In Bliss Homes Gestiamo alloggi turistici sulla costa di Valencia. La città di Alicante ha nuovo ingresso di licenza congelato fino a gennaio di 2027Se ne hai uno, oggi e' meglio di un anno fa. Occupazione media di 69% e ADR di 98€ (AirDNA 2026). Pricong dinamico, distribuzione multicanale e cura degli ospiti 24 / 7. Nessuna permanenza.
La città di Alicante riceve il turismo di spiaggia e città tutto l'anno, sostenuto dall'aeroporto di El Altet - uno dei più mossi in Spagna - e direttamente collegato con il resto della costa di Levante. La curva di riserva si tiene da luglio e agosto grazie al clima morbido e al turismo weekend del Nord Europa.
La Explanada de España, il Castello di Santa Barbara, il Barrio di Santa Cruz e le spiagge di El Postiguet e San Juan attirano le famiglie così come Soggiorno lungo turisti europei che combinano spiaggia e città. La domanda cresce anche tra viaggiatori d'affari con soggiorni più brevi ogni settimana.
Sulla costa di Valencia gestiamo principalmente appartamenti di 1-2 prima e seconda linea camere da letto e appartamenti ristrutturati in aree ben connesse. Nella città di Alicante, la domanda è concentrata sulla spiaggia di San Juan, Albufereta e il centro-Reesanche, anche se oggi le nuove licenze sono chiuse in tutti i distretti.
El Ayuntamiento de Alicante mantiene desde enero de 2025 una moratoria total para vivienda de uso turístico, edificios turísticos y pensiones, ampliada en julio de 2025 y con horizonte hasta enero de 2027 (marco autonómico: Decreto-ley 9/2024 de la Generalitat Valenciana). El recurso de la patronal Aptur contra la moratoria fue desestimado por el juzgado el 27 de febrero de 2026. En paralelo, el Ayuntamiento tramita la modificación nº52 del PGOU (aprobación inicial el 18 de diciembre de 2025), que fijaría un tope de 0,187 plazas turísticas por habitante y sección censal. Hoy no se conceden licencias nuevas en ningún distrito de la ciudad.
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Il mercato di Alicante ha una media 69 % con un ADR di 98 € (AirDNA 2026). Las viviendas que gestionamos en la zona son recientes: en cuanto tengan un histórico de temporada completo, publicamos sus cifras reales en vez de la media del mercado.
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Nuria ormega
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Ocupación media del mercado en Alicante: 69 % · ADR medio: 98 € · fuente: AirDNA 2026
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Prima di decidere
La moratoria mantiene nuove licenze fino a 2027 chiuse. A coloro che hanno il proprio, che cambia la sua conversazione:
Le informazioni generali per guidare la decisione e il caso specifico devono essere contrastate con l'amministrazione appropriata.
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