O que cobramos, quando respondemos e como tiramos o preço: publicado antes que nos chamemos.
Dois minutos. Diz-lhe o que trava a sua venda e quais papéis faltam. Sem compromisso.
Por que vender com Bliss
A maioria dos imóveis não publica o que cobram ou quando respondem. Nós começamos por aí.
Partimos do que foi escrito diante de notário no seu código postal, não do que pedem os anúncios. Depois ajustamos por planta, estado, luz e papéis.
Um preço de saída alto não vende mais caro: alarga a venda e acaba em rebaixamento.
Herência sem aceitar, obras que não constam no Registo, uma carga ou um certificado que falta. O detectamos no início, quando ainda não custou uma oferta.
3 % + IVA con un mínimo de 3.000 € + IVA. Respuesta en menos de 2 horas laborables, informe escrito cada 15 días y opinión de cada visita en 24 horas.
Tudo vai na nota de encomenda que assinaturas.
Revisamos se a licença é transmitida com a venda segundo a norma da sua comunidade e como afeta o comprador. É um dossiê separado e explicamo-lo antes de fixar preço.
Como vendemos
O normal é entre quatro e seis meses desde a encomenda até a escrita. Quem te promete menos sem ver a casa está te vendendo o encargo, não a casa.
Conta-nos a casa e o motivo. Perguntamos-lhe o que muda o calendário: manchetes, cargas, se estiver alugado ou tiver licença.
Vemos a habitação e damos-lhe um preço de saída com a escrita no seu código postal e no estado real da casa.
Assinamos a nota de encomenda: preço de saída, honorário, duração e o que fazemos cada um. A firma Eugenio Otero, sócio de Bliss.
Pedimos a nota simples, o certificado energético e o da comunidade. Fazemos a reportagem e o plano. Sem nota simples não é publicada.
Filtramos cada interessado antes de ensinar a casa e contamos o que disse depois de cada visita.
Negociamos, redigimos as arras e coordenamos notaria, banco do comprador e cancelamento da sua hipoteca se houver.
O que inclui o 3 %
Sem partidas surpresas: o que não está na primeira lista se opôs para além e por escrito.
Onde trabalhamos
Madrid é vendido por bairros. A Serra Oeste e o Vale do Tiétar, por povos e urbanizações. Cada página tem o preço da área com sua fonte e data, e o que há que saber de licenças no município.
Por bairros. Começamos por Chamberí: preço por sub-barrio, elevador e reforma.
Vender piso em Chamberí →
Chalés junto ao pântano de São João e pisos do capacete. Licença turística com a norma da Comunidade de Madrid.
Vender casa em San Martín →
Tiemblo, La Atalaya e os povos do Alberche. Norma de Castela e Leão.
Vender casa em El Tiemblo →Ferramentas
Sem se registrar. Se depois quiser que olhemos com você, o resumo viaja ao formulário.
Índice de 0 a 100, los frenos concretos de tu casa y los papeles que faltan. Después, tu precio a medida.
Compra, impostos, reforma, despesas e dívida. Rendibilidade líquida e cobertura da quota.
Que papéis reunir antes de vender e o que ver em uma visita se compras.
Com quem você fala
Uma única pessoa leva sua venda de princípio a fim e lhe dá seu nome no primeiro dia.
Parceiro de Bliss. Assina as notas de encomenda e leva as vendas.
Parceiro de Bliss. Dados de preço, diagnóstico e ferramentas.
Perguntas frequentes
O 3 % + IVA sobre o preço de venda, com um mínimo de 3.000 € + IVA. Está publicado e é o mesmo para todos.
Ao assinar a escrita de venda. As excepções, se existirem, são escritas na nota de encomenda antes de começar.
O normal é entre quatro e seis meses desde que assinaturas a encomenda até a escrita. Depende do preço de saída, do estado da casa e de que os papéis estão prontos.
Escrita, último IBI e DNI. A nota simples, o certificado energético e o certificado da comunidade pedimos-lhes nós. Sem nota simples não publicamos.
Revisamos se a licença é transmitida com a venda segundo a norma da sua comunidade e explicamos ao comprador. Muda o tipo de comprador e o preço.
Madrid capital por bairros, a Serra Oeste de Madrid e o Vale do Tiétar. Se a sua casa estiver fora, dizemos-lhe na primeira chamada.
Em dois minutos você sabe o que trava a sua venda. Depois, se quiseres, preparamos o preço à medida.