Wir betreiben touristische Unterkünfte in Gandía und Pfähle, im Herzen von La Safor. Die durchschnittliche Besetzung der Provinz Valencia ist 72 % und die ADR rund um die 100 € (AirDNA 2026, Provinz Valencia). Dynamische Preisgestaltung, koordinierte Reinigung und Verteilung bei Airbnb, Booking, VRBO und Tudesvío. 17 % + Mehrwertsteuer auf, was Wohnung Rechnungen nach Kommission von Airbnb oder Buchung. Keine Dauerhaftigkeit.
Gandia ist der große Referenzstrand von La Safor, bei 65 km von Valencia mit dem Auto und mit einem eigenen Bahnhof. Die Stadt summa Oliva, Pfähle, Daimus und Xeraco: km vom Strand mit Blauer Flagge und einem gut etablierten Zweitwohnsitz Stoff, so dass die Gegend eine stabilere Nachfragebasis als ein einziger Strand und Sonne Ziel.
Das Profil des Reisenden ist hauptsächlich Familie: Valencian und Madrid Wochenende entkommt, plus einen Prozentsatz der Französisch und Nordspanien Markt in der Hochsaison. Grau i Platja von Gandia, Duchal de los Borja Palast und die Strände von Oliven Die Nachfrage wächst, und Juli und August haben die höchsten Preise des Jahres.
Die Wohnung von 2 ist besonders am Strand oder in kurzer Entfernung und die Villa mit Pool für Familiengruppen in den Wohngebieten von Gandia, Oliva und Piles gewünscht. Da es in keiner der drei Gemeinden ein lokales Moratorium gab, kann es heute im gesamten Gebiet verabschiedet werden, immer vorbehaltlich des vom Stadtrat von Gandia geforderten Berichts über die städtische Kompatibilität (ICC) und der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.
En Gandía, Oliva y Piles no hay moratoria ni zonificación municipal restrictiva: rige el marco autonómico, el Decreto-ley 9/2024 de la Generalitat, con licencia turística de 5 años y acuerdo del 60/60 de la comunidad de propietarios para autorizar el uso turístico. El Ayuntamiento de Gandía exige un informe de compatibilidad urbanística (ICU) previo a la declaración responsable —es el trámite que más retrasa el alta, no una restricción de fondo—. En Piles no hemos localizado ordenanza municipal específica; conviene confirmarlo caso a caso antes de comprar o dar de alta. A nivel estatal queda SES.HOSPEDAJES; el Registro Único de Arrendamientos (RD 1312/2024) fue anulado por el Tribunal Supremo (STS 620 / 2026, mayo de 2026).
Der Preis bewegt sich jeden Tag und die Ankündigung konkurriert mit Hunderten. Haben Sie einen gut organisierten digitalen Betrieb Es ist nicht mehr optional: Es ist der Unterschied zwischen einem vollen und einem stehenden Stockwerk. Wir sind die Einzigartig, wir setzen Ihre Anzeigen mit SEO bei Airbnb und Buchung.
Software, die wir verwenden und Partner, mit denen wir im Management zusammenarbeiten:
Tudesvío
Airbnb
Wir verwalten den gesamten Betrieb, damit Sie Einkommen, Transparenz und Ruhe erhalten. Ohne E-Mails an 11pm, ohne Koordination der Sauberkeit, ohne Handel mit Plattformen.
Dynamische Preisgestaltung, die den Fahrpreis jeden Tag nach Beruf, Veranstaltungen und Wettbewerb überprüft: mit der Nachfrage und angepasst, bevor ein Datum leer wird.
Check-in Fernbedienung, koordinierte Reinigung, vorbeugende Wartung und Vorfälle, die durch unsere Geräte gelöst werden. Das ist alles, was Sie zu sagen haben.
En un apartamento que gestionamos en Gandía, la ocupación entre el 4 de mayo y el 26 de septiembre de 2026 fue del 81 % de las noches vendibles (calendario Lodgify, consultado el 26-09-2026 — 117 de 145 noches, descontando bloqueos).
Tudesvío ist die Ferienhausmarke von Bliss Homes - Häuser mit Charakter, enge Behandlung und direkte Buchung mit der Ausrüstung. Keine Bots, keine Call Center.
Nuria ormega
Sie waren vom ersten Moment an bei ihnen, ernsthaft und effektiv. Sowohl Hector als auch Uge sind sehr aufmerksam und zugänglich. Sie haben meine Miete für ein paar Monate verwaltet und alles geht wie Seide. Das ist absolut ratsam.
Apartamento de 2 habitaciones en Gandía, a pocos minutos de la playa, en gestión integral desde la temporada 2026. Datos reales de calendario y reservas, sin nombre del propietario ni dirección exacta.
Del 4 de mayo al 26 de septiembre de 2026 · 81 % de ocupación sobre noches vendibles (Lodgify) · 180 €/noche de precio medio en una muestra de 31 reservas confirmadas (103 de las 117 noches ocupadas) · fuente: Lodgify, consultado el 26-09-2026
2 minutos, 4 preguntas. Te respondemos en 24 h con una estimación real basada en datos de propiedades comparables en la zona.
Sin compromiso · Sin permanencias · Respuesta en 24 h
Vor der Entscheidung
In La Safor gab es kein Moratorium, aber das vorherige Verfahren entschied über die Fristen und nicht über die Möglichkeit, aufzugeben.
Allgemeine Informationen zur Orientierung der Entscheidung und des spezifischen Falls sollten der geeigneten Verwaltung gegenübergestellt werden.
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Bevorzugen Sie jeden Monat ein festes Einkommen anstelle einer Provision? Wir bieten auch eine garantierte Miete: Wir zahlen Ihnen eine monatliche Fix, Wohnung voll oder leer. Wie es bei Gandia und La Safor funktioniert
