Nationale Zahl
Erklärt, ob sich der gesamte Markt beschleunigt oder herausfordert.
Panel de mercado · actualizado 27-09-2026
Amtliche Informationen zur Orientierung. Lokales Matching zu entscheiden.
Der nationale Index misst die Entwicklung. Eine Bewertung erfordert auch Mikrofläche, Wohnungstyp, Staat, Gebäude und vergleichbare Operationen.
+12,2%Jährliche nationale HVIINE · 2T 2026
+12,9%Second Hand pro JahrINE · 2T 2026
+7,4%Jährliche neue WohnungenINE · 2T 2026
2.230 €Valor tasado nacional / m²MIVAU · 4T 2025
Primärquellen: INE, IPV 2T 2026 und MIVau, 4T 2025 Beobachtung.
Jährliche Änderung
Der Markt steigt nicht an der gleichen Stelle.
Tasas del INE para el segundo trimestre de 2026. Son evolución del índice, no precio por metro cuadrado.
| Gebiet | Jährliche Änderung | Lesung |
|---|---|---|
| Spanien | 12,2% | Nationaler Kontext |
| Fürstentum Asturien | 15,0% | Das größte Hoch |
| Kastilien und León | 14,8% | obiger Mittelwert |
| Communauté Valenciana | 13,0% | Etwas über den Mittelwert |
| Gemeinschaft Madrid | 12,9% | Ähnlich wie Second National |
| Andalusien | 11,9% | Weiter zu bedeuten |
| Katalonien | 10,1% | Unterhalb mittel, aber positiv |
Quelle: INEveröffentlicht von 07-09-2026. Alle Gemeinden hatten positive Jahresraten.
Wie man einen Preis liest
Vier Schichten, meist zu Beton.
Die sichtbarste Figur ist oft die am wenigsten spezifische Figur. Über Schritt für Schritt Analyse.
Gemeinschaft und Gemeinde
Es ist ein zyklus und es ist immer noch eine mischung aus nachbarschaften und tipologien.
Straße und Gebäude
Hier erscheinen Lärm, Licht, Aufzug, Ansichten, Gemeinschaft und tatsächliche Nachfrage.
Das Betongehäuse
Status, Verteilung, Effizienz, Lasten, Beschäftigung und Produktionskosten.
Ankündigung ist keine Schließung
Die Portale haben Erwartungen. Geschlossene Transaktionen haben Vereinbarungen.
Unsicherheit zählt
Ein gut erklärter Bereich ist nützlicher als eine automatische Figur mit einem genauen Aussehen.
Von der Community bis zu Ihrer Postleitzahl
Die + 12,9 % von Madrid ist nicht der Preis Ihrer Straße.
Die Tabelle oben vergleicht autonome Gemeinschaften. Dies sind die drei Bereiche, mit denen wir jeweils mit einem eigenen Datum und Datum arbeiten.
9.209 €/m² de media (agosto 2026)
Va de 7.674 €/m² en Vallehermoso a 11.186 €/m² en Almagro: la Comunidad de Madrid sube un 12,9 % de media, pero cada sub-barrio se mueve a su ritmo.
1.582 €/m², +16 % en un año (agosto 2026)
Chales neben dem San Juan Sumpf und der Altstadt werden zu unterschiedlichen Preisen innerhalb derselben Gemeinde verkauft.
1.120 €/m², +19,1 % en un año (agosto 2026)
Der größte Zwischenjahresaufstieg der drei Gebiete mit La Atalaya als separate Urbanisation innerhalb der Gemeinde.
Quelle: Idealistischer Preisbericht, August von 2026, zitiert auf jeder Bereichsseite. Wir verwenden eine andere und genauere Daten für den Preis eines bestimmten Gehäuses: was in seiner Postleitzahl an den Notar geschrieben wurde, angewendet auf seine Verkaufsdiagnose
Geh zu deinem Platz
Verwenden Sie lokale Daten als Ausgangspunkt.
Introduce una referencia €/m² propia en el estimador y aplica solo ajustes que puedas razonar. Después contrástala con comparables cerrados.
Wie wir entscheiden, welcher Bereich eigene Daten hat
Das gleiche Kriterium im gesamten Web: lokaler Preis nur mit Wartungsquelle und Datum. Sehen Sie, welche Bereiche aktiv sind und warum