Checkliste der Besuche
Wohnen, Gebäude, Umwelt, Dokumentation und offene Fragen.
Freie Ressourcen
Entscheiden Sie sich mit einer Liste im Voraus, aber mit Gedächtnis.
Checkliste von Besuch, Produktion und welche Papiere wir bei jedem Schritt verlangen. Ohne Registrierung.
Vorbereitung zum Verkauf
Zweck, Unterlagen, Reparaturen, Präsentation und Überwachung vor der Ausstellung.
Überprüfung einer Investition
Geben Sie Ihre Kosten und Einnahmen ein und laden Sie das Ergebnis herunter.
Unsere Methode
Welche Rollen wir bei jedem Schritt fordern.
Zwei Momente, zwei Listen. Das erste, was Sie mitbringen und das zweite bitten wir, bevor wir veröffentlichen.
Wenn Sie die Bestellung unterschreiben, erhalten Sie sie.
- Das Wohndokument
- Letzte Quittung von IBI
- Name
Bevor wir veröffentlichen, fordern wir sie
- Einfache Notiz des Registers
- Energieausweis (EWG)
- Ein Zertifikat der Eigentümergemeinschaft
Ohne eine einfache Notiz veröffentlichen wir nicht. Das ist es, was Titel und Lasten bestätigt. Ohne dies zu veröffentlichen, erzeugt Besuche, die später nicht geschlossen werden können.
Diese Listen und Checklisten sind ein Observation Guide. Sie ersetzen keine technischen Inspektionen oder spezialisierte rechtliche oder steuerliche Beratung.
Hat Ihr Platz eine Touristenlizenz?
Ein weiteres Papier wird hinzugefügt, um zu überprüfen: Wenn die Lizenz mit dem Verkauf gemäß der Regel Ihrer Community übergeben wird. Es ändert die Art des Käufers und wie die Preise dargestellt werden.
Zu kaufen
Checklistenbesuch.
Notieren Sie alles für oder kurz nach dem Besuch, bevor die Fotos für Sie entscheiden.
Wohnraum:
Gehäuse
- Meldegebiet, gebaut und nützlich geklärt
- Gemeldete Verteilung, Licht, Richtung, Ansichten und Lärm
- Letzte Feuchtigkeitszeichen, Risse oder Reparaturen
- Sichtbarer Zustand von Anlagen, Fenstern und Klimaanlagen
Gebäude und Gemeinschaft
- Fachada, Abdeckung, öffentliche Bereiche, Aufzug und Zugänglichkeit
- Bewertung, Dienstleistungen, Arbeiten, Verluste und Zwischenfälle zu überprüfen
Umwelt
- Transport, Dienstleistungen, Zeiten, Lärm und Aktivität des Gebiets
- Gebäude, Stadtveränderungen und vergleichbares Angebot zu prüfen
Dokumentation und Kosten
- Titularität, Beladungen, Belegung und zu prüfende Oberflächen
- Energiezertifizierung und Gebäudedokumentation verfügbar
- Geschätzter Kauf, Formalisierung, Reform, Möbel und Finanzierung
- Wenn Sie einen Touristenschein haben: Überprüfen Sie, ob er zum Käufer transportierbar ist
Wer verkauft
Verkaufsvorbereitungen.
Projektierte Bestellung, Dokumente, Reparaturen, Präsentation und Überwachung vor der Ankündigung.
Wohnraum:
Entscheidung und Preis
- Grund, Zeit und Alternativen
- Marktreferenz mit Fläche, Typologie und Datum
- Gemeldete Preisdifferenz, Spanne und Nettoergebnis
Dokumentation zur Überprüfung
- Titularität, Belastungen, Besetzung und Oberfläche
- Energiezertifizierung, Gemeinschaft, Arbeiten und Verluste
- Reformen, Installationen und dokumentierte Vorfälle
- Wenn Sie einen Touristenschein haben: wenn er zum Käufer transportierbar ist
Gebäudeentwicklung
- Separate vorrangige Reparationen von Optionalreformen
- Reinigung, Ordnung, Licht, Fotos und konsistente Beschreibung
- Abgelehnte Objekte und sensible Dokumentation
Vermarktung und Überwachung
- Öffentlichkeit, Kanäle, Besuche und Verantwortliche wie definiert
- Eintragung von Zinsen, Einsprüchen und Vorschlägen
- Kriterium für die Beibehaltung oder Überarbeitung der Positionierung
Bevor Sie akzeptieren
- Wert, Konditionen, Zeitplan und Finanzierung
- Erforderliche berufliche Kontrollen identifiziert
Gebühren von Bliss
- 3 % + Mehrwertsteuer, mindestens 3.000 € + Mehrwertsteuer
- Es wird beim Zeichen berechnet, mit Ausnahme eines Bestellscheins
FAQ
Über diese Ressourcen.
Warum fragen diese Ressourcen nicht nach meinen Informationen?
Sie sind bereit, ihre eigene entscheidung zu ordnen, bevor sie mit jemandem sprechen.
Warum bestellen Sie die einfache Notiz, bevor Sie veröffentlichen?
Ohne einen klaren Hinweis wissen wir nicht, welche Lasten das Wohnen hat oder ob das Eigentum klar ist. Ohne dies zu veröffentlichen, generiert Besuche, die später nicht geschlossen werden können.
Was ist, wenn mein Platz eine Touristenlizenz hat?
Wir prüfen, ob die Lizenz mit dem Verkauf gemäß der Regel Ihrer Community bestanden wird. Es ändert die Art des Käufers und wie die Preise dargestellt werden.
Beginnen Sie mit Ihrer Postleitzahl.
In zwei Minuten wissen Sie, was Ihren Verkauf stoppt. Wenn Sie möchten, erhalten Sie einen benutzerdefinierten Preis.