Gestione degli alloggi
per uso turistico
Di sopra.

In Bliss Homes Gestiamo la casa di ardesia restaurata con fascino in In evidenza come investimenti: pricing dinámico 24/7e canale diretto Riserva Tudesvío. Atención al huésped 24/7. L'occupazione media dell'area è di 55%con la nostra gestione abbiamo a + 20% circa quel mezzo. ADR di 120-180€ In stagione. Niente permanenze.

55% Superficie media
+20% su questo significato con Bliss
120-180€ Stagione ASR

Al piano superiore: Cosa rende speciale
questa destinazione.

La città più fotografata della lavagna di Madrid, con il Destino di Arriba ha dichiarato cucina storica e tradizionale. Fuga romantica a 55 min da Madrid.

Le principali attrazioni turistiche: Al piano superiore (architettura di lavagna, uno dei villaggi più fotografati della Spagna), El atazar ambasciata. Inoltre: Gastronomia del cochinillo tradizionale e briciole, percorsi escursionistici attraverso il Jarama e la Sierra Norte. Un set che si trasforma in una destinazione con una domanda sostenuta per la maggior parte dell'anno.

A 55 min Madrid (60 km), il profilo predominante del viaggiatore è costituito da coppie e gruppi in cerca di uscite di fine settimana foto e gastronomiche. Le proprietà più richieste sono casa ardesia restaurata con fascino con capacità di 2-6 personeQuell'alta stagione raggiunge 120-180€ / Night ADR.

Regolazione VUT a Highlights

Applicare Decreto 79/2014come modificato da 27 / 2026 di 25 di marzo (BCMO No 80 di 6 di aprile 2026) della Comunità di Madrid. Bliss Homes offre consulenza di registrazione gratuita e tiene il registro SES.HOSPEDAJES (RD 933 / 2021). Una guida completa alla licenza VUT presso la Comunità di Madrid →

Nessun prezzo dinamico e nessun annuncio di cura,
lasci i soldi ogni notte.

Il prezzo si muove ogni giorno e l'annuncio compete con centinaia. Avere un'operazione digitale ben assemblata Non è più facoltativo: è la differenza tra un piano pieno e un piano in piedi. Noi siamo unico mettiamo i tuoi annunci con SEO a Airbnb e Prenotazione.

Software che utilizziamo e partner con cui collaboriamo nella gestione:

Lodgify liste prezzi AirDNA Chekin Nuki Baintex n8n Apportare Codice Claude API antropica Supabase Regyos

Distribuiamo al massimo canali di richiesta

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Noi gestiamo l'operazione completa in modo da ottenere reddito, trasparenza e tranquillità. Senza e-mail a 11pm, senza coordinare la pulizia, senza fare trading con le piattaforme.

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Check-in remoto, pulizia coordinata, manutenzione preventiva e incidenti risolti dalla nostra attrezzatura. E' tutto quello che devi dire.

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L'occupazione media dell'area è di 55% Annuale. con la nostra gestione - distribuzione dinamica, multicanal e canale proprio (10% vs. 15-18% OTAs) - li mettiamo su un + 20% circa quel mezzo: posti di lavoro > 90% alta stagione.

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Il nostro canale
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Tudesvío è il marchio di affitto vacanze di Bliss Homes - case con carattere, trattamento ravvicinato e prenotazione diretta con il computer. Niente bot, niente call center.

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🤝Riserva e gestione diretta con le nostre attrezzature
⚡Conferma immediata e cura in spagnolo
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Recensioni visibili
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Bliss Homes su Google

Gestione del turismo · Spagna

5,0
★★★★★ Recensioni visibili
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Nuria ormega

★★★★★

Sono stati con loro fin dal primo momento, gravi ed efficaci. Sia Hector che Uge sono molto attenti e accessibili. Gestiscono il mio noleggio da qualche mese e tutto va come seta. E' assolutamente consigliabile.

Sharay AC

★★★★★ 3 mesi fa

Ho lavorato con Héctor da Bliss Homes per circa un anno e mezzo per gestire il nostro secondo posto di residenza in Ávila e l'esperienza è stata eccezionale dal primo giorno.

James Cameron.

★★★★★ 3 mesi fa

Llevo ya 1 año con Bliss y la verdad es que funcionan a la perfección. La rentabilidad me ha sorprendido mucho, especialmente teniendo en cuenta que es una zona rural donde está mi casa y no sé cómo consiguen llenarla en casi todas las fechas.

Da 0 € a 3.200 € / mese
- ogni mese, anche bassa stagione

Richard aveva una cabina alla sua sega con valore sentimentale ma zero redditività. Stava provando Airbnb da solo - risultati cattivi, fastidio, desist. Avevo paura con un Il direttore è venuto fumatori o persone con animali domestici. E' la sua figura oggi.

Funzionamento da 2022 · 7 giorni messi in funzione espressa da:

Cabina Amatista - attualmente disponibile presso Airbnb
Ecco come l'annuncio guarda oggi a Airbnb

"Ciò che mi ha colpito di più è stato professionalitàQuando gli ho detto di no Volevo dei fumatori nella mia cabina, hanno preso la mia richiesta molto seriamente - invece di cercare di Per convincermi altrimenti.

I tre anni che sono stato con loro Hanno cambiato la mia vita. Improvvisamente e senza sforzo ho un sacco di soldi per la prima volta, e sto facendo molta gente felice godendo la mia cabina. Prima, gli unici che l'hanno fatto dopo la pandemia erano le scavenges. "

Richard Douglas · Proprietario · Ávila

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Domande frequenti su Upstairs Stones

Quanto guadagni da una casa rurale a Upstairs?
Una casa ardesia restaurata affascinante per 2-6 persone a Uppits possono generare 700€ e 1800€ mensile lordo con 120-180€ alta stagione ADR. The occupazione media area è 55%; con la nostra gestione (prezzo dinamico, canali ottimizzati, cura 24 / 7) li mettiamo in su + 20% circa quel mezzo. La primavera y el otoño, por las escapadas fotográficas y gastronómicas de fin de semana concentran los picos: ocupación >90% y precios hasta el triple de la tarifa base.
Ho bisogno di una licenza VUT a Upstairs?
Sí. En Patones de Arriba aplica el Decreto 79/2014 de la Comunidad de Madrid, modificado por el Decreto 27/2026, de 25 de marzo (BOCM núm. 80, de 6 de abril de 2026). Es una declaración responsable ante la Comunidad de Madrid. Una vez registrada la vivienda, el número de registro debe aparecer en todos los anuncios. Bliss Homes asesora gratis en el trámite completo.
Qual è la stagione migliore per noleggiare una villa a Highlights?
Al piano superiore hanno domanda tutto l'anno, ma i picchi sono a Primavera e autunno, per foto e weekend gastronomici. I mesi più sciolti sono Gennaio, Febbraio e Novembre - sono compensati con spese di gruppo interessanti.
Cosa include la gestione integrata di Bliss Homes a Upstairs Stones?
Pricing dinámico con PriceLabs, distribución multicanal (Airbnb, Booking, VRBO + canal propio Tudesvío con comisión 10% vs 15-18% OTAs), Check-in digitale con serrature Nuki, pulizia professionale, assistenza clienti 24 / 7, report mensile trasparente e consulenza di registrazione VUT. Niente permanenze.
Quale commissione carica Bliss Homes a Upstairs?
17% + IVA in gestione completa (funzionamento completo: formazione, canali, pulizia, assistenza agli ospiti e reporting). Offriamo anche Prezzo fisso (rent-to-rent) in case selezionate: reddito garantito senza rischio di occupazione e 1: 1 per coloro che preferiscono gestirsi: sessioni regolari con un esperto (audit di annuncio, formazione e conversione), senza commissioni o soggiorno.

Preferisci un reddito fisso ogni mese invece di una commissione? Offriamo anche il noleggio garantito: ti paghiamo una fissa mensile, sia l'alloggio pieno o vuoto. Come funziona in Sierra Norte de Madrid →

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