Fuengirola ist eine der am dichtesten besiedelten Gemeinden mit touristischen Wohnungen an der Costa del Sol: Stadtstrand und gute Verbindung mit Málaga Hauptstadt Nachfrage den größten Teil des Jahres. Referenzmarkt (Provinz Málaga) 75 % und 118 € aus ADR (AirDNA 2026). Bliss Homes verwaltet die 17 % + Mehrwertsteuer über die Rechnungen, die nach der Provision von Airbnb oder Booking ausgestellt werden. Keine Dauerhaftigkeit.
Fuengirola erhält nationalen und skandinavischen Tourismus, und vor allem Finnisch mit einer sehr langen Saison dank seiner Promenade, Klima und Familienunterhaltung. Die Stadt ist auch eine günstigste Preisbasis für diejenigen, die Marbella oder Mijas besuchen, ohne dort zu bleiben, mit einer sehr guten engen Zugverbindung zur Hauptstadt und zum Flughafen von Málaga.
Die Promenade, Bioparaffin und Umwelt Die Boliches und Torrequanca Der größte Teil der Familiennachfrage und Schloss Sohail und das Zentrum zieht ein Kurzaufenthaltsprofil mit einer Last-Minute-Reservierung und hoher Wiederholung unter den nationalen Gästen.
Das am meisten nachgefragte Produkt ist 1-2 erste oder zweite Linie Strand Schlafzimmer, mit unabhängigem Eingang zu Wohnraum. Bliss Homes verwaltet bereits ein Gehäuse in Marbella und ein anderes in der Hauptstadt von Málaga: Wir kennen den Betrieb dieser Küste aus erster Hand.
En Andalucía rige el Decreto 31/2024, que habilita a los ayuntamientos a limitar las VUT por planeamiento. Fuengirola aplica desde el 22 de febrero de 2024 el artículo 7.1.6 de su PGOU: solo admite como VUT las viviendas con entrada independiente, y ha pedido a la Junta la cancelación de unas 600 inscripciones que incumplían el requisito (fuengirola.es, ago-2024). Además aplica la tasa de basura de uso hotelero y retiró la bonificación del 30 % en el IBI a titulares empadronados. Desde abril de 2025 hace falta también el acuerdo de 3/5 de la comunidad. El registro único estatal (RD 1312/2024) fue anulado por el Tribunal Supremo (STS 620 / 2026, Mai von 2026): Was erforderlich ist, ist eine autonome Registrierung und eine Freigabe des Gastes bei SES. HOSPEDAJES.
Der Preis bewegt sich jeden Tag und die Ankündigung konkurriert mit Hunderten. Haben Sie einen gut organisierten digitalen Betrieb Es ist nicht mehr optional: Es ist der Unterschied zwischen einem vollen und einem stehenden Stockwerk. Wir sind die Einzigartig, wir setzen Ihre Anzeigen mit SEO bei Airbnb und Buchung.
Software, die wir verwenden und Partner, mit denen wir im Management zusammenarbeiten:
Tudesvío
Airbnb
Wir verwalten den gesamten Betrieb, damit Sie Einkommen, Transparenz und Ruhe erhalten. Ohne E-Mails an 11pm, ohne Koordination der Sauberkeit, ohne Handel mit Plattformen.
Dynamische Preisgestaltung, die den Fahrpreis jeden Tag nach Beruf, Veranstaltungen und Wettbewerb überprüft: mit der Nachfrage und angepasst, bevor ein Datum leer wird.
Check-in Fernbedienung, koordinierte Reinigung, vorbeugende Wartung und Vorfälle, die durch unsere Geräte gelöst werden. Das ist alles, was Sie zu sagen haben.
Der Markt der Provinz Málaga (Fuengirola) nimmt im Durchschnitt ein 75 % mit einem ADR von 118 € (AirDNA 2026). Las viviendas que gestionamos en la zona son recientes: en cuanto tengan un histórico de temporada completo, publicamos sus cifras reales en vez de la media del mercado.
Tudesvío ist die Ferienhausmarke von Bliss Homes - Häuser mit Charakter, enge Behandlung und direkte Buchung mit der Ausrüstung. Keine Bots, keine Call Center.
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Sie waren vom ersten Moment an bei ihnen, ernsthaft und effektiv. Sowohl Hector als auch Uge sind sehr aufmerksam und zugänglich. Sie haben meine Miete für ein paar Monate verwaltet und alles geht wie Seide. Das ist absolut ratsam.
Wir müssen noch ein Haus mit einer vollen Saison historischen in diesem Bereich laufen. Anstatt eine Zahl zu erfinden, geben wir Ihnen die verifizierten Marktinformationen und sobald es eine tatsächliche Geschichte gibt, veröffentlichen wir sie.
Durchschnittliche Marktaktivität in der Provinz Málaga (Fuengirola): 75 % · mittlerer ADR: 118 € Quelle: AirDNA 2026
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Vor der Entscheidung
Fuengirola ist die Gemeinde der Costa del Sol, die die Registrierung von VUT in den letzten zwei Jahren verschärft hat und auf Stadtplanung setzt. Denn ein Besitzer ändert sein Gespräch völlig:
Allgemeine Informationen zur Orientierung der Entscheidung und des spezifischen Falls sollten der geeigneten Verwaltung gegenübergestellt werden.
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