Touristenresidenzen laufen in ganz Spanien. 4,9 Sterne bei Airbnb. 5,0 Sterne bei Google. Keine Aufbewahrungsverträge. Dies sind die Zahlen, die uns definieren - aber sie sind die Besitzer, die sie am besten erklären.
Wir sind nicht die billigste Wahl - wir sind diejenige mit den besten Ergebnissen. Deshalb.
4,9 Stars bei Airbnb und 5,0 Stars bei Google sind kein Zufall. Sie sind das Ergebnis eines Teams, das antwortet, berichtet und hält, was sie versprechen. Wir sind Offizieller Manager von Airbnb, ein Status, der hohe Qualitätsstandards bescheinigt.
Offizieller Manager AirbnbDynamischer Preisalgorithmus 24 / 7, der die Preise nach Nachfrage, lokalen Veranstaltungen und Wettbewerb festlegt. In Kombination mit Tudesvío, unserem direkten Buchungskanal, reduzieren wir OTAs und verbessern die Nettomarge des Eigentümers.
Tudesvío eigener KanalSelbstausrüstung und Vertrauensanbieter in jedem Bereich. Es gibt keinen externen Anruf und keine Schichten von Zwischenmanagern. Die Eigentümer beschäftigen sich direkt mit Hector und Eugenio - den gleichen Gründern, die das Portfolio vom ersten Tag an verwalten.
Direkter Zugang zu GründernGestión Integral (17%), Asesoría 1:1 para quien prefiere autogestionar, Renta Fija R2R y alquiler temporal sin licencia VT. Adaptamos el modelo a la normativa de tu zona y a tu objetivo financiero — no te encajamos en un producto estándar.
Keine DauerhaftigkeitNuria ormega
"Sie haben sich vom ersten Moment an um alles gekümmert, ernsthaft und effektiv." Sowohl Hector als auch Uge sind sehr aufmerksam und zugänglich. Sie haben meine Miete für ein paar Monate verwaltet und alles geht wie Seide. Das ist absolut ratsam.
Sharay AC
"Ich arbeite seit etwa anderthalb Jahren mit Héctor von Bliss Homes zusammen, um unseren zweiten Wohnort in Ávila zu verwalten, und die Erfahrung ist seit dem ersten Tag hervorragend."
James Cameron
"Llevo ya 1 año con Bliss y la verdad es que funcionan a la perfección. La rentabilidad me ha sorprendido mucho, especialmente teniendo en cuenta que es una zona rural donde está mi casa y no sé cómo consiguen llenarla en casi todas las fechas."
Wie wir unsere Bewertungen zeigen. Sie sind veröffentlichte Meinungen auf Google, Airbnb und Booking, Kopien ohne Text zu ändern, aber manchmal geschnitten. Bei Airbnb und Booking kann nur sagen, wer im Haus übernachtet hat. Bei Google können Sie jedem mit einem Konto schreiben, daher können wir nicht garantieren, dass sie alle von Kunden stammen. Wir haben eine Auswahl, und Sie können sie auf jeder Plattform vollständig lesen. Die mittleren Werte sind diejenigen, die jede Plattform veröffentlichen.
Aktives Wohnen in ganz Spanien. Alles mit einer Unterscheidung als Superhost oder Ausnahme.
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| Kriterium | Bliss Homes | GuestReady | Gastland | TheKey Gastgeber |
|---|---|---|---|---|
| Google / Airbnb | 4,6★ | 4,5★ | 4,7★ | |
| Kommission für umfassende Verwaltung | 20–25% | 20–22% | ~20% | |
| Keine Dauerhaftigkeit | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| eigener Canal of Reserve | ✓ (Tudesvío) | ✗ | ✗ | ✗ |
| Vorübergehende Vermietung ohne VT-Lizenz | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
Bewertungsdaten von Google Maps und Airbnb bis Mai 2026. Öffentliche informationsbasierte Provisionen auf den Websites jedes Unternehmens verfügbar.
Die hohen Bewertungen reagierten auf drei Faktoren, die nicht gekauft wurden: eine lokale eigene Ausrüstung, die gelöst wurde, bevor der Eigentümer es herausfand, der direkte Zugang zu den Gründern ohne Zwischenschichten und das Fehlen von Wartungsverträgen - das erforderte, dass wir die Qualität jederzeit beibehalten mussten, weil der Eigentümer gehen kann, wann immer er will. Transparenz in monatlichen Berichten und Beschäftigung auch in ländlichen Gebieten vervollständigen den Tisch.
Ja. Bliss Homes kombiniert dynamische Trainingstechnologie mit benutzerdefiniertem Management und direktem Richtungszugang - etwas, das großartige internationale Plattformen nicht bieten können. Das Ergebnis sind die höchsten Branchenbewertungen (4,9 bei Airbnb, 5,0 bei Google) und überdurchschnittliche wirtschaftliche Leistung. Die integrierte Verwaltungsprovision ist 17% + Mehrwertsteuer, niedriger als der mittlere Sektor von 20% bis 25%.
Bliss Homes verwaltet aktive touristische Wohnungen in Madrid, Ávila, Toledo, Kantabrien, Granada und Valencia. Das Portfolio umfasst Stadtwohnungen, ländliche Häuser, Küstenimmobilien und Unterkünfte in natürlicher Umgebung. So können wir jeden Markt gut kennenlernen, ohne die Agilität der lokalen Geräte zu verlieren.
Tres diferencias fundamentales: (1) No hay contratos de permanencia — en las grandes plataformas internacionales suelen exigirse 6 a 12 meses. (2) Tenemos canal directo de reservas propio (Tudesvío) que reduce la dependencia de Airbnb y Booking y mejora el margen neto. (3) El equipo es local y los propietarios tratan directamente con los fundadores — no con gestores rotantes de una oficina central.
Ja. Bliss Homes hat keine Aufbewahrungsverträge mit einem seiner Modelle. Wenn Sie irgendwann vom kompletten zum Online-Management wechseln, zu einem Fixed-Income-Modell wechseln oder einfach aufhören möchten, mit uns zu arbeiten, können Sie dies ohne Ausgabekosten tun. Diese Politik ist nicht Marketing - das ist es, was uns zwingt, jeden Monat gute Arbeit zu leisten.
Preis
Unsere Kommission ist im Internet, nicht nach einem Formular. Und was wichtig ist, ist nicht der Prozentsatz: auf welcher Grundlage sie berechnet werden.
| Konzept | Betrag | Das ist sein Platz. |
|---|---|---|
| Was der Gast zahlt | 910 € | Nachtpreis 850 € + Reinigung 60 € |
| OTA-Kommission | −136,50 € | Airbnb oder Buchung |
| Basis Wir berechneten | 773,50 € | Nacht und Sauberkeit, weniger Plattform Provision |
| Unsere Kommission (17 % + Mehrwertsteuer) | −159,11 € | Bliss Homes |
| Reinigung | −60 € | Die Reinigungsausrüstung |
| Das liegt an Ihnen. | 554,39 € | Eigentümer |
Casi todo el sector calcula su porcentaje sobre los 910 € de arriba, y antes de descontar lo que se lleva la OTA. Por eso un 15 % anunciado puede costarte más euros que nuestro 17 %: en este ejemplo, 165,17 € frente a 159,11 €. El porcentaje es menor, pero la base es mayor. Compara siempre en euros, no en porcentajes.
Y el IVA va en la cifra desde el principio: 17 % + IVA son 20,57 %. Er erscheint bei der ersten Freigabe nicht überrascht.
Wir vergünstigen nur die Provision von Airbnb oder Booking. Unsere 17 % + Mehrwertsteuer gilt für den verbleibenden Betrag: den Preis für Nächte und auch für die Reinigung.
Wir werden nicht dafür bezahlt, das Haus zu verlassen. In voller Verwaltung verlassen Sie, wann immer Sie möchten, anstrengend mit 30 Tagen.
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17-Manager verglichen mit dem, was sie jeweils veröffentlichen