Les résidences touristiques sont réparties dans toute l'Espagne. 4,9 étoiles à Airbnb. 5,0 étoiles à Google. Pas de contrat de rétention. Ce sont les chiffres qui nous définissent - mais ce sont les propriétaires qui les expliquent le mieux.
Nous ne sommes pas le choix le moins cher - nous sommes celui avec les meilleurs résultats. Voilà pourquoi.
Les étoiles 4,9 à Airbnb et 5,0 à Google ne sont pas une coïncidence. Ils sont le résultat d'une équipe qui répond, rend compte et tient ses promesses. Nous sommes Directeur Officiel de Airbnb, un statut qui atteste de normes de qualité élevées.
Directeur officiel AirbnbAlgorithme de prix dynamique 24 / 7 qui fixe les prix par demande, événements locaux et concurrence. Combiné avec Tudesvío, notre canal de réservation directe, nous réduisons les OTA et améliorons la marge nette du propriétaire.
Canal propio TudesvíoFournisseurs d'auto-équipement et de confiance dans chaque domaine. Il n'y a pas d'appel extérieur ni de couches de gestionnaires intermédiaires. Les propriétaires traitent directement avec Hector et Eugenio - les mêmes fondateurs qui gèrent le portefeuille depuis le premier jour.
Accès direct aux fondateursGestión Integral (17%), Asesoría 1:1 para quien prefiere autogestionar, Renta Fija R2R y alquiler temporal sin licencia VT. Adaptamos el modelo a la normativa de tu zona y a tu objetivo financiero — no te encajamos en un producto estándar.
Pas de permanencesnurie orméga
« Ils ont pris soin de tout dès le premier moment, sérieux et efficace. Hector et Uge sont très attentifs et accessibles. Ils gèrent ma location depuis quelques mois et tout va comme de la soie. C'est tout à fait conseillé."
Sharay AC
"Llevo alrededor de un año y medio trabajando con Héctor de Bliss Homes para la gestión del alquiler turístico de nuestra segunda residencia en Ávila y la experiencia ha sido inmejorable desde el primer día."
James Cameron
"Je suis avec 1 depuis un an avec Bliss et ils fonctionnent parfaitement. J'ai été très surpris par la rentabilité, d'autant plus qu'il s'agit d'une zone rurale où se trouve ma maison et que je ne sais pas comment elle peut la remplir à chaque date. »
Comment nous montrons nos commentaires. Son opiniones publicadas en Google, Airbnb y Booking, copiadas sin cambiar el texto, aunque a veces recortadas. En Airbnb y Booking solo puede opinar quien se ha alojado en la vivienda. En Google puede escribir cualquier persona con cuenta, así que no podemos garantizar que todas procedan de clientes. Mostramos una selección, no todas: puedes leerlas completas en cada plataforma. Las puntuaciones medias son las que publica cada plataforma.
Logement actif dans toute l'Espagne. Tous avec une distinction comme superhôte ou une exception.
San Martín, MadridairbnbSuperhôte
Chueca, Madridairbnb
La Atalaya, Ávilaairbnb
Escalona, Tolèdeairbnb
San Martín, Madridairbnb
Marbella, MalagaRéservation
Piedraves, Ávilaairbnb
Alcalá de HenaresRéservation
La Atalaya, Ávilaairbnb
Corvera, Cantabrieairbnb
Centre, MadridairbnbSan Martín, MadridairbnbSuperhôteChueca, MadridairbnbLa Atalaya, ÁvilaairbnbEscalona, TolèdeairbnbSan Martín, MadridairbnbMarbella, MalagaRéservationPiedraves, ÁvilaairbnbAlcalá de HenaresRéservationLa Atalaya, ÁvilaairbnbCorvera, CantabrieairbnbCentre, Madridairbnb
San Martín, Madridairbnb
La Latina, Madridairbnb
Gran Vía, Madridairbnb
Pelayos, Madridairbnb
ville historique, TolèdeRéservation
Güéjar Sierra, Grenadeairbnb
San Martín, Madridairbnb
Centre, Madridairbnb
Plage de Vera, AlmeríaRéservation
Langreo, AsturiesairbnbRéservationExceptionnelRéservationRéservationExceptionnelRéservationExceptionnel
Réservation
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RéservationExceptionnel
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RéservationSan Martín, MadridairbnbLa Latina, MadridairbnbGran Vía, MadridairbnbPelayos, Madridairbnbville historique, TolèdeRéservationGüéjar Sierra, GrenadeairbnbSan Martín, MadridairbnbCentre, MadridairbnbPlage de Vera, AlmeríaRéservationLangreo, AsturiesairbnbRéservationExceptionnelRéservationRéservationExceptionnelRéservationExceptionnelRéservationRéservationRéservationExceptionnelRéservationRéservationRéservationRéservationDonnées publiques et vérifiables. L'évaluation parle d'elle-même.
| Critère | Bliss Homes | Prêt invité | Souris | L'hôte clé |
|---|---|---|---|---|
| Valoración Google / Airbnb | 4,6★ | 4,5★ | 4,7★ | |
| Commission de gestion intégrée | 20–25% | 20–22% | ~20% | |
| Pas de permanences | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| propre canal de réserve | ✓ (Tudesvío) | ✗ | ✗ | ✗ |
| Location temporaire sans licence VT | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
Données d'évaluation obtenues de Google Maps et de Airbnb à May 2026. Des commissions basées sur l'information publique sont disponibles sur les sites Web de chaque entreprise.
Les notes élevées ont répondu à trois facteurs qui n'ont pas été achetés: un équipement local propre qui a résolu avant que le propriétaire a découvert, l'accès direct aux fondateurs sans couches intermédiaires, et l'absence de contrats d'entretien - qui nous a demandé de maintenir la qualité en tout temps parce que le propriétaire peut partir quand il veut. La transparence dans les rapports mensuels et l'emploi même dans les zones rurales complètent le tableau.
Oui. Bliss Homes combine la technologie de formation dynamique avec la gestion personnalisée et l'accès direct à la direction - quelque chose que les grandes plateformes internationales ne peuvent pas offrir. Les résultats sont les plus élevés (4,9 à Airbnb, 5,0 à Google) et les performances économiques supérieures à la moyenne. La commission de gestion intégrée est 17% + TVA, inférieure au secteur moyen allant de 20% à 25%.
Bliss Homes gère des logements touristiques actifs à Madrid, Ávila, Toledo, Cantabrie, Grenade et Valence. Le portefeuille comprend des appartements urbains, des maisons rurales, des propriétés côtières et des logements dans des environnements naturels. Cela nous permet de bien connaître chaque marché sans perdre l'agilité de l'équipement local.
Tres diferencias fundamentales: (1) No hay contratos de permanencia — en las grandes plataformas internacionales suelen exigirse 6 a 12 meses. (2) Tenemos canal directo de reservas propio (Tudesvío) que reduce la dependencia de Airbnb y Booking y mejora el margen neto. (3) El equipo es local y los propietarios tratan directamente con los fundadores — no con gestores rotantes de una oficina central.
Oui. Bliss Homes n'a aucun contrat de rétention avec ses modèles. Si à un moment donné vous voulez passer de la gestion complète à la gestion en ligne, passer à un modèle de revenu fixe, ou simplement arrêter de travailler avec nous, vous pouvez le faire sans coût de sortie. Cette politique n'est pas marketing - c'est ce qui nous oblige à faire du bon travail chaque mois.
Prix
Notre commission est sur le web, pas après un formulaire. Et ce qui est important n'est pas le pourcentage : sur quelle base ils sont calculés.
| Concept | Montant | C'est chez lui. |
|---|---|---|
| Ce que paie l'invité | 910 € | Prix de nuit 850 € + nettoyage 60 € |
| Commission de l'OTA | −136,50 € | Airbnb ou réservation |
| Bases que nous avons facturées | 773,50 € | Nuit et propreté, moins de commission plate-forme |
| Notre Commission (17 % + TVA) | −159,11 € | Bliss Homes |
| Nettoyage | −60 € | L'équipement de nettoyage |
| C'est à toi de voir. | 554,39 € | Propriétaire |
Casi todo el sector calcula su porcentaje sobre los 910 € de arriba, y antes de descontar lo que se lleva la OTA. Por eso un 15 % anunciado puede costarte más euros que nuestro 17 %: en este ejemplo, 165,17 € frente a 159,11 €. El porcentaje es menor, pero la base es mayor. Compara siempre en euros, no en porcentajes.
Y el IVA va en la cifra desde el principio: 17 % + IVA son 20,57 %. Il n'apparaît pas par surprise à la première autorisation.
Nous réservons seulement la commission de Airbnb ou Réservation. Notre 17 % + TVA s'applique au montant restant: le prix des nuits et aussi le nettoyage.
Nous ne sommes pas payés pour quitter la maison. En gestion complète, vous partez chaque fois que vous le souhaitez, fatigant avec les jours 30.
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