Gestion du logement
à usage touristique à
En haut.

Dans Bliss Homes Nous gérons maison d'ardoise restaurée avec charme en Highlights en tant qu'investissements: pricing dinámico 24/7et canal direct Réserve Tudesvío. Atención al huésped 24/7. L'occupation moyenne de la zone est de 55%avec notre direction nous obtenons a + 20% à propos de cette moyenne. ADR de 120-180€ En saison. Pas de permanences.

55% superficie moyenne
+20% à propos de ce moyen avec Bliss
120-180€ Saison ASR

En haut : Ce qui rend spécial
cette destination.

La ville de tableau noir la plus photographiée de Madrid, avec les Fates d'Arriba déclaré la cuisine historique et traditionnelle. Escapade romantique à 55 min de Madrid.

Les principales attractions touristiques: A l'étage (architecture du tableau noir, l'un des villages les plus photographiés d'Espagne), El atazar embasse. Aussi: Gastronomie du cochinillo traditionnel et miettes, itinéraires de randonnée à travers le Jarama et Sierra Norte. Un ensemble qui se transforme en une destination à forte demande pour la majeure partie de l'année.

A 55 min Madrid (60 km), le profil de voyageurs prédominant est des couples et des groupes à la recherche d'évasions photo et gastronomiques week-end. Les propriétés les plus demandées sont maison en ardoise restaurée avec charme avec une capacité de Personnes 2-6Cette haute saison atteint 120-180€ / ADR de nuit.

VUT Réglementation en bref

Appliquer Decreto 79/2014modifié par 27 / 2026 de 25 de mars (BCMO no 80 de 6 d'avril 2026) de la Communauté de Madrid. Bliss Homes offre des conseils d'inscription gratuits et détient le registre SES.HOSPEDAJES (RD 933 / 2021). Un guide complet de la licence VUT à la Communauté de Madrid →

Pas de prix dynamique et aucune annonce de soins,
Tu laisses de l'argent chaque soir.

Le prix se déplace chaque jour et l'annonce concurrence des centaines. Avoir une opération numérique bien assemblée Ce n'est plus facultatif : c'est la différence entre un plancher plein et un plancher. Nous sommes les unique nous mettons vos annonces avec SEO en Airbnb y Booking.

Logiciels que nous utilisons et partenaires avec lesquels nous coopérons dans la gestion:

Lodgify prix AirDNA Chekin Nuki Baintex N8n Apposer Code Claude API anthropique Supabase Regyoos

Nous distribuons à la plupart des canaux de demande

  • Tudesvío
  • Airbnb
  • B. Réservation
  • vrbo Vrbo
  • Vacances GoogleGVR

Une vraie information.
Aucune promesse.

Nous gérons l'opération complète pour que vous obteniez des revenus, de la transparence et du calme. Sans e-mails à 11pm, sans coordination de propreté, sans trading avec les plateformes.

Jours 365

Faire plus

Prix dynamique qui vérifie le tarif tous les jours selon l'occupation, les événements et la concurrence: haut avec la demande et ajusté avant une date devient vide.

0h

Zéro gestion de votre part

Enregistrement à distance, nettoyage coordonné, entretien préventif et incidents résolus par notre équipement. C'est tout ce que vous avez à dire.

+20%

au-dessus de la moyenne

L'occupation moyenne de la zone est de 55% annuel. avec notre gestion - amorce dynamique, distribution multicanale et propre canal (10% vs. 15-18% OTAs) - nous les avons mis en place un + 20% à propos de cette moyenne: emplois > 90% haute saison.

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Notre propre chaîne
Réserve directe

Tudesvío est la marque de location de vacances de Bliss Homes - maisons avec caractère, traitement rapproché et réservation directe avec l'ordinateur. Pas de robots, pas de centres d'appels.

🏡Les maisons choisissent pour leur design et leur personnalité
🤝Réserve et gestion directe avec notre équipement
⚡Confirmation et soins immédiats en espagnol
Voir les maisons et le livre

Examens visibles
sur Google

Bliss Homes sur Google

Gestion du logement touristique · Espagne

5,0
★★★★★ Examens visibles
Voir Google →

nurie orméga

★★★★★

Ils ont été avec eux dès le premier moment, sérieux et efficace. Hector et Uge sont très attentifs et accessibles. Ils gèrent ma location depuis quelques mois et tout va comme de la soie. C'est conseillé.

Sharay AC

★★★★★ 3 il y a des mois

J'ai travaillé avec Héctor de Bliss Homes pendant environ un an et demi pour gérer notre deuxième résidence à Ávila et l'expérience a été remarquable depuis le premier jour.

James Cameron

★★★★★ 3 il y a des mois

Llevo ya 1 año con Bliss y la verdad es que funcionan a la perfección. La rentabilidad me ha sorprendido mucho, especialmente teniendo en cuenta que es una zona rural donde está mi casa y no sé cómo consiguen llenarla en casi todas las fechas.

De 0 € a 3.200 € / mois
- chaque mois, même en basse saison

Richard tenía una cabaña en la sierra con valor sentimental pero cero rentabilidad. Había intentado Airbnb por su cuenta — malos resultados, molestias, desistió. Temía que con una gestora viniesen fumadores o gente con mascotas. Estas son sus cifras hoy.

Fonctionnement à partir de 2022 · 7 jours mis en fonctionnement exprimé par:

Cabine Amatista - actuellement disponible chez Airbnb
C'est ainsi que l'annonce se présente aujourd'hui à Airbnb

"Ce qui m'a le plus impressionné, c'est professionnalismeQuand je leur ai dit non Je voulais des fumeurs dans ma cabine, ils ont pris ma demande très au sérieux - au lieu d'essayer de Pour me convaincre du contraire.

Je suis avec eux depuis trois ans. Ils ont changé ma vie. Soudain et sans effort j'ai beaucoup d'argent pour la première fois, et je rends beaucoup de gens heureux J'apprécie ma cabane. Avant, les seuls qui ont fait cela depuis la pandémie étaient les trésors. "

Richard Douglas · Propriétaire · Ávila

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Foire aux questions sur les pierres d'étage

Combien gagnez-vous d'une maison rurale à Upstairs ?
Une charmante maison en ardoise restaurée pour 2-6 les personnes à Uppits peuvent générer 700€ et 1800€ brut mensuel avec ADR haute saison 120-180€. Les L'occupation moyenne de la zone est 55%; avec notre direction (prix dynamique, canaux optimisés, soins 24 / 7) nous les avons mis en place + 20% à propos de cette moyenne. La primavera y el otoño, por las escapadas fotográficas y gastronómicas de fin de semana concentran los picos: ocupación >90% y precios hasta el triple de la tarifa base.
Ai-je besoin d'une licence VUT à Upstairs ?
Sí. En Patones de Arriba aplica el Decreto 79/2014 de la Comunidad de Madrid, modificado por el Decreto 27/2026, de 25 de marzo (BOCM núm. 80, de 6 de abril de 2026). Es una declaración responsable ante la Comunidad de Madrid. Una vez registrada la vivienda, el número de registro debe aparecer en todos los anuncios. Bliss Homes asesora gratis en el trámite completo.
Quelle est la meilleure saison pour louer une villa à Highlights?
La demande est élevée toute l'année, mais les pics sont à Printemps et automne, en photo et en évasion gastronomique. Les mois les plus lâches sont Janvier, février et novembre - sont compensées par des frais de groupe attractifs.
Qu'est-ce qui inclut la gestion intégrée de Bliss Homes à Upstairs Stones?
Pricing dinámico con PriceLabs, distribución multicanal (Airbnb, Booking, VRBO + canal propio Tudesvío con comisión 10% vs 15-18% OTAs), Enregistrement numérique avec serrures Nuki, nettoyage professionnel, soins aux clients 24 / 7, rapports mensuels transparents et conseils d'inscription VUT. Pas de permanences.
Quelle commission Bliss Homes charge-t-elle à Upstairs ?
17% + TVA en gestion complète (opérationnel complet: formation, canaux, nettoyage, soins aux clients et rapports). Nous offrons également Prix fixe (location-location) dans certaines maisons : revenu garanti sans risque d'emploi 1: 1 pour ceux qui préfèrent se gérer : sessions régulières avec un expert (audit d'annonce, formation et conversion), sans commission ni séjour.

Préférez-vous un revenu fixe chaque mois au lieu d'une commission? Nous offrons également une location garantie: nous vous payons un salaire mensuel, être un logement complet ou vide. Comment ça marche à Sierra Norte de Madrid →

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