Sí: Bliss ya opera en la costa de Alicante y te paga una renta fija todo el año por tu vivienda en Calpe o Moraira, entre 700 y 2.100 €/mes según tipología, aunque agosto sea la temporada fuerte y el resto del año más flojo. Bliss exprime el verano, rellena la temporada baja con turismo del norte de Europa y tramita la licencia autonómica del Decreto 10/2021. Contrato mínimo de 1 año.
Das Problem des Besitzers in Calpe, Moraira und der Marina Alta
Das klassische Profil an der Nordküste von Alicante ist das einer spanischen Familie oder eines Käufers aus Nordeuropa, der eine Wohnung gegenüber von Ifachs Peñón in Calpe, ein Dorf in Teulada-Moraira oder ein Haus mit Pool in Benissa oder Jávea als Zweitwohnsitz erworben hat. Es war für den Sommer oder für Sunaways. Aber die tatsächlichen nutzungswochen sind wenige und der rest des jahres wird die wohnung durch die zahlung von ibi, gemeinschaft und vorräten geschlossen, ohne etwas zu erzeugen.
Die Versuchung ist, sie im Sommer auf Airbnb zu bringen. Das Problem ist, dass der Sommer genau dann ist, wenn mehr Jobs erledigt sind: wöchentliche Rotationen, Uhrwerk zwischen Familien, Gäste, die anrufen, weil die Klimaanlage im ganzen August ausfällt. Und nach dem Sommer bleibt das Haus wieder leer, weil die Automanage-Nebensaison aus der Ferne den Aufwand nicht ausgleicht.
Die garantierte Miete dreht sich um beide. Bliss Homes unterschreibt Ihnen einen klassischen Mietvertrag, zahlt Ihnen eine feste Miete am 1-Tag eines jeden Monats und räumt den Sommer auf und füllt den Rest des Jahres mit dem hervorragenden Klima und der hohen internationalen Nachfrage der hohen Marine. Sie spielen keine einzige Reserve oder eine einzige Bereinigung.
Wir sind an der Küste von Alicante tätig: Wir kennen die Gegend
Wir kommen nicht von außen, um Zahlen zu schätzen. Bliss Homes verwaltet bereits touristische Unterkünfte an der Küste von Alicante, so wissen wir aus erster Hand, wie die Nachfrage monatlich erzeugt: Wenn die Strandsaison beginnt, wie die Brücken funktionieren, wie schlecht der Bewohner Nordeuropas ist und wie sein ausländischer Winterkunde in die Marina Alta zieht. Wir haben Reinigungs- und Check-in-Betrieb in der Gegend, so dass wir ein neues Gehäuse mit einem klaren Start haben.
Diese echte Kenntnis der Nordküste von Alicante ermöglicht es uns, ein festes Einkommen mit dem Kriterium zu kompromittieren: Wir versprechen keine generischen Rechnerzahlen, sondern welche Nachfrage aus der Region wirklich besteht.
3 Schritte, um Ihre Miete in Calpe oder Moraira abzuholen
Der Markt von Calpe und Moraira: Sonne und internationale Nachfrage
Die Marina Alta hat zwei Basen, die nur wenige spanische Strandziele erfüllen: Mehr als 300 Sonntag pro Jahr und a und Besucher aus Nordeuropa. Calpe kombiniert Ifachs ikonischen Peñón mit kilometerlangen städtischen Stränden, Teulada-Moraira ist eine der begehrtesten Premium-Villa-Enklaven an der Küste von Alicante und Benissa, Jávea und Altea vervollständigen einen zweitplatzierten Markt. Sommer ist die starke Saison mit einem Profil und nationalAber das Schicksal lebt nicht nur von Juli und August.
Die eigentliche Herausforderung liegt in den Monaten der Hitze, und hier macht das R2R-Modell einen Unterschied. Das Gebiet hat Hebel, um den Rest des Jahres zu füllen: Nordeuropäischer Kunde vorbei Herbst und Winter in die Sonne, Golftourismus der Region, Frühlingsbrücken und lange Aufenthalte. Diejenigen, die wissen, wie sie ihre Preise und Kanäle hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und hoch und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und und
Para el propietario esto se traduce en algo simple: con autogestión, dependerías del verano y poco más. Con Bliss, exprimimos agosto y rellenamos lo demás, y tú cobras lo mismo los doce meses porque el riesgo de los meses flojos lo asumimos nosotros.
Wie viel kann ich für meinen Platz in Calpe oder Moraira bekommen?
Die monatlichen Fixed-Income-Bereiche, die Bliss bei High Marina bei 2026 zahlt, variieren je nach Art, Entfernung vom Meer, Ansichten und Status. Sie sind Nettobetriebseinnahmen: Wir diskontieren nicht die Lieferungen, Sauberkeit und Wartung des Eigentümers.
| Typologie | Zone | Monatsfesteinkommen |
|---|---|---|
| Studie oder Wohnung 1-ZXQ-2 | Calpe Beach, Dorf Moraira | 700–1.100 € |
| Apartment 3 Zimmer | Calpe, Teulada-Moraira, Benissa | 900–1.400 € |
| Villa mit Meerblick | Moraira, Benissa, Jávea | von 1.300 € |
| Villa mit Pool | Marina Alta (Küste und Interieur) | 1.200–2.100 € |
2026 Zielbereiche. Das genaue Einkommen wird durch technischen Besuch bestimmt. Wir kompromittieren keine Zahlen vor der Bewertung.
Wenn Sie keine Touristenlizenz in Valencia haben, werden wir sie von Ihnen bekommen.
Calpe und Teulada-Moraira gehören zu Valencia Gemeinschaft, mit einem Rahmen für Wohnraum für die touristische Nutzung Dekret 10 / 2021 von 22 vom Januar (DOGV 19 / 01 / 2021)Das Verfahren besteht aus einer verantwortlichen Erklärung und Registrierung bei Touristenregistrierung der Valencia Gemeinschaft, cuyo código es el que exigen las plataformas para publicar (Reglamento UE 2024/1028). El registro único estatal que rigió desde julio de 2025 fue anulado por el Tribunal Supremo en mayo de 2026 (Mehr Details hier).
In Modell R2R, Bliss nimmt das Verfahren und seine Kosten auf, incluyendo la coordinación con la administración y la obtención del código de registro turístico autonómico. Mientras se tramita, podemos arrancar el contrato bajo régimen de alquiler temporal (art. 3 LAU) para que la renta empiece a correr desde el día uno.
Mehr Details zum Prozess in unserem Guide: So erhalten Sie die Touristenwohnungslizenz aus der Valencia-Gemeinschaft.
Warum der R2R-Vertrag sicher ist
| Airbnb selbst | Traditionelles Inquilino | Bliss Homes (R2R) | |
|---|---|---|---|
| Pensionierung im Laufe des Jahres garantiert | Nur wenn Sie füllen | Unbezahltes Risiko | Sí · día 1 cada mes |
| Sommermanagement (wöchentliche Rotation) | Hör nicht mit mir auf. | Nicht zutreffend | Binnenmarkt |
| Füllen der Nebensaison | Am häufigsten expandieren | Nicht zutreffend | Nordeuropa, Golf, Brücken |
| Touristenurlaub (CV) | Das bist du. | Nicht zutreffend | Bliss verarbeitet sie frei |
| Versorgung und Instandhaltung | Sie | Inquilino | Bliss nimmt alles auf |
| Darlehen und gesicherter Schaden | Begrenzte OTA | 1 Monate | Reg. |
| Stationalität/Lücken | Ihr Risiko | Nicht zutreffend | Risiko von Glückseligkeit |
Ein echter Fall in der Marina Alta
Ein Vermieter mit einem Haus an der Nordküste von Alicante benutzte es ein paar Wochen im Jahr und ließ es den Rest schließen. Er unterschrieb mit Bliss einen Mietvertrag mit monatlichem Fixed Income und einer jährlichen Verlängerung.
Bliss hat die Registrierung beim Touristenregister der Gemeinschaft Valencia und den Code für eine autonome Touristenregistrierung beantragt, wurde mit einer Unterkunft mit einem Touristen- und einem digitalen Schloss ausgestattet und in unsere Aktivitäten integriert und auf allen wichtigen Plattformen veröffentlicht. Der Eigentümer begann, sein festes Einkommen zu sammeln, ohne eine Reserve zu verwalten. Die Unterkunft arbeitet mit nationalen Familien im Sommer und füllt mit Kunden aus Nordeuropa in der Nebensaison.
Anonymer Fall. Echtes Profil basierend auf unserem Portfolio in der Region. Persönliche Informationen werden von der Privatsphäre weggelassen.
Wir betreiben auch garantierte Miete in der Nähe
- Garantierte Miete in Benidorm
- Verleih in Alicante
- Garantierte Miete in Torrevieja
- Wie viel echte Miete eine Touristenwohnung - echte Daten
- Ein vollständiger Leitfaden zur garantierten Vermietung in Spanien
- Wie das Modell Rent to Rent Schritt für Schritt funktioniert
Spezielle Fragen zur garantierten Vermietung in Calpe und Moraira
Koche ich, auch wenn mein Haus im Winter leer ist?
Ja. Der Vertrag ist Miete mit monatlicher Miete: Sie werden am 1-Tag belastet, unabhängig davon, ob sie besetzt sind oder nicht. Der Sommer ist sehr stark und den Rest des Jahres haben wir uns mit dem nordeuropäischen Touristen gefüllt, der Sonne, Golf und Brücken sucht, aber das Risiko von niedrigen Monaten wird von Bliss übernommen.
Arbeitet Bliss wirklich in Calpe und Teulada-Moraira?
Ja. Wir verwalten touristische Wohnungen an der Küste von Alicante. Wir kennen die tatsächliche Nachfrage monatlich und monatlich, wir haben eine Aufräum- und Check-in-Operation in der Gegend und wir wissen, wie Calpe, Moraira und die Umgebung von Benissa und Jávea das ganze Jahr über ablaufen.
Geben Sommer das ganze Jahr zu leben?
El verano de la Marina Alta es muy potente, pero la gran ventaja es el clima y la demanda internacional: más de 300 días de sol y una fuerte presencia del norte de Europa que rellena la temporada baja con estancias largas. Con el R2R no dependes solo del verano y cobras igual los doce meses.
Wie viel kann ich von Calpe oder Moraira bekommen?
Según distancia al mar, vistas, m², habitaciones, estado y extras como piscina o parking, las rentas R2R para apartamentos estándar suelen ir de 700 a 1.400 €/mes, con villas y chalets con piscina por encima. Te lo concretamos tras visita técnica.
Welche Regelungen für Tourismuswohnungen gelten?
Calpe y Moraira pertenecen a la Comunitat Valenciana: Decreto 10/2021, de 22 de enero (DOGV 19/01/2021). El trámite es una declaración responsable e inscripción en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, cuyo código es el válido para anunciarse (el registro único estatal de julio de 2025 fue anulado por el Tribunal Supremo en mayo de 2026). Bliss gestiona todo en el modelo R2R.
Wer zahlt für Versorgung und Gemeinschaft?
Bliss zahlt Licht, Wasser, Gas, Internet, Reinigung und Wartung. Der Eigentümer zahlt IBI, Gemeinschaftsanteil und Versicherung vom Kontinent.
Wie lange dauert der Vertrag?
Minimum 1 Jahr mit automatischer Jahresverlängerung. Erweitern Sie zum Verkauf (Hinweis 60-90) und für akkreditierte Familienbedürfnisse.
Was ist, wenn Bliss mir keinen Monat zahlt?
Der Vertrag beinhaltet eine bei einer autonomen Stelle hinterlegte Kaution und eine Versicherung der Nichtzahlung, die mit einem solventen Unternehmen abgeschlossen wurde. Bliss Home, S.L. reagierte als Unternehmen mit diversifiziertem Einkommen in unserem Portfolio.
Wie bezahle ich R2R Miete?
Kapitalrücktritt bei IRPF. Keine Mehrwertsteuer und kein Urlaub. Das ist die einfachste Steuerwahl für den Eigentümer.
Fordern Sie Ihre Bewertung für Calpe, Teulada-Moraira und die höchste Marine an
Technischer Besuch + Finanzvorschlag bei 24-48 h. Keine Verpflichtung. Keine Kosten.
Klima- und Marktinformationen. Sie sind keine Garantie für Leistung. Die autonomen Regelungen können aktualisiert werden und überprüfen den Status immer bei der zuständigen Verwaltung.