Nous gérons des logements touristiques à Gandía et des piles, au cœur de La Safor. La province de Valence occupe en moyenne 72 % et l'ADR autour de 100 € (AirDNA 2026, province de Valence). Prix dynamiques, nettoyage coordonné et distribution à Airbnb, Réservation, VRBO et Tudesvío. 17 % + TVA sur les factures de logement après la commission de Airbnb ou la réservation. Pas de permanence.
Gandia est la grande plage de référence de La Safor, à 65 km de Valence en voiture et avec sa propre gare. La ville summa Oliva, piles, Daimus et Xeraco: à km de la plage avec le drapeau bleu et un tissu bien établi de deuxième résidence, donnant à la région une base de demande plus stable qu'une seule plage et destination de soleil.
Le profil du voyageur est principalement familial : le week-end valencien et madrilène s'échappe, plus un pourcentage du marché français et nord espagnol en haute saison. Les Grau i Platja de Gandia, Duchal de los Borja Palace et les plages de olive La demande augmente et les prix de juillet et août sont les plus élevés de l'année.
L'appartement de 2 est spécialement demandé à la plage ou à une courte distance et la villa avec piscine pour les groupes familiaux dans les zones résidentielles de Gandia, Oliva et Piles. Comme il n'y a eu aucun moratoire local dans aucune des trois municipalités, il peut aujourd'hui être libéré dans toute la région, sous réserve toujours du rapport de compatibilité urbaine (CIC) exigé par le conseil municipal de Gandia et de l'accord de la communauté des propriétaires.
En Gandía, Oliva y Piles no hay moratoria ni zonificación municipal restrictiva: rige el marco autonómico, el Decreto-ley 9/2024 de la Generalitat, con licencia turística de 5 años y acuerdo del 60/60 de la comunidad de propietarios para autorizar el uso turístico. El Ayuntamiento de Gandía exige un informe de compatibilidad urbanística (ICU) previo a la declaración responsable —es el trámite que más retrasa el alta, no una restricción de fondo—. En Piles no hemos localizado ordenanza municipal específica; conviene confirmarlo caso a caso antes de comprar o dar de alta. A nivel estatal queda SES.HOSPEDAJES; el Registro Único de Arrendamientos (RD 1312/2024) fue anulado por el Tribunal Supremo (STS 620 / 2026, mayo de 2026).
Le prix se déplace chaque jour et l'annonce concurrence des centaines. Avoir une opération numérique bien assemblée Ce n'est plus facultatif : c'est la différence entre un plancher plein et un plancher. Nous sommes les unique nous mettons vos annonces avec SEO en Airbnb y Booking.
Logiciels que nous utilisons et partenaires avec lesquels nous coopérons dans la gestion:
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Airbnb
Nous gérons l'opération complète pour que vous obteniez des revenus, de la transparence et du calme. Sans e-mails à 11pm, sans coordination de propreté, sans trading avec les plateformes.
Prix dynamique qui vérifie le tarif tous les jours selon l'occupation, les événements et la concurrence: haut avec la demande et ajusté avant une date devient vide.
Enregistrement à distance, nettoyage coordonné, entretien préventif et incidents résolus par notre équipement. C'est tout ce que vous avez à dire.
En un apartamento que gestionamos en Gandía, la ocupación entre el 4 de mayo y el 26 de septiembre de 2026 fue del 81 % de las noches vendibles (calendario Lodgify, consultado el 26-09-2026 — 117 de 145 noches, descontando bloqueos).
Tudesvío est la marque de location de vacances de Bliss Homes - maisons avec caractère, traitement étroit et réservation directe avec l'équipement. Pas de robots, pas de centres d'appels.
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Ils ont été avec eux dès le premier moment, sérieux et efficace. Hector et Uge sont très attentifs et accessibles. Ils gèrent ma location depuis quelques mois et tout va comme de la soie. C'est conseillé.
Apartamento de 2 habitaciones en Gandía, a pocos minutos de la playa, en gestión integral desde la temporada 2026. Datos reales de calendario y reservas, sin nombre del propietario ni dirección exacta.
Del 4 de mayo al 26 de septiembre de 2026 · 81 % de ocupación sobre noches vendibles (Lodgify) · 180 €/noche de precio medio en una muestra de 31 reservas confirmadas (103 de las 117 noches ocupadas) · fuente: Lodgify, consultado el 26-09-2026
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Avant de décider
À La Safor, il n'y a pas de moratoire, mais la procédure précédente a fixé les délais, et non la possibilité d'abandonner.
Les renseignements généraux pour guider la décision et le cas particulier doivent être comparés à l'administration appropriée.
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