Liste de contrôle des visites
Logement, bâtiment, environnement, documentation et questions en suspens.
Ressources gratuites
Décidez avec une liste à l'avant, mais avec la mémoire.
Liste de contrôle de la visite, de la production et des documents que nous exigeons à chaque étape. Sans enregistrement.
Préparation de la vente
Objet, documents, réparations, présentation et surveillance avant publication.
Examiner un investissement
Entrez vos coûts et revenus et téléchargez le résultat.
Notre méthode
Quels rôles nous exigeons à chaque étape.
Deux instants, deux listes. La première chose que vous apportez et la seconde que nous demandons avant de publier.
Quand vous signez la commande, vous les obtenez.
- Le document de logement
- Dernier reçu de l'IBI
- Dénomination
Avant de publier, nous leur demandons
- Note simple du Registre
- Certificat énergétique (CEE)
- Un certificat de la communauté des propriétaires
Sans une simple note, nous ne publions pas. C'est ce qui confirme le titre et les charges. Publier sans cela génère des visites qui ne peuvent plus être fermées.
Ces listes et listes de contrôle constituent un guide d'observation. Ils ne remplacent pas les inspections techniques ni les conseils juridiques ou fiscaux spécialisés.
Votre maison a-t-elle une licence touristique ?
Un autre papier sera ajouté pour vérifier : si la licence est passée avec la vente comme l'exige la règle de votre communauté. Il modifie le type d'acheteur et la présentation des prix.
Acheter
Liste de contrôle en visite.
Enregistrez tout pour ou juste après la visite, avant que les photos ne décident pour vous.
Logement :
Logement
- Zone signalée, construite et utile clarifiée
- Distribution, lumière, direction, vues et bruit signalés
- Signes récents d'humidité, fissures ou réparations
- État apparent des installations, des fenêtres et de la climatisation
Bâtiment et communauté
- Fachada, couverture, espaces publics, ascenseur et accessibilité
- Évaluation, services, travaux, pertes et incidents à vérifier
Environnement
- Transports, services, temps, bruit et activité de la zone
- Construction, changements urbains et offre comparable à vérifier
Documentation et coût
- Titularité, charges, occupation et surfaces à vérifier
- Certification énergétique et documentation du bâtiment disponibles
- Achat, formalisation, réforme, mobilier et financement
- Si vous avez une licence de tourisme: vérifier si elle est transportable à l'acheteur
À qui vend
Préparation des ventes.
Ordre prévu, documents, réparations, présentation et surveillance avant l'annonce.
Logement :
Décision et prix
- Raison, heure et solutions de rechange
- Référence du marché avec la zone, la typologie et la date
- Différence de prix, fourchette et résultat net
Documentation à examiner
- Titularité, charges, occupation et surface
- Certification énergétique, communauté, travaux et pertes
- Réformes, installations et incidents documentés
- Si vous avez une licence touristique: si elle est transportable à l'acheteur
Aménagement des bâtiments
- Réparations prioritaires distinctes des réformes facultatives
- Nettoyage, commande, lumière, photographies et description cohérente
- Objets rejetés et documents sensibles
Commercialisation et surveillance
- Public, chaînes, visites et personne responsable selon la définition
- Intérêts, objections et propositions à enregistrer
- Critère de maintien ou de révision du positionnement
Avant d'accepter
- Valeur, conditions, calendrier et financement
- Vérifications professionnelles requises identifiées
Honoraires de Bliss
- 3 % + TVA, minimum 3.000 € + TVA
- Il est chargé à la signature, à l'exception d'un bon de commande
FAQ
Sur ces ressources.
Pourquoi ces ressources ne demandent-elles pas mon information?
Ils sont prêts à commander votre propre décision avant de parler à quelqu'un.
Pourquoi commandez-vous la note simple avant de publier?
Sans une note claire, nous ne savons pas quelles sont les charges du logement ou si la propriété est claire. Publier sans cela génère des visites qui ne peuvent plus être fermées.
Et si ma maison avait une licence touristique ?
Nous vérifions si la licence sera passée avec la vente selon la règle de votre communauté. Il modifie le type d'acheteur et la présentation des prix.
Commencez par votre code postal.
Dans deux minutes, tu sais ce qui arrête ta vente. Alors, si tu veux, on te donnera un prix personnalisé.