Fuengirola est l'une des municipalités les plus densément peuplées avec des logements touristiques sur la Costa del Sol: plage urbaine et bonne connexion avec la capitale Málaga demande la plupart de l'année. Le marché de référence (province de Malaga) 75 % et 118 € de l'ADR (AirDNA 2026). Bliss Homes gère le 17 % + TVA sur les factures de logement après la commande de Airbnb ou de Réservation. Pas de permanence.
Fuengirola reçoit le tourisme national et scandinave, et en particulier le finnois avec une très longue saison grâce à sa promenade, climat et divertissement familial. La ville fonctionne également comme une base de prix plus abordable pour ceux qui visitent Marbella ou Mijas sans y rester avec une très bonne connexion de train proche à la capitale et à l'aéroport de Malaga.
Les promenade, Bioparc et environnement Les Boliches et Torrequanca la plupart de la demande familiale et Château de Sohail et le centre attirent un profil de séjour court avec une réservation de dernière minute et une forte répétition parmi les invités nationaux.
Le produit le plus demandé est 1-2 chambres à coucher de plage de première ou deuxième ligne, avec entrée indépendante au logement résidentiel. Bliss Homes gère déjà un logement à Marbella et une autre à Malaga : nous connaissons l'exploitation de cette côte de première main.
En Andalucía rige el Decreto 31/2024, que habilita a los ayuntamientos a limitar las VUT por planeamiento. Fuengirola aplica desde el 22 de febrero de 2024 el artículo 7.1.6 de su PGOU: solo admite como VUT las viviendas con entrada independiente, y ha pedido a la Junta la cancelación de unas 600 inscripciones que incumplían el requisito (fuengirola.es, ago-2024). Además aplica la tasa de basura de uso hotelero y retiró la bonificación del 30 % en el IBI a titulares empadronados. Desde abril de 2025 hace falta también el acuerdo de 3/5 de la comunidad. El registro único estatal (RD 1312/2024) fue anulado por el Tribunal Supremo (STS 620 / 2026, Mai de 2026): ce qui est requis est une inscription autonome et une libération de l'invité à SES. Des hospédajes.
Le prix se déplace chaque jour et l'annonce concurrence des centaines. Avoir une opération numérique bien assemblée Ce n'est plus facultatif : c'est la différence entre un plancher plein et un plancher. Nous sommes les unique nous mettons vos annonces avec SEO en Airbnb y Booking.
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Le marché de la province de Málaga (Fuengirola) occupe en moyenne 75 % avec un ADR de 118 € (AirDNA 2026). Las viviendas que gestionamos en la zona son recientes: en cuanto tengan un histórico de temporada completo, publicamos sus cifras reales en vez de la media del mercado.
Tudesvío est la marque de location de vacances de Bliss Homes - maisons avec caractère, traitement étroit et réservation directe avec l'équipement. Pas de robots, pas de centres d'appels.
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Activité moyenne du marché dans la province de Málaga (Fuengirola): 75 % · ADR moyen: 118 € · source: AirDNA 2026
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Avant de décider
Fuengirola est la municipalité de la Costa del Sol qui a renforcé l'enregistrement de VUT au cours des deux dernières années et s'appuie sur l'urbanisme. Pour un propriétaire change complètement sa conversation:
Les renseignements généraux pour guider la décision et le cas particulier doivent être comparés à l'administration appropriée.
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