Mijas Costa - La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol - combine plage et golf à des prix inférieurs à Marbella, avec un niveau élevé de location de vacances. Le marché de référence (province de Malaga) 75 % et 118 € de l'ADR (AirDNA 2026). Bliss Homes gère le 17 % + TVA sur les factures de logement après la commande de Airbnb ou de Réservation. Pas de permanence.
La demande à Mijas Costa est principalement familiale et golf: le tourisme national en été et britannique, scandinave et d'Europe centrale tout au long de l'année avec un séjour plus long en basse saison grâce au bon climat et terrain de golf à La Cala Resort.
La Cala de Mijas et Calahonda Concentre l'offre d'appartements en bord de mer et d'urbanisation avec piscine commune Riviera del Sol et Mijas Pueblo ils attirent un profil qui cherche plus calme et des vues avec moins de rotation des invités mais un peu plus longs séjours.
Le type de logement le plus demandé est l'appartement de 2 avec piscine commune et parking en urbanisation fermée près de la plage ou du terrain de golf. Bliss Homes gère déjà une maison à Marbella et une autre dans la capitale de Malaga : nous connaissons de près l'exploitation de cette côte.
En Andalucía rige el Decreto 31/2024, que permite a los ayuntamientos limitar las VUT por zonas o edificio, y desde abril de 2025 abrir una VUT nueva exige el acuerdo de 3/5 de la comunidad (reforma LPH). Mijas tiene ordenanza municipal propia sobre vivienda de uso turístico; a junio de 2026 el ayuntamiento aplicaba condiciones adicionales a las licencias nuevas, sin llegar a una moratoria total (SolProp). Antes de tramitar conviene revisar la ordenanza vigente y el planeamiento de la zona. El registro único estatal (RD 1312/2024) fue anulado por el Tribunal Supremo (STS 620 / 2026, Mai de 2026): ce qui est requis est une inscription autonome et une libération de l'invité à SES. Des hospédajes.
Le prix se déplace chaque jour et l'annonce concurrence des centaines. Avoir une opération numérique bien assemblée Ce n'est plus facultatif : c'est la différence entre un plancher plein et un plancher. Nous sommes les unique nous mettons vos annonces avec SEO en Airbnb y Booking.
Logiciels que nous utilisons et partenaires avec lesquels nous coopérons dans la gestion:
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Prix dynamique qui vérifie le tarif tous les jours selon l'occupation, les événements et la concurrence: haut avec la demande et ajusté avant une date devient vide.
Enregistrement à distance, nettoyage coordonné, entretien préventif et incidents résolus par notre équipement. C'est tout ce que vous avez à dire.
Le marché de la province de Málaga (Mijas Costa) occupe la moitié du 75 % avec un ADR de 118 € (AirDNA 2026). Las viviendas que gestionamos en la zona son recientes: en cuanto tengan un histórico de temporada completo, publicamos sus cifras reales en vez de la media del mercado.
Tudesvío est la marque de location de vacances de Bliss Homes - maisons avec caractère, traitement étroit et réservation directe avec l'équipement. Pas de robots, pas de centres d'appels.
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Ils ont été avec eux dès le premier moment, sérieux et efficace. Hector et Uge sont très attentifs et accessibles. Ils gèrent ma location depuis quelques mois et tout va comme de la soie. C'est conseillé.
Nous devons toujours gérer une maison avec une saison historique dans cette région. Au lieu d'inventer un chiffre, nous vous donnons les informations vérifiées du marché et, une fois qu'il y a une histoire réelle, nous les publions.
Activité moyenne du marché dans la province de Málaga (Mijas Costa): 75 % · Moyen ADR: 118 € · source: AirDNA 2026
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Avant de décider
Mijas réglemente le logement touristique avec sa propre ordonnance ainsi que les règlements andalous, et à 2026 resserré les conditions pour de nouvelles licences. Pour un propriétaire cela change sa conversation:
Les renseignements généraux pour guider la décision et le cas particulier doivent être comparés à l'administration appropriée.
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