Mijas Costa - La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol - verbindet Strand und Golf zu Preisen, die etwas niedriger sind als Marbella, mit einer hohen Ferienwohnung. Referenzmarkt (Provinz Málaga) 75 % und 118 € aus ADR (AirDNA 2026). Bliss Homes verwaltet die 17 % + Mehrwertsteuer über die Rechnungen, die nach der Provision von Airbnb oder Booking ausgestellt werden. Keine Dauerhaftigkeit.
Die Nachfrage in Mijas Costa ist vor allem Familie und Golf: nationaler Tourismus im Sommer und britisch, skandinavisch und mitteleuropäisch das ganze Jahr über mit längerem Aufenthalt in der Nebensaison dank des guten Klimas und Golfplatzes im La Cala Resort.
Die Cala de Mijas und Calahonda Konzentriert das Angebot an Badewohnungen und Urbanisierung mit Gemeinschaftspool Riviera del Sol und Mijas Pueblo Sie ziehen ein profil an, das mehr ruhe und ansichten mit weniger gästerotation sucht, aber etwas länger bleibt.
Der nachgefragte Wohntyp ist die Wohnung von 2 mit Gemeinschaftspool und Parkplatz in einer geschlossenen Urbanisation in der Nähe des Strandes oder des Golfplatzes. Bliss Homes verwaltet bereits ein Haus in Marbella und ein anderes in der Hauptstadt von Málaga: Wir kennen den Betrieb dieser Küste aus erster Hand.
En Andalucía rige el Decreto 31/2024, que permite a los ayuntamientos limitar las VUT por zonas o edificio, y desde abril de 2025 abrir una VUT nueva exige el acuerdo de 3/5 de la comunidad (reforma LPH). Mijas tiene ordenanza municipal propia sobre vivienda de uso turístico; a junio de 2026 el ayuntamiento aplicaba condiciones adicionales a las licencias nuevas, sin llegar a una moratoria total (SolProp). Antes de tramitar conviene revisar la ordenanza vigente y el planeamiento de la zona. El registro único estatal (RD 1312/2024) fue anulado por el Tribunal Supremo (STS 620 / 2026, Mai von 2026): Was erforderlich ist, ist eine autonome Registrierung und eine Freigabe des Gastes bei SES. HOSPEDAJES.
Der Preis bewegt sich jeden Tag und die Ankündigung konkurriert mit Hunderten. Haben Sie einen gut organisierten digitalen Betrieb Es ist nicht mehr optional: Es ist der Unterschied zwischen einem vollen und einem stehenden Stockwerk. Wir sind die Einzigartig, wir setzen Ihre Anzeigen mit SEO bei Airbnb und Buchung.
Software, die wir verwenden und Partner, mit denen wir im Management zusammenarbeiten:
Tudesvío
Airbnb
Wir verwalten den gesamten Betrieb, damit Sie Einkommen, Transparenz und Ruhe erhalten. Ohne E-Mails an 11pm, ohne Koordination der Sauberkeit, ohne Handel mit Plattformen.
Dynamische Preisgestaltung, die den Fahrpreis jeden Tag nach Beruf, Veranstaltungen und Wettbewerb überprüft: mit der Nachfrage und angepasst, bevor ein Datum leer wird.
Check-in Fernbedienung, koordinierte Reinigung, vorbeugende Wartung und Vorfälle, die durch unsere Geräte gelöst werden. Das ist alles, was Sie zu sagen haben.
Der Markt der Provinz Málaga (Mijas Costa) nimmt die Hälfte der 75 % mit einem ADR von 118 € (AirDNA 2026). Las viviendas que gestionamos en la zona son recientes: en cuanto tengan un histórico de temporada completo, publicamos sus cifras reales en vez de la media del mercado.
Tudesvío ist die Ferienhausmarke von Bliss Homes - Häuser mit Charakter, enge Behandlung und direkte Buchung mit der Ausrüstung. Keine Bots, keine Call Center.
Nuria ormega
Sie waren vom ersten Moment an bei ihnen, ernsthaft und effektiv. Sowohl Hector als auch Uge sind sehr aufmerksam und zugänglich. Sie haben meine Miete für ein paar Monate verwaltet und alles geht wie Seide. Das ist absolut ratsam.
Wir müssen noch ein Haus mit einer vollen Saison historischen in diesem Bereich laufen. Anstatt eine Zahl zu erfinden, geben wir Ihnen die verifizierten Marktinformationen und sobald es eine tatsächliche Geschichte gibt, veröffentlichen wir sie.
Durchschnittliche Marktaktivität in der Provinz Málaga (Mijas Costa): 75 % · Medium ADR: 118 € Quelle: AirDNA 2026
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Vor der Entscheidung
Mijas regelt die touristischen Wohnungen mit seiner eigenen Verordnung sowie andalusischen Vorschriften, und bei 2026 verschärften Bedingungen für neue Lizenzen. Für einen Besitzer verändert dies sein Gespräch:
Allgemeine Informationen zur Orientierung der Entscheidung und des spezifischen Falls sollten der geeigneten Verwaltung gegenübergestellt werden.
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