Un salon géré par Bliss Homes
Services · Prix fixe

Prix fixe. Retraite garantie chaque mois.

Nous vous avons versé un revenu mensuel fixe pendant toute la durée du contrat. Nous assumons l'emploi, la temporalité et tous les risques opérationnels. C'est comme ça que tu es payé, plein ou vide.

Calculez votre revenu fixe

Réforme fiscale en cours : el Gobierno lleva al Congreso el decreto que subiría el IVA de los pisos turísticos al 21% y permitiría recargos de IBI. Los cambios apuntan a quien explota la vivienda. Con una renta fija, el explotador somos nosotros: tu renta no cambia, llena o vacía. Calculez votre revenu fixe →

12/12mois avec le même revenu
87%Occupation moyenne du portefeuille
4,9★moyenne aux examens Airbnb · + 300
Ce qui comprend

Tout ce qui va dans la valeur fixe.

L'étendue exacte de ce que nous couvrons dans ce modèle. Pas de surprises, pas de petits mots.

Idéal pour: les propriétaires qui privilégient la certitude quant à la maximisation du revenu. Ils veulent obtenir le même argent chaque mois sans se soucier de rien d'autre.

  • Prix mensuel fixe convenu à l'avance
  • Paiement du premier mois: ponctualité bancaire
  • Pas de raccourcis, pas de mois vides
  • Contrat du Code civil (non-logement)
  • Une sécurité juridique accrue pour le propriétaire
  • Zéro risque opérationnel : l'occupation que nous prenons
  • Gestion zéro de votre part : vous ne facturez que
  • Entretien de base inclus
  • Prêter le même jour chaque mois, être la maison pleine ou vide
Comparaison

Location traditionnelle garantie vs touriste.

Ils partagent leur nom, mais ils ne sont pas pareils. C'est ainsi qu'il distingue le prix fixe de la location résidentielle garantie pour une vie.

Garantie traditionnellePrecio Fijo (Bliss)
Qui utilise la maisonUn locataire qui vit depuis des annéesInvités touristiques et temporaires en rotation
Ce qui est "garanti"Prêt contre non-paiement du locataireRevenu fixe indépendamment de l'emploi
Revenus pour le propriétaireLe marché résidentielNormalement supérieure, liée au potentiel touristique
Congé touristiqueSans objetLa procédure et l'hypothèse de Bliss
Risque d'usureStable Inquiler, usure accrue pour une utilisation continueAucun locataire fixe et entretien professionnel continu

Dans la pratique, le revenu fixe des prix fixes se situe généralement entre Location du marché résidentiel 60% et 75% de votre région avec l'avantage qu'ils sont chargés égaux en haute et basse saison. Dans les logements avec plus de potentiel touristique, vous pouvez obtenir mieux hasta un 10-20% Ce que vous obtenez avec un bail résidentiel standard.

Modèles

Vous regardez les prix fixes.

Ce sont les modèles que nous pouvons travailler avec votre place. Le point culminant est celui que vous consultez.

FONCTIONNEMENT COMPLET

Gestion globale

Opération terminée. C'est tout ce que tu as.

17 %+ TVA
  • Gestion dynamique des tarifs, de la publicité et des réservations sur toutes les chaînes
  • Gestion des contrôles indépendants ou en personne
  • Nettoyage certifié entre les chambres
  • Communication avec les clients 7 tous les jours
  • 24 h

C'est mieux si vous n'avez rien à jouer : nous avons une opération et vous êtes seulement payé.

Voir tout ce qui comprend → Ça m'intéresse.
Vous êtes là.

Prix fixe

Revenu mensuel garanti fixe.

Loyer fixegarantie toute l'année
  • Prix mensuel fixe convenu à l'avance
  • Paiement du premier mois: ponctualité bancaire
  • Pas de raccourcis, pas de mois vides
  • Contrat du Code civil (non-logement)
  • Une sécurité juridique accrue pour le propriétaire

Idéal si vous préférez la certitude complète : même revenu chaque mois, pluie ou tonnerre.

Ça m'intéresse.
FAQ

Prix fixe: petite lettre ci-dessus.

Quel contrat est signé au prix fixe?
Un bail : nous louons votre maison et nous les obtenons nous-mêmes. Ce n'est pas une gestion de commission avec un minimum garanti, un autre chiffre et d'autres conséquences fiscales.
Combien de temps et comment ça sort ?
Une année renouvelable. Le congé et l'avis sont écrits dans le contrat avant de signer avec les mêmes conditions pour les deux parties.
Est-ce que je cuisine même si l'endroit est vide ?
Oui. L'occupation, la saisonnalité et les frais d'exploitation sont nos risques. Votre loyer est le même qu'en février.
Qui paie les fournitures et l'entretien?
Les fournitures et l'entretien de jour en jour nous les utilisons pendant que le contrat dure. Les travaux de construction et l'assurance de la propriété restent avec le propriétaire comme avec tout bail.
Et la TVA ?
Ce modèle était une location pour différents logements et avait la TVA. Nous avons cela comme nous savons combien de loyer nous vous offrons, donc la figure que nous vous donnons est ce que vous obtenez.
Je peux utiliser l'endroit un week-end ?
Il peut être organisé avant de signer avec un certain nombre de nuits par an réservé pour vous. Vous ne pouvez pas l'improviser : si la maison a été vendue à un invité, elle a été vendue.

Voulez-vous voir combien vous pouvez obtenir plus avec les prix fixes?

Étude de rentabilité libre