Sí: Bliss ya opera en la costa de Alicante y te paga una renta fija todo el año por tu vivienda en Calpe o Moraira, entre 700 y 2.100 €/mes según tipología, aunque agosto sea la temporada fuerte y el resto del año más flojo. Bliss exprime el verano, rellena la temporada baja con turismo del norte de Europa y tramita la licencia autonómica del Decreto 10/2021. Contrato mínimo de 1 año.
Il problema del proprietario a Calpe, Moraira e la Marina Alta
Il profilo classico della costa nord di Alicante è quello di una famiglia spagnola o di un acquirente del Nord Europa che ha acquistato un appartamento di fronte a Ifach's Peñón a Calpe, un villaggio a Teulada-Moraira o una casa con piscina a Benissa o Jávea come seconda residenza. Era per l'estate o per il sole. Ma le settimane di uso effettivo sono poche e il resto dell'anno l'alloggiamento è chiuso pagando IBI, comunità e forniture senza generare nulla.
La tentazione è di metterli a Airbnb durante l'estate. Il problema è che l'estate è proprio non appena si fanno più lavori: rotazioni settimanali, orologio tra le famiglie, ospiti che chiamano perché l'aria condizionata fallisce in pieno agosto. E dopo l'estate, la casa rimane vuota di nuovo perché l'automanage bassa stagione a distanza non si compensa per lo sforzo.
Il noleggio garantito gira entrambi. Bliss Homes ti firma un classico contratto di locazione, ti paga un affitto fisso su 1 giorno di ogni mese e cancella l'estate e riempi il resto dell'anno utilizzando il clima eccezionale e l'alta domanda internazionale dall'alta Marina. Non si gioca una sola riserva o una sola pulizia.
Abbiamo operato sulla costa di Alicante: conosciamo la zona
Non arriviamo dall'esterno per stimare i numeri. Bliss Homes già gestisce alloggi turistici sulla costa di Alicante, quindi sappiamo in prima persona come la domanda si fa mensilmente: quando inizia la stagione della spiaggia, come funzionano i ponti, quanto male il residente del Nord Europa e come il suo cliente straniero invernale si muove al Marina Alta. Abbiamo operazione di pulizia e check-in nella zona, permettendoci di avere un nuovo alloggio con un inizio chiaro.
Questa vera conoscenza della costa nord di Alicante è ciò che ci permette di compromettere un reddito fisso con criterio: non promettiamo cifre calcolatrici generiche ma che domanda dalla zona detiene davvero.
3 step per ritirare il tuo noleggio a Calpe o Moraira
Il mercato di Calpe e Moraira: sole e domanda internazionale
La Marina Alta ha due baza che poche destinazioni da spiaggia spagnole corrispondono: più di 300 Domenica all'anno e e visitatori dal Nord Europa. Calpe combina l'iconica Peñón di Ifach con chilometri di spiaggia urbana, Teulada-Moraira è una delle più ricercate ville inclavi sulla costa di Alicante e Benissa, Jávea e Altea completano un secondo mercato. L'estate è la stagione forte con un profilo e nazionalema il destino non vive solo da luglio e agosto.
La vera sfida è fuori dai mesi di calore, ed è lì che il modello R2R fa la differenza. La zona ha leve per riempire il resto dell'anno: Cliente Nord Europa passando autunno e inverno al sole, il turismo golfistico della regione, ponti primaverili e lunghi soggiorni. e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su e su
Para el propietario esto se traduce en algo simple: con autogestión, dependerías del verano y poco más. Con Bliss, exprimimos agosto y rellenamos lo demás, y tú cobras lo mismo los doce meses porque el riesgo de los meses flojos lo asumimos nosotros.
Quanto posso ottenere per il mio posto a Calpe o Moraira?
Gli intervalli mensili di reddito fisso che Bliss paga ad alta Marina a 2026 variano per tipo, distanza dal mare, vista e stato. Sono il reddito delle operazioni nette: non sconto le forniture del proprietario, la pulizia e la manutenzione.
| Tipologia | Zona | Risultato mensile fisso |
|---|---|---|
| Studio o appartamento 1-2 hab | Spiaggia di Calpe, villaggio di Moraira | 700–1.100 € |
| Appartamento 3 camere | Calpe, Teulada-Moraira, Benissa | 900–1.400 € |
| Villa con vista mare | Moraira, Benissa, Jávea | da 1.300 € |
| Villa con piscina | Marina Alta (costa e interni) | 1.200–2.100 € |
Gamma target 2026. Il reddito esatto è determinato dalla visita tecnica. Non compromettiamo le cifre prima della valutazione.
Se non hai una licenza turistica a Valencia, te li tireremo fuori.
Calpe e Teulada-Moraira appartengono alla Comunità di Valencia, con un quadro per l'edilizia abitativa Decreto 10 / 2021 di 22 di gennaio (DOGV 19 / 01 / 2021). La procedura consiste in una dichiarazione responsabile e registrazione a Registrazione turistica della Comunità di Valencia, cuyo código es el que exigen las plataformas para publicar (Reglamento UE 2024/1028). El registro único estatal que rigió desde julio de 2025 fue anulado por el Tribunal Supremo en mayo de 2026 (maggiori dettagli qui).
Nel modello R2R, Bliss assume la procedura e il suo costo, incluyendo la coordinación con la administración y la obtención del código de registro turístico autonómico. Mientras se tramita, podemos arrancar el contrato bajo régimen de alquiler temporal (art. 3 LAU) para que la renta empiece a correr desde el día uno.
Maggiori dettagli sul processo nella nostra guida: Come ottenere la licenza di alloggio turistico fuori della Comunità di Valencia.
Perché il contratto R2R è sicuro
| Airbnb | Inquilino tradizionale | Bliss Homes (R2R) | |
|---|---|---|---|
| Ritiro garantito per tutto l'anno | Solo se ti riempi | Rischio non pagato | Sí · día 1 cada mes |
| Gestione estiva (rotazione settimanale) | Non fermarti con me. | Privo di oggetto | Mercato interno |
| Riempimento bassa stagione | Espandi il più spesso | Privo di oggetto | Europa settentrionale, golf, ponti |
| Soggiorno (CV) | Sei tu. | Privo di oggetto | La beatitudine che la trasforma gratis |
| Alimentazione e manutenzione | # | Inquilino | La beatitudine prende tutto |
| Danni solidi e sicuri | OTA limitata | 1 mesi | Reg e Reg |
| Stabilità / spazi vuoti | Il tuo rischio | Privo di oggetto | Rischio di beatitudine |
Un vero caso alla Marina Alta
Un proprietario con una casa sulla costa nord di Alicante l'ha usato alcune settimane all'anno e ha chiuso il resto. Ha firmato con Bliss un contratto di noleggio con reddito fisso mensile e un'estensione annuale.
Bliss ha richiesto la registrazione con il Registro Turistico della Comunità di Valencia e il codice per una registrazione turistica autonoma, è stato dotato di un alloggio con un turista e una serratura digitale e sono stati integrati nelle nostre operazioni e pubblicati su tutte le principali piattaforme. Il proprietario ha cominciato a raccogliere il suo reddito fisso senza gestire una riserva. L'alloggiamento lavora con famiglie nazionali in estate e si riempie di clienti provenienti dal Nord Europa in bassa stagione.
Un caso anonimo. Profilo reale basato sul nostro portafoglio nella zona. Dati personali omessi dalla privacy.
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Domande speciali sul noleggio garantito a Calpe e Moraira
Cucino anche se la mia casa è vuota in inverno?
Si'. Il contratto è affitto con affitto mensile: si è addebitato sul giorno 1 se sono occupati o meno. L'estate è molto forte e il resto dell'anno abbiamo riempito con il turista nord europeo alla ricerca di sole, golf e ponti, ma il rischio di mesi bassi è assunto da Bliss.
Bliss opera davvero a Calpe e Teulada-Moraira?
Si'. Abbiamo gestito l'alloggio turistico sulla costa di Alicante. Sappiamo della domanda effettiva mensile e mensile, abbiamo un'operazione di pulizia e check-in nella zona e sappiamo come Calpe, Moraira e i dintorni di Benissa e Jávea condotta durante tutto l'anno.
L'estate dà per vivere tutto l'anno?
El verano de la Marina Alta es muy potente, pero la gran ventaja es el clima y la demanda internacional: más de 300 días de sol y una fuerte presencia del norte de Europa que rellena la temporada baja con estancias largas. Con el R2R no dependes solo del verano y cobras igual los doce meses.
Quanto posso ottenere da Calpe o Moraira?
Según distancia al mar, vistas, m², habitaciones, estado y extras como piscina o parking, las rentas R2R para apartamentos estándar suelen ir de 700 a 1.400 €/mes, con villas y chalets con piscina por encima. Te lo concretamos tras visita técnica.
Quali regolamenti per l'edilizia turistica si applicano?
Calpe y Moraira pertenecen a la Comunitat Valenciana: Decreto 10/2021, de 22 de enero (DOGV 19/01/2021). El trámite es una declaración responsable e inscripción en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, cuyo código es el válido para anunciarse (el registro único estatal de julio de 2025 fue anulado por el Tribunal Supremo en mayo de 2026). Bliss gestiona todo en el modelo R2R.
Chi paga per forniture e comunità?
Bliss paga luce, acqua, gas, internet, pulizia e manutenzione. Il proprietario paga IBI, quota di comunità e assicurazione dal continente.
Quanto dura il contratto?
Minimo 1 anno con estensione automatica anno. Espandi in vendita (nota 60-90) e per esigenze familiari accreditate.
E se Bliss non mi paga un mese?
Il contratto detiene la cauzione depositata con un organismo autonomo e l'assicurazione del mancato pagamento stipulato con una società solvente. Bliss Home, S.L. ha risposto come azienda con reddito diversificato nel nostro portafoglio.
Come pago l'affitto R2R?
Ritiro del capitale a IRPF. Senza IVA e senza permesso. E' la scelta piu' semplice per il proprietario.
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informazioni sul clima e sul mercato. Non sono garanzia di prestazioni. I regolamenti autonomi possono essere aggiornati e controllano sempre lo stato con l'amministrazione competente.