Licence touristique Teruel · Gestion VUT
Teruel se distingue par son architecture Mudejar (Patrimoine UNESCO), le parc Dinópolis, sa proximité avec Albarracín (un des plus beaux villages d'Espagne) et son offre gastronomique avec ses propres noms d'origine. Profession 50-65%, ADR 70-100€.
Pourquoi Teruel est intéressant pour la location touristique
Teruel est l'un des marchés touristiques les plus en croissance ces dernières années. Le Mudejar Torolense (Patrimoine UNESCO de 1986), DINópolis comme un grand attracteur familial, Albarracín (15 minutes en voiture) et l'amélioration récente des connexions de Valence et Saragosse ont une demande avancée. Les coûts d'achat sont parmi les plus bas en Espagne, ce qui permet des rendements très compétitifs.
L'ADR à Teruel va de 70€ à 100€ avec une occupation de 50-65%. Dinópolis concentre la demande familiale en saison scolaire. AlBarracín et la Sierra de Gúdar attirent la nature et le tourisme rural. Les Jeux et festivals locaux génèrent des pics tiptuels.
VUT Regulation at Teruel - Décret 1 / 2023, Gouvernement d'Aragon
Chez Teruel Decreto 1/2023, de 11 de enero, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de las viviendas de uso turístico en Aragón (BOA núm. 11, de 18 de enero de 2023), que derogó el anterior Decreto 80/2015. El procedimiento consiste en presentar declaración responsable ante la administración turística aragonesa e inscribir la vivienda en el Registro de Turismo de Aragón antes de publicarla en cualquier plataforma.
Il s'agit notamment d'une carte de logement, d'une assurance responsabilité civile, d'un équipement minimum au besoin et d'une identification du numéro d'enregistrement dans la publicité. La ville historique de Teruel et Albarracín a des règlements urbains spécifiques pour la protection du patrimoine.
Bliss Homes asesora a propietarios de la provincia de Teruel en el proceso completo bajo el Decreto 1/2023, de 11 de enero, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de las viviendas de uso turístico en Aragón (BOA núm. 11, de 18 de enero de 2023), sin coste adicional para quienes nos confíen la gestión.
Cómo gestiona Bliss Homes en Teruel
Bliss Homes gère des logements touristiques à Teruel et Aragon. Ce service comprend :
- Prix dynamique avec PriceLabs (mise à jour quotidienne par demande, événements et concurrence)
- Distribution multiclasses: Airbnb, Réservation, VRBO + Tudesvío (Commission 10% vs 15-18% OTAs)
- Enregistrement numérique avec serrures Nuki - sans clés, sans attente
- soins aux clients 24 / 7
- Nettoyage professionnel attesté entre les chambres
- Rapport mensuel transparent avec revenu, emploi et EIM
- VUT conseils d'inscription en vertu de la réglementation d'Aragon
FAQ
- Combien gagnez-vous avec un logement touristique à Teruel ?
- Una vivienda bien ubicada en Teruel genera entre 600€ y 1.500€ brutos mensuales con ocupación del 50-65% y ADR de 70-100€. Albarracín, el casco histórico de Teruel o las proximidades a Dinópolis son las ubicaciones que más superan estos rangos.
- Ai-je besoin d'une licence VUT chez Teruel ?
- Oui. Chez Teruel Decreto 1/2023de 11 de janvier, du gouvernement d'Aragon, approuvant le règlement du logement à usage touristique en Aragon (BOA no 11, de 18 janvier 2023). Déclaration à la Direction Générale du Tourisme et inscription auprès du Registre du Tourisme d'Aragon. Bliss Homes gère le processus complet libre pour les propriétaires de portefeuille.
- Comment fonctionne la gestion complète à Teruel?
- Bliss Homes gestiona íntegramente la vivienda: pricing dinámico, distribución multicanal, check-in digital, limpieza, atención al huésped 24/7 y reporting mensual. Sin permanencias. El propietario recibe ingresos e informe mensual sin gestionar nada del día a día.
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