Residenze turistiche in tutta la Spagna. 4,9 stelle a Airbnb. 5,0 stelle su Google. Nessun contratto di ritenzione. Questi sono i numeri che ci definiscono - ma sono i proprietari che meglio spiegano loro.
Non siamo la scelta più economica - siamo quello con i migliori risultati. Ecco perche'.
4,9 stelle a Airbnb e 5,0 stelle a Google non sono coincidenza. Sono il risultato di una squadra che risponde, segnala e mantiene ciò che promettono. Siamo Official Manager di Airbnb, uno stato che attesta gli standard di alta qualità.
Responsabile ufficiale AirbnbAlgoritmo dinamico dei prezzi 24 / 7 che imposta i prezzi su richiesta, eventi locali e concorrenza. Combinato con Tudesvío, il nostro canale di prenotazione diretta, riduciamo OTA e miglioriamo il margine netto del proprietario.
Tudesvío proprio CanalSelf-equipment e fornitori di fiducia in ogni area. Non ci sono chiamate esterne e nessun livello di manager intermedi. I proprietari si occupano direttamente di Hector e Eugenio - gli stessi fondatori che gestiscono il portafoglio dal primo giorno.
Accesso diretto ai fondatoriGestión Integral (17%), Asesoría 1:1 para quien prefiere autogestionar, Renta Fija R2R y alquiler temporal sin licencia VT. Adaptamos el modelo a la normativa de tu zona y a tu objetivo financiero — no te encajamos en un producto estándar.
No permanenzeNuria ormega
"Si sono presi cura di tutto dal primo momento, serio ed efficace. Sia Hector che Uge sono molto attenti e accessibili. Gestiscono il mio noleggio da qualche mese e tutto va come seta. E' assolutamente consigliabile."
Sharay AC
"Lavoro con Héctor da Bliss Homes per circa un anno e mezzo per gestire il nostro secondo luogo di residenza in Ávila e l'esperienza è stata eccellente dal primo giorno."
James Cameron.
"Sono stato con 1 per un anno con Bliss e funzionano perfettamente. Sono rimasto molto sorpreso dalla redditività, soprattutto perché è un'area rurale dove si trova la mia casa e non so come si arriva a riempirla al massimo ogni giorno."
Come mostriamo le nostre recensioni. Sono opinioni pubblicate su Google, Airbnb e Booking, copie senza cambiare testo ma a volte tagliate. A Airbnb e Booking può solo dire chi è stato in casa. A Google è possibile scrivere chiunque con un account, quindi non possiamo garantire che vengano tutti dai clienti. Abbiamo una selezione, e potete leggerli completi su ogni piattaforma. I punteggi medi sono quelli che pubblicano ogni piattaforma.
Alloggio attivo in tutta la Spagna. Tutto con una distinzione come superhost o un'eccezione.
San Martín, Madridaria condizionataSuperhosting
Chueca, Madridaria condizionata
La Atalaya, Ávilaaria condizionata
Escalona, Toledoaria condizionata
San Martín, Madridaria condizionata
Marbella, MalagaPrenotazione
Piedraves, Ávilaaria condizionata
Alcalá de HenaresPrenotazione
La Atalaya, Ávilaaria condizionata
Corvera, Cantabriaaria condizionata
Centro, Madridaria condizionataSan Martín, Madridaria condizionataSuperhostingChueca, Madridaria condizionataLa Atalaya, Ávilaaria condizionataEscalona, Toledoaria condizionataSan Martín, Madridaria condizionataMarbella, MalagaPrenotazionePiedraves, Ávilaaria condizionataAlcalá de HenaresPrenotazioneLa Atalaya, Ávilaaria condizionataCorvera, Cantabriaaria condizionataCentro, Madridaria condizionata
San Martín, Madridaria condizionata
La Latina, Madridaria condizionata
Gran Vía, Madridaria condizionata
Pelayos, Madridaria condizionata
città storica, ToledoPrenotazione
Güéjar Sierra, Granadaaria condizionata
San Martín, Madridaria condizionata
Centro, Madridaria condizionata
Spiaggia Vera, AlmeríaPrenotazione
Langreo, Asturiasaria condizionataPrenotazioneEccezionalePrenotazionePrenotazioneEccezionalePrenotazioneEccezionale
Prenotazione
Prenotazione
PrenotazioneEccezionale
Prenotazione
Prenotazione
Prenotazione
PrenotazioneSan Martín, Madridaria condizionataLa Latina, Madridaria condizionataGran Vía, Madridaria condizionataPelayos, Madridaria condizionatacittà storica, ToledoPrenotazioneGüéjar Sierra, Granadaaria condizionataSan Martín, Madridaria condizionataCentro, Madridaria condizionataSpiaggia Vera, AlmeríaPrenotazioneLangreo, Asturiasaria condizionataPrenotazioneEccezionalePrenotazionePrenotazioneEccezionalePrenotazioneEccezionalePrenotazionePrenotazionePrenotazioneEccezionalePrenotazionePrenotazionePrenotazionePrenotazioneDati pubblici e verificabili. La valutazione parla da sola.
| Criteri | Bliss Homes | GuestReady | Weguest | TheKey Host |
|---|---|---|---|---|
| Recensione di Google / Airbnb | 4,6★ | 4,5★ | 4,7★ | |
| Commissione per la gestione globale | 20–25% | 20–22% | ~20% | |
| No permanenze | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| proprio Canale di Riserva | ✓ (Tudesvío) | ✗ | ✗ | ✗ |
| Noleggio temporaneo senza licenza VT | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
Dati di valutazione ottenuti da Google Maps e Airbnb a May 2026. Commissioni pubbliche basate sull'informazione disponibili presso i siti web di ciascuna società.
Gli alti rating hanno risposto a tre fattori che non sono stati acquistati: una propria attrezzatura locale che ha risolto prima che il proprietario lo scoprisse, accesso diretto ai fondatori senza strati intermedi, e l'assenza di contratti di manutenzione - che ci ha richiesto di mantenere la qualità in ogni momento perché il proprietario può partire ogni volta che vuole. La trasparenza nelle relazioni mensili e nell'occupazione anche nelle zone rurali completa la tabella.
Si'. Bliss Homes combina tecnologia di formazione dinamica con gestione personalizzata e accesso diretto - qualcosa che le grandi piattaforme internazionali non possono offrire. Il risultato è il più alto rating del settore (4,9 a Airbnb, 5,0 a Google) e le prestazioni economiche sopra la media. La commissione di gestione integrata è 17% + IVA, inferiore al settore medio che va da 20% a 25%.
Bliss Homes gestisce l'alloggio turistico attivo a Madrid, Ávila, Toledo, Cantabria, Granada e Valencia. Il portafoglio comprende appartamenti di città, case rurali, proprietà costiere e alloggi in ambienti naturali. Questo ci permette di conoscere bene ogni mercato senza perdere l'agilità dell'attrezzatura locale.
Tres diferencias fundamentales: (1) No hay contratos de permanencia — en las grandes plataformas internacionales suelen exigirse 6 a 12 meses. (2) Tenemos canal directo de reservas propio (Tudesvío) que reduce la dependencia de Airbnb y Booking y mejora el margen neto. (3) El equipo es local y los propietarios tratan directamente con los fundadores — no con gestores rotantes de una oficina central.
Si'. Bliss Homes non ha contratti di ritenzione con nessuno dei suoi modelli. Se a un certo punto si desidera passare da una gestione completa a quella online, passare a un modello di reddito fisso, o semplicemente smettere di lavorare con noi, è possibile farlo senza un costo di uscita. Quella politica non e' marketing, e' cio' che ci costringe a fare un buon lavoro ogni mese.
Prezzo
La nostra commissione e' sul web, non dopo un modulo. E ciò che è importante non è la percentuale: su quale base sono calcolati.
| Concezione | Importo | E' casa sua. |
|---|---|---|
| Cosa paga l'ospite | 910 € | Prezzo notte 850 € + pulizia 60 € |
| Commissione OTA | −136,50 € | Airbnb o Prenotazioni |
| Base di carico | 773,50 € | Notte e pulizia, meno commissioni della piattaforma |
| La nostra Commissione (17 % + IVA) | −159,11 € | Bliss Homes |
| Detergente | −60 € | L'attrezzatura di pulizia |
| Dipende da te. | 554,39 € | Proprietario |
Casi todo el sector calcula su porcentaje sobre los 910 € de arriba, y antes de descontar lo que se lleva la OTA. Por eso un 15 % anunciado puede costarte más euros que nuestro 17 %: en este ejemplo, 165,17 € frente a 159,11 €. El porcentaje es menor, pero la base es mayor. Compara siempre en euros, no en porcentajes.
Y el IVA va en la cifra desde el principio: 17 % + IVA son 20,57 %. Non appare di sorpresa alla prima autorizzazione.
Riduciamo solo la commissione da Airbnb o Booking. Il nostro 17 % + IVA si applica all'importo residuo: il prezzo delle notti e anche la pulizia.
Non ci pagano per lasciare la casa. In piena gestione si lascia ogni volta che si desidera, stancandosi con 30 giorni.
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