Sensibilité
Il recalcule avec moins de revenus, plus de réformes et plus de vide que vous ne vous attendez. L'opération doit supporter cette étape, pas seulement celle optimiste.
Acheter et investir
Acheter pour vivre ou investir à Madrid, Sierra Oeste et Valle del Tietar.
Dans la capitale de Madrid, Sierra Oeste et Valle del Tiétar. Si vous cherchez un endroit où vivre, nous avons fui par ordre. Si vous achetez pour investir, vous pensez avant de vous engager.
Acheter pour vivre
On cherche une commande et on ne montre pas de catalogue.
Nous n'avions pas d'exemples comme s'ils étaient disponibles. Nous pensons avec vous ce qui est nécessaire et nous avons fui avant de perdre un après-midi à une visite qui ne convient pas.
01
Qu'est-ce que tu nous dis ?
Utilisation du logement, zone à Madrid, Sierra Oeste ou Valle del Tiétar, budget total et durée. Plus nous sommes concrets, moins nous devons avoir plus de visites.
02
Comment nous avons fui
Nous avons une note simple, des charges et un statut avant de proposer une visite. Si quelque chose ne correspond pas au papier, on vous le dira avant de vous montrer la maison.
03
Ce que nous regardons sur le bâtiment
Enregistrements, déversements, ITE ou inspection technique si vous touchez, ascenseur et accessibilité. C'est ce que vous ne pouvez pas voir dans les photos et c'est ce que nous pouvons voir dans les minutes de la communauté.
04
Ce que nous regardons sur les journaux
Titularité, charges, profession, certificat énergétique et cohérence entre enregistrement et cadastre. Sans une simple note, nous ne vous recommandons pas d'aller de l'avant.
Prenez cette liste à chaque visite, faites avec nous ou sans nous: liste de contrôle complète →
Tu vends ta maison aujourd'hui pour en acheter une autre ?
Commencez par savoir quel prix vous pouvez obtenir et comment arrêter cette vente. Valeur de votre logement gratuit →
Acheter pour investir
Testez l'opération avec vos numéros.
Le résultat est indicatif et ne comprend pas d'impôts personnels, d'amortissement, de réévaluation et de scénarios avancés de vide.
Régulation des résultats
Trois chiffres ne suffisent pas.
La qualité d'un investissement dépend également de la réglementation, de l'effort opérationnel, de la concentration de la demande et de la facilité de production.
Portée
Un DSCR au-dessus de 1 indique que NOI couvre la dette et ne dit rien sur la liquidité ou le risque seul.
Réversibilité
Il analyse si un actif peut revenir à une stratégie résidentielle, vendre ou changer sans détruire de valeur.
FAQ
Ce qu'ils demandent avant d'acheter ou d'investir.
Avez-vous un catalogue de maisons à vendre?
Nous n'avions pas d'exemples comme s'ils étaient disponibles. Si vous cherchez à vivre, nous définissons avec vous ce dont vous avez besoin et nous filtrant ce qui se passe dans votre région et si vous êtes intéressé par un actif concret, nous allons vérifier avec vous.
Que payez-vous ou obtenez-vous si vous m'aidez à acheter ?
Ça dépend de la mission. Si un service de recherche ou d'analyse est nécessaire, nous expliquons la portée et le statut économique par écrit avant de commencer. La 3 % + TVA est l'honneur de la personne qui nous ordonne de vendre, et non d'acheter.
Dans quels domaines recherchez-vous ou analysez-vous les investissements?
Capitale de Madrid par quartiers, Sierra Oeste et Valle del Tiétar. En dehors de ces zones, on vous en parlera au début de la conversation.
Que voulez-vous commencer à chercher ?
Utilisation du logement, budget total, superficie et durée. Si c'est pour investir, aussi votre hypothèse de revenu et l'espace dont vous avez besoin pour l'opération pour supporter une étape pire.
La calculatrice remplace-t-elle l'évaluation ou les conseils financiers?
C'est pas vrai. Calcule avec les données que vous mettez et ce qui ne couvre pas est listé avec le formulaire.
Dites-nous ce que vous cherchez.
Logements à vivre ou biens à investir : Nous savons si nous pouvons vous aider.