Projectos e investimentos
Casos reais da actividade de Bliss: gestão integral com financiamento conjunto, renda fixa sobre edifícios completos e reabilitação com exploração própria. Anonimizados — sem nomes, sem empresas nem endereço exato — e com o estado real de cada um, não o que gostaríamos de ter.
Como ler esta página
Não mostramos aqui casas individuais em venda — isso está em Comprar. Esta página reúne edifícios e operações de maior tamanho: as que já assinamos, as que estão em obra e as que continuamos estudando.
| Estado | O que significa |
|---|---|
| Assinatura | Contrato assinado com o proprietário; pode estar em obra ou já operando. |
| Em obra | Reforma ou reabilitação em curso, com processo ou orçamento em andamento. |
| Em preparação | Acordo alcançado; falta decoração, equipamento ou definir o modelo operacional final. |
| Em estudo | Contacto inicial ou análise em curso. Nem números nem condições ainda estão fechadas. |
Carteira de Projectos
Os números económicos de cada operação são confidenciais durante a negociação ou o contrato em vigor o exija; por isso não aparecem aqui.
Edifício de um único titular reconvertido em apartamentos turísticos de uma chave. Bliss financiou parte da reforma junto ao proprietário e opera o edifício desde a abertura.
Reforma de uma casa para turismo de natureza a hora e meia de Madrid, numa comunidade com regulação de habitação turística mais permissiva do que a das grandes cidades.
Reconversão de um piso em área universitária em uma residência de quartos pensada para viagem internacional, enquanto se fecha se opera como moradia turística ou como meia estadia.
Cada operação começa igual: cuêntanos zona, licença e estado do ativo antes de falar de números.
Três formas de estruturar uma operação
Escolhemos o modelo de licença, estado da obra e o que o proprietário precisa: liquidez imediata, renda garantida ou parceiro operador.
Bliss opera o ativo e, se necessário, coinverte na reforma. O proprietário mantém a propriedade e participa do resultado.
Bliss paga uma renda mensal garantida, todos os meses, cheia ou vazia, e assume o risco de ocupação sobre edifícios ou moradias completas.
Reformamos ou coin investimos na reforma de um ativo subutilizado e o exploramos diretamente ao terminar a obra.
Você tem um edifício, hotel ou ativo para investir?
Zona, licença, estado de reforma e o que você procura: liquidez, renda fixa ou parceiro operador. Confirmamos renda antes de falar de números.
Isto não é uma compra-venda: é colocar seu ativo a rendar. Revisão Gestão de edifícios ou pede um Estudo de rentabilidade Antes de decidir.