Dans Bliss Homes nous gérons les logements touristiques avec congé en Málaga capital: prix dynamique, annonces chez Airbnb, Réservation et notre canal direct 
sa propre propreté et les soins aux clients. Depuis août de 2025, de nouvelles maisons de tourisme sont enregistrées au niveau local et depuis juillet de 2026 n'ont pas été de nouveaux logements sur un terrain résidentiel : le vôtre est un atout rare. Part moyenne du marché 75 % et ADR 118 € (AirDNA 2026). 17 % + TVA à propos de ce que vous obtenez. Pas de permanence.
Le capital de Málaga est le marché le plus performant en Espagne: 89 € (AirDNA 2026), demande toute l'année et, depuis août de 2025, cero oferta nueva de viviendas turísticas. Para el propietario que ya tiene licencia eso es escasez a su favor: no entra competencia nueva en su calle durante al menos tres años. Este mismo servicio de gestion des logements touristiques à Costa del Sol couvrir également Estepona, Fuengirola, Mijas, Torremolinos et Nerja.
Les principales attractions touristiques: Cathédrale de Málaga (La Manita) et Alcazaba, Musée Picasso et Centre Pompidou Málaga, Playa de la Malagueta et Moulle Uno. Aussi: Calle Larios et Soho (quartier d'arts), Teatro Romano et Castillo de Gibralfaro, Mercado Central de Atarazanas. Un ensemble qui fait de Málaga une destination avec une demande soutenue pendant la majeure partie de l'année.
A 2h 30min à l'AVE de Madrid (530 km), le profil de voyageurs prédominant est la plage internationale et le tourisme culturel (Royaume-Uni, Allemagne, France, pays nordiques) avec 3-5 nuit toute l'année. Les propriétés les plus demandées sont Appartement touristique central avec chambres 1-2 avec une capacité de Personnes 2-4.
Appliquer Decreto 31/2024 de la Junta de Andalucía. Dans la capitale de Malaga Aucune nouvelle immatriculation de logements touristiques de 23 Août 2025 (suspensión de la Junta de Gobierno Local en todo el término municipal) y, desde el 25 de julio de 2026, la aprobación inicial de la modificación nº 28 del PGOU suspende cautelarmente cualquier hospedaje nuevo en suelo residencial, hasta tres años o hasta su aprobación definitiva. Las licencias existentes se mantienen y son transmisibles. Desde abril de 2025 una vivienda turística nueva necesita el acuerdo de 3/5 de la comunidad. Registro autonómico y parte de viajeros SES.HOSPEDAJES (RD 933/2021): lo tramitamos nosotros. El registro único estatal (RD 1312/2024) fue anulado por el Tribunal Supremo (STS 620 / 2026, mayo de 2026).
Le prix se déplace chaque jour et l'annonce concurrence des centaines. Avoir une opération numérique bien assemblée Ce n'est plus facultatif : c'est la différence entre un plancher plein et un plancher. Nous sommes les unique nous mettons vos annonces avec SEO en Airbnb y Booking.
Logiciels que nous utilisons et partenaires avec lesquels nous coopérons dans la gestion:
Tudesvío
Airbnb
Nous gérons l'opération complète pour que vous obteniez des revenus, de la transparence et du calme. Sans e-mails à 11pm, sans coordination de propreté, sans trading avec les plateformes.
Prix dynamique qui vérifie le tarif tous les jours selon l'occupation, les événements et la concurrence: haut avec la demande et ajusté avant une date devient vide.
Enregistrement à distance, nettoyage coordonné, entretien préventif et incidents résolus par notre équipement. C'est tout ce que vous avez à dire.
Le marché du capital de Málaga occupe une moyenne de 75 % avec un ADR de 118 € (AirDNA 2026). Las viviendas que gestionamos en Málaga están dadas de alta este año: en cuanto tengan un histórico completo, publicamos sus cifras reales en vez de la media del mercado.
Tudesvío est la marque de location de vacances de Bliss Homes - maisons avec caractère, traitement rapproché et réservation directe avec l'ordinateur. Pas de robots, pas de centres d'appels.
nurie orméga
Ils ont été avec eux dès le premier moment, sérieux et efficace. Hector et Uge sont très attentifs et accessibles. Ils gèrent ma location depuis quelques mois et tout va comme de la soie. C'est conseillé.
Les maisons que nous gérons à la capitale de Malaga sont libérées à 2026 et n'ont pas encore eu une saison historique complète. Au lieu d'inventer un chiffre, nous vous donnons les informations vérifiées du marché et, une fois qu'il y a une histoire réelle, nous les publions.
Emploi moyen sur le marché dans le capital de Málaga: 75 % · moyenne ADR: 118 € · source: AirDNA 2026
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Les renseignements généraux pour guider la décision et le cas particulier doivent être comparés à l'administration appropriée.
