Achats et dépenses
Prix plus de taxes et coûts de formalisation par exploitation et territoire.
Acheter
Achetez l'endroit. N'achetez pas d'annonce.
Un bon actif correspond à votre utilisation, votre investissement total et votre tolérance au risque. Le prix n'est qu'une partie.
Budget effectif
Le prix d'achat n'est pas ce que vous avez à financer.
Il comprend les taxes, notaire, enregistrement, financement, rénovation, mobilier et matelas. L'investissement augmente les coûts de démarrage.
État et bâtiment
ITES, déversements, communautés, installations nécessaires, distribution et améliorations.
Utilisation et liquidité
Comment vous l'utiliserez, quelle demande et quels choix vous aurez si vous changez votre plan.
Visites avec critère
Douze données valent plus d'une centaine de photos.
Cette liste ne remplace pas l'examen technique ou juridique, mais évite de décider uniquement par des sensations.
01
Documentation
Note simple, charges, référence cadastrale, certificat énergétique et statut d'emploi.
02
Bâtiment
Acte, déversement, IT / EIE, ascenseur, accessibilité et dépenses communautaires.
03
Logement
Lumière, direction, bruit, installations, motiades, distribution et surface utile.
04
Environnement
La demande, les transports, les services, les plans urbains et comparables ont été fermés.
Comment nous travaillons
De la nécessité à une décision justifiable.
Nous ne promettons pas l'inventaire et la représentation avant de confirmer que le service est disponible pour votre cas.
01
Définir
Utilisation, budget total, financement, zones non négociables et limites.
02
Comparer
Prix, construction, rénovation, coûts, risques et options de sortie sur le même onglet.
03
Révision
Questions en suspens et professionnels nécessaires avant l'engagement.
Ficha de criterios
Que cherchez-vous, dans quelle mesure et jusqu'où vous pouvez raisonnablement faire des compromis?
Une comparaison cohérente
Les candidates sont lues avec les mêmes coûts, risques et hypothèses.
Liste des contrôles
Aspects documentaires, techniques et économiques encore en suspens.
FAQ
Acheter avec moins de taches aveugles.
Vous avez un catalogue ?
Nous n'avons pas d'exemples disponibles. Une recherche n'est confirmée qu'avec un processus et une couverture réels.
La liste de contrôle remplace-t-elle une inspection?
C'est pas vrai. Il aide à poser des questions et à enregistrer des signes et des contrôles spécialisés sont pour le professionnel approprié.
Analysez-vous également les investissements?
La calculatrice permet de commander les coûts et les hypothèses. L'examen humain dépend de la zone et de l'actif.
C'est pour investir ?
Ne mélangez pas rentabilité brute avec l'argent restant.
Il va à la calculatrice d'investissement pour introduire la réforme, les coûts d'exploitation et la dette.
Inventaire
Nous n'avons pas d'exemples comme s'ils étaient disponibles. Le catalogue n'est activé qu'avec des propriétés autorisées et actualisées.