BLISS INMOBILIARIA · CHECKLIST DE VISITA

Vivienda: ______________________________
Dirección / zona: ______________________
Fecha y hora: __________________________
Precio anunciado: ______________________

VIVIENDA
[ ] Superficie anunciada, construida y útil aclaradas
[ ] Distribución y posibilidades de uso
[ ] Luz natural, orientación y vistas a distintas horas
[ ] Ruido con ventanas abiertas y cerradas
[ ] Señales de humedad, grietas o reparaciones recientes
[ ] Estado aparente de electricidad, fontanería, climatización y ventanas
[ ] Almacenamiento, accesibilidad y espacios exteriores

EDIFICIO Y COMUNIDAD
[ ] Estado de fachada, cubierta, zonas comunes y ascensor
[ ] Cuota de comunidad y servicios incluidos
[ ] Obras, derramas o incidencias comentadas
[ ] Actas, inspecciones del edificio y accesibilidad por revisar

ENTORNO
[ ] Transporte, servicios y tiempos reales de desplazamiento
[ ] Ruido, actividad y sensación de la zona
[ ] Obras o cambios urbanísticos que conviene comprobar
[ ] Oferta comparable vista y diferencias relevantes

DOCUMENTACIÓN Y COSTE
[ ] Titularidad, cargas y ocupación por verificar
[ ] Correspondencia entre realidad, registro y catastro por verificar
[ ] Certificación energética disponible
[ ] Estimación inicial de impuestos, formalización, reforma y mobiliario
[ ] Financiación y condiciones pendientes

PREGUNTAS ABIERTAS
1. _____________________________________
2. _____________________________________
3. _____________________________________

SIGUIENTE PASO
[ ] Descartar  [ ] Comparar  [ ] Pedir documentación  [ ] Revisión profesional

Guía de observación. No sustituye inspección técnica ni asesoramiento especializado.