Valencia ist 72 % und die ADR rund um die 100 € (AirDNA 2026). Wir decken 17 % + Mehrwertsteuer auf, was Rechnungen Gehäuse nach Kommission von Airbnb oder Buchung. Keine Dauerhaftigkeit.
Valencia verbindet Stadtstrand, ein kompaktes historisches Zentrum und einen Veranstaltungsplan, der die Stadt das ganze Jahr über am meisten füllt: Fallas im März, F1-Strecke in Cheste, Copa América und eine Saison starker Kongresse im Herbst. Der Flughafen von Manises verbindet sich mit ganz Europa im Direktflug und hält so die internationale Nachfrage außerhalb des Sommerstrandes aufrecht.
Das dominante Profil mischt Partner und eine Gruppe von Wochenendfreunden mit dem Familienstrandtourismus in JuIo-August. Die Stadt der Künste und der Wissenschaft, Zentralmarkt und Strand von La Malvarrosa Der beste ort, um einen platz zu haben und einen platz zu haben und eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu bekommen, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu bekommen, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu bekommen, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu bekommen, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu bekommen, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu bekommen, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu haben, eine gelegenheit zu
Lo que más se alquila es el piso de 2-3 habitaciones cerca del centro o del paseo marítimo, con capacidad para 4-6 personas. Para un propietario, hoy el foco está fuera de Ciutat Vella —cerrada a nuevas altas— y en los barrios de su distrito que todavía no hayan agotado el cupo del 2 % de vivienda o el 8 % de plazas: conviene comprobar el caso concreto antes de comprar o de dar de alta.
Aplica el Decreto-ley 9/2024 de la Generalitat (licencia turística de 5 años, acuerdo del 60/60 de la comunidad de propietarios) y, desde el 31 de marzo de 2026, la zonificación municipal definitiva: máximo 2 % del parque de vivienda por barrio y distrito, 8 % de plazas turísticas sobre población empadronada y 15 % de bajos por manzana. Ciutat Vella queda excluida por su régimen propio, más restrictivo. El TSJCV anuló la moratoria previa el 14 de abril de 2026, sentencia no firme y recurrida. A nivel estatal rige la comunicación de viajeros a SES.HOSPEDAJES; el Registro Único de Arrendamientos (RD 1312/2024) fue anulado por el Tribunal Supremo (STS 620 / 2026, mayo de 2026).
Der Preis bewegt sich jeden Tag und die Ankündigung konkurriert mit Hunderten. Haben Sie einen gut organisierten digitalen Betrieb Es ist nicht mehr optional: Es ist der Unterschied zwischen einem vollen und einem stehenden Stockwerk. Wir sind die Einzigartig, wir setzen Ihre Anzeigen mit SEO bei Airbnb und Buchung.
Software, die wir verwenden und Partner, mit denen wir im Management zusammenarbeiten:
Tudesvío
Airbnb
Wir verwalten den gesamten Betrieb, damit Sie Einkommen, Transparenz und Ruhe erhalten. Ohne E-Mails an 11pm, ohne Koordination der Sauberkeit, ohne Handel mit Plattformen.
Dynamische Preisgestaltung, die den Fahrpreis jeden Tag nach Beruf, Veranstaltungen und Wettbewerb überprüft: mit der Nachfrage und angepasst, bevor ein Datum leer wird.
Check-in Fernbedienung, koordinierte Reinigung, vorbeugende Wartung und Vorfälle, die durch unsere Geräte gelöst werden. Das ist alles, was Sie zu sagen haben.
En un apartamento que gestionamos en Gandía, la ocupación entre el 4 de mayo y el 26 de septiembre de 2026 fue del 81 % de las noches vendibles (calendario Lodgify, consultado el 26-09-2026 — 117 de 145 noches, descontando bloqueos).
Tudesvío ist die Ferienhausmarke von Bliss Homes - Häuser mit Charakter, enge Behandlung und direkte Buchung mit der Ausrüstung. Keine Bots, keine Call Center.
Nuria ormega
Sie waren vom ersten Moment an bei ihnen, ernsthaft und effektiv. Sowohl Hector als auch Uge sind sehr aufmerksam und zugänglich. Sie haben meine Miete für ein paar Monate verwaltet und alles geht wie Seide. Das ist absolut ratsam.
Apartamento de 2 habitaciones en Gandía (provincia de Valencia, en la costa, no en Valencia capital), a pocos minutos de la playa, en gestión integral desde la temporada 2026. Datos reales de calendario y reservas, sin nombre del propietario ni dirección exacta.
Del 4 de mayo al 26 de septiembre de 2026 · 81 % de ocupación sobre noches vendibles (Lodgify) · 180 €/noche de precio medio en una muestra de 31 reservas confirmadas (103 de las 117 noches ocupadas) · fuente: Lodgify, consultado el 26-09-2026
2 minutos, 4 preguntas. Te respondemos en 24 h con una estimación real basada en datos de propiedades comparables en la zona.
Sin compromiso · Sin permanencias · Respuesta en 24 h
Vor der Entscheidung
Die 2026 Zoning schließt die Stadt nicht: Ciutat Vella und jede Nachbarschaft, die an ihre Spitze kommt. Der Rest bleibt offen, Fall für Fall.
Allgemeine Informationen zur Orientierung der Entscheidung und des spezifischen Falls sollten der geeigneten Verwaltung gegenübergestellt werden.
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Vergleich vor der Entscheidung
Provision, Berechnung und Mehrwertsteuer von 17-Managern mit Quelle und Datum →
Bevorzugen Sie jeden Monat ein festes Einkommen anstelle einer Provision? Wir bieten auch eine garantierte Miete: Wir zahlen Ihnen eine monatliche Fix, Wohnung voll oder leer. Wie es in Valencia funktioniert
