Dans Bliss Homes Nous gérons des logements touristiques sur la côte de Valence. A Alicante ville la ville a nouvelle entrée de licence bloquée jusqu'à Janvier de 2027Si vous en avez une, c'est mieux qu'il y a un an. Emploi moyen de 69% et ADR de 98€ (AirDNA 2026). Pricong dynamique, distribution multicanale et soins aux clients 24 / 7. Pas de permanence.
Alicante ville reçoit la plage et le tourisme urbain toute l'année, soutenu par l'aéroport d'El Altet - l'un des plus déplacés en Espagne - et directement relié au reste de la côte de Levante. La courbe des réserves se maintient en juillet et août grâce au climat doux et au tourisme de week-end en provenance d'Europe du Nord.
L'Explanada de España, le château de Santa Barbara, le barrio de Santa Cruz et les plages d'El Postiguet et de San Juan attirent les familles ainsi que Long séjour des touristes européens qui combine la plage et la ville. La demande augmente également entre Voyageurs d'affaires avec des séjours plus courts chaque semaine.
Sur la côte de Valence nous gérons principalement des appartements de 1-2 chambres à coucher de première et deuxième ligne de plage et des appartements rénovés dans des zones bien reliées. Dans la ville d'Alicante, la demande est concentrée sur la plage San Juan, Albufereta et le centre-Reesanche, bien qu'aujourd'hui de nouvelles licences soient fermées dans tous les districts.
El Ayuntamiento de Alicante mantiene desde enero de 2025 una moratoria total para vivienda de uso turístico, edificios turísticos y pensiones, ampliada en julio de 2025 y con horizonte hasta enero de 2027 (marco autonómico: Decreto-ley 9/2024 de la Generalitat Valenciana). El recurso de la patronal Aptur contra la moratoria fue desestimado por el juzgado el 27 de febrero de 2026. En paralelo, el Ayuntamiento tramita la modificación nº52 del PGOU (aprobación inicial el 18 de diciembre de 2025), que fijaría un tope de 0,187 plazas turísticas por habitante y sección censal. Hoy no se conceden licencias nuevas en ningún distrito de la ciudad.
Le prix se déplace chaque jour et l'annonce concurrence des centaines. Avoir une opération numérique bien assemblée Ce n'est plus facultatif : c'est la différence entre un plancher plein et un plancher. Nous sommes les unique nous mettons vos annonces avec SEO en Airbnb y Booking.
Logiciels que nous utilisons et partenaires avec lesquels nous coopérons dans la gestion:
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Le marché d'Alicante a une moyenne 69 % avec un ADR de 98 € (AirDNA 2026). Las viviendas que gestionamos en la zona son recientes: en cuanto tengan un histórico de temporada completo, publicamos sus cifras reales en vez de la media del mercado.
Tudesvío est la marque de location de vacances de Bliss Homes - maisons avec caractère, traitement rapproché et réservation directe avec l'ordinateur. Pas de robots, pas de centres d'appels.
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Nous devons toujours gérer une maison avec une saison historique dans cette région. Au lieu d'inventer un chiffre, nous vous donnons les informations vérifiées du marché et, une fois qu'il y a une histoire réelle, nous les publions.
Ocupación media del mercado en Alicante: 69 % · ADR medio: 98 € · fuente: AirDNA 2026
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Avant de décider
Le moratoire maintient de nouvelles licences jusqu'à 2027 fermé. Pour ceux qui ont les siens, cela change sa conversation:
Les renseignements généraux pour guider la décision et le cas particulier doivent être comparés à l'administration appropriée.
Préférez-vous un revenu fixe chaque mois au lieu d'une commission? Nous offrons également une location garantie: nous vous payons un salaire mensuel, être un logement complet ou vide. Comment ça marche à Alicante →
