Bliss Homes te paga una renta fija mensual en Calpe que va de 750–1.100 € en un estudio a 1.600–2.600 € en un chalet con piscina, esté tu vivienda ocupada o no. El contrato es de arrendamiento con 1 año de contrato mínimo; si no tienes licencia turística vigente, Bliss la tramita o renueva sin coste. Cobras el día 1 de cada mes sin gestionar huéspedes, limpieza ni mantenimiento.
Das Problem des Besitzers in Calpe
Calpe ist einer der solidesten touristischen Märkte an der Costa Blanca: zwei städtische Strände und La Fossa), Ifachs Peg als Ikone und ein riesiger Park von Wohnungen und Villen, die in den achtziger und neunziger Jahren als Zweitwohnsitz gekauft wurden. Viele dieser Eigentümer - Spanier, aber auch Belgier, Niederländer, Deutsche und Briten - Sie nutzen ihren Platz ein paar Wochen im Jahr. Der Rest der Zeit geschlossen: IBI, Gemeinschaft mit Pool, Mindestversorgung und Nullrückführung.
Kredit für eigenes Konto bei Airbnb klingt gut bis konkret: Antwortnachrichten in drei Sprachen, koordinieren Sauberkeit von Samstag bis Samstag im vollen August, lösen eine Klimaanlage beschädigt mit 35 Grad und über der Bürokratie - autonome Touristenregistrierung und ihre Renovierungen. Für diejenigen, die in Madrid, Brüssel oder Amsterdam leben, ist dies kein Plan: Es ist ein zweiter Arbeit.
Die traditionelle Wohnungsvermietung schließt nicht an: obligatorische Verlängerungen von fünf Jahren ab LAU, Ausfallrisiko und das Gefühl, jahrelang die Kontrolle über das Wohnen zu verlieren.
Die garantierte Miete ist der dritte Weg: Bliss Homes unterzeichnet einen Mietvertrag Der erste Tag eines jeden Monats und betreibt das Gehäuse mit alle uns zur Verfügung stehenden Kosten und Risiken. Sie werden bezahlt und tun nichts.
3 Schritte, um Ihre Miete in Calpe abzuholen
Wie viel kann ich für meinen Platz in Calpe bekommen?
Die monatlichen Fixed Income-Bereiche, die Bliss bei Calpe bei 2026 zahlt, variieren je nach Art und Gebiet. Sie sind Nettobetriebsgewinn: Wir haben nichts zu diskontieren an den Eigentümer für Lieferungen, Reinigung und Instandhaltung.
| Typologie | Zone | Monatsfesteinkommen |
|---|---|---|
| Studie oder 1 Raum | Centre, Arenal - Bull. | 750–1.100 € |
| 2 Zimmer | Die Fossa, erste und zweite Linie | 1.000–1.600 € |
| 3 Zimmer | La Fossa, Calalga, Zentrum | 1.300–1.900 € |
| Wohnung mit Meer- oder Peñónblick | Jede Strandlinie | von 1.500 € |
| Villa mit Pool | Maryvilla, La Canuta, Gran Sol, Empedrola | 1.600–2.600 € |
2026 Zielbereiche. Das genaue Einkommen wird durch technischen Besuch bestimmt. Wir kompromittieren keine Zahlen vor der Bewertung.
Wenn Sie keine VT-Lizenz in Calpe haben, holen wir sie aus Ihnen heraus (und wenn Sie sie haben, erneuern wir sie)
Calpe gehört zur Comunitat Valenciana und wird von Dekret 10 / 2021 von 22 von Januarwesentlich geändert durch 9 / 2024 Gesetz von 2 AugustSeit dieser Reform ist die Registrierung eines Beherbergungsbetriebs wurden Gültigkeit von 5 erneuerbare Jahre und Nachfrage Bericht Stadtkompatibilität (oder gleichwertiges Dokument). Dieser autonome Code ist, Darüber hinaus, dass von den veröffentlichten Plattformen (EU-Verordnung 2024 / 1028) erforderlich: das einzige staatliche Register (NRA), die seit Juli 2025 entschied, wurde vom Obersten Gerichtshof im Mai 2026 annulliert ()Mehr Details hier).
En la práctica, esto significa dos cosas. Si tu vivienda nunca se dio de alta, el trámite es una Declaración Responsable con su informe de compatibilidad, que suele resolverse en 4-8 semanas con documentación completa. Y si tienes una inscripción antigua, anterior a agosto de 2024, deberás renovarla por periodos de 5 años con informe actualizado — muchos propietarios de Calpe aún no lo saben. En el modelo R2R, Bliss übernimmt volle Sorgfalt und KostenHoch und hoch als Erneuerung. Während der Verarbeitung können wir den Vertrag unter vorübergehender Vermietung beginnen (art. 3 LAU) zur Miete ab dem ersten Monat.
Mehr Details zum Prozess in unserem Guide: So erhalten Sie die Touristenwohnungslizenz aus der Valencia-Gemeinschaft.
Bliss ist bereits an der Costa Blanca tätig
Wir sind nicht mit einem PowerPoint nach Calpe gekommen: Wir verwalten touristische Unterkünfte in der Provinz Alicante - einschließlich Teulada-Moraira, etwa fünfzehn Minuten von Calpe - und an der Küste von Valencia (Gandia, Stapel), in unserem tatsächlichen Portfolio in Spanien. Das bedeutet: Miete Wir schlagen vor, Sie verlassen Jobs und tatsächliche Preise aus der Gegend, wir haben Ausrüstung von Sauberkeit und Wartung bereits in der Marina Alta rollen, und wir wissen, was der Gast von Costa Blanca: Spanische und französische Familien im Sommer und ein unglaublich aktiver Winter Niederländer, Belgier, Deutsche und Briten in langen Aufenthalten, plus Presessional Radfahren Das füllt Calpe von Dezember bis März.
Warum der R2R-Vertrag sicher ist
| Airbnb selbst | Traditionelles Inquilino | Bliss Homes (R2R) | |
|---|---|---|---|
| Leerstand oder anderweitig garantiert | Nein | Unbezahltes Risiko | Sí · día 1 cada mes |
| Risiko einer verspäteten Pensionierung | Ja | Hoch (5 Jahre LAU) | Unbezahlte Versicherungsdeckung |
| VT Lizenz + 5 Jahr Erneuerung | Das bist du. | Nicht zutreffend | Bliss verarbeitet sie frei |
| Versorgung und Instandhaltung | Sie | Inquilino | Bliss nimmt alles auf |
| Darlehen und gesicherter Schaden | Begrenzte OTA | 1 Monate | Reg. |
| Aufmerksamkeit für Gäste in 3 Sprachen | Sie | Nicht zutreffend | Glückseligkeit · 24 / 7 |
| Stationalitäts-/Saisonlücken | Ihr Risiko | Nicht zutreffend | Risiko von Glückseligkeit |
Ein echter Fall in der Marina Alta
Vincent, Besitzer einer Wohnung von 2 Second Line Zimmer von La Fossa Beach, mit Seitenansichten zum Peñón. Wert vereinbart mit Bliss: 1.350 € / Monat. 1 Vertragsjahr mit jährlicher Verlängerung.
El apartamento era la segunda residencia familiar y llevaba dos años usándose menos de un mes al año. Tenía una inscripción turística antigua sin adaptar al Decreto-ley 9/2024. Bliss gestionó la renovación registral, renovó colchones, textiles y menaje, instaló cerradura digital y publicó el anuncio en las plataformas principales. El apartamento trabaja con familias en verano y con estancias largas de ciclistas y jubilados europeos en invierno. Vicente cobra el día 1 de cada mes sin haber atendido una sola llamada de huésped.
Anonymer Fall. Archaeopisches Profil. Name geändert für Privatsphäre.
Wir sind auch in Gebieten in der Nähe der Costa Blanca tätig
- Garantierte Miete in Benidorm - das Manhattan des Mittelmeers, bis 20 Minuten.
- garantierte Miete in Alicante Capital - San Juan Strand und Zentrum.
- Garantierte Miete in Torrevieja Südküste.
- Ein vollständiger Leitfaden zur garantierten Vermietung in Spanien
- Wie das Modell Rent to Rent Schritt für Schritt funktioniert
Besondere Fragen zur garantierten Vermietung in Calpe
Koche ich auch, wenn meine Wohnung in der Nebensaison leer ist?
Ja. Der Vertrag ist Miete mit monatlichen festen Einkommen. Der 1-Tag eines jeden Monats wird berechnet, auch wenn die Wohnung im November oder Januar leer ist. Bliss nimmt das Risiko der vollständigen Zeitlichkeit auf.
Arbeitet Bliss wirklich in der Gegend von Calpe?
Ja. Wir betreiben Touristenhäuser in der Provinz Alicante, einschließlich Teulada-Moraira, etwa fünfzehn Minuten von Calpe entfernt, sowie die Hauptstadt Alicante und die Küste von Valencia (Gandia und Piles). Das Einkommen, das wir Ihnen vorschlagen, stammt aus tatsächlichen Daten der Marina Alta, nicht aus Schätzungen.
Welche Vorschriften für touristische Unterkünfte gelten in Calpe?
La de la Comunitat Valenciana: Decreto 10/2021, modificado por el Decreto-ley 9/2024. Inscripción con validez de 5 años renovable e informe municipal de compatibilidad urbanística; ese código autonómico es el válido para anunciarse (el NRA estatal de julio de 2025 fue anulado por el Tribunal Supremo en mayo de 2026). Bliss tramita todo en el modelo R2R.
Meine Touristenregistrierung ist alt. Ist das noch gültig?
Die früheren Inschriften zum Gesetz 9 / 2024 sollten für Zeiträume von 5 mit einem aktualisierten städtischen Kompatibilitätsbericht erneuert werden. Bliss äußerte seinen Status bei seinem technischen Besuch und verwaltet seine Erneuerung ohne Kosten für Sie.
Wie viel kann meine Wohnung in La Fossa für R2R wert sein?
Un apartamento de 2 habitaciones cerca de la playa de La Fossa en buen estado entra en el rango de 1.000 a 1.600 €/mes de renta fija. El importe exacto depende de planta, vistas, estado y demanda verificada. Te lo concretamos tras visita técnica.
Gibt es in Calpe eine Nachfrage außerhalb des Sommers?
Ja. Calpe hat einen der aktivsten Winter an der Costa Blanca: lange Pensionierung und Telearbeiteraufenthalte aus Nordeuropa, Radfahren von Dezember bis März und Wandern in Peñón das ganze Jahr über. Die durchschnittliche jährliche Besetzung rund um die 68%.
Ich bin ein nicht ansässiger ausländischer Eigentümer. Wie bezahle ich Miete?
Wenn Sie nicht in Spanien wohnen, die Einkommensteuer bei der IRNR. Bliss Anwendung der monatlichen 19% Aufbewahrung (216-Modell) für EU / EWR-Einwohner oder 24% Aufbewahrung für andere. Wir können Ihnen fachliche Beratung über Nicht-Residenten geben.
Wer zahlt für Versorgung und Gemeinschaft?
Bliss zahlt Licht, Wasser, Gas, Internet, Reinigung und Wartung. Der Eigentümer zahlt IBI, Gemeinschaftsanteil und Versicherung vom Kontinent.
Wie lange dauert der Vertrag?
Minimum 1 Jahr mit automatischer Jahresverlängerung. Erweitern Sie zum Verkauf (Hinweis 60-90) und für akkreditierte Familienbedürfnisse.
Was ist, wenn Bliss mir keinen Monat zahlt?
Der Vertrag beinhaltet eine hinterlegte Kaution und eine Nichtzahlungsversicherung bei einem solventen Unternehmen. Bliss Home, S.L. reagierte als Unternehmen mit diversifiziertem Einkommen in unserem Portfolio.
Fordern Sie Ihre Bewertung für Calpe an
Technischer Besuch + Finanzvorschlag bei 24-48 h. Keine Verpflichtung. Keine Kosten.